Решение по делу № 2-435/2020 от 25.09.2020

Дело №2-435/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года                    Курская область г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи         - Заречного А.А.,

при секретаре                     - Нечаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов И.Б. к Будаков В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иванова И.Б. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован Будаков В.И., который с августа 2018 года в жилом помещении не проживает, не является членом его семьи. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Иванова И.Б. требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, указав что ответчик приходится ему бывшим зятем, который выехал из принадлежащий истцу квартиры и попыток вселиться не предпринимал.

Ответчик Будаков В.И. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция направлялась ему по месту регистрации: <адрес>, а также по адресу фактического проживания, и возвращена суду, в связи с чем дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 29 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Синица Е.Н. исковые требования не признал, пояснив, что доводы истца являются надуманными, так как сведений о том, что у Будаков В.И. имеется другое постоянное место жительство, суду представлено не было.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно заявленных требований на стороне истца: ФИО4, Иванова А.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Иванова К.И. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, указав что требования поддерживают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отдел по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району Курской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела; заслушав представителя ответчика Будаков В.И. – адвоката Синицу Е.Н., выступившего в его интересах в порядке ст.50 ГПК РФ и полагавшего, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, исследовав доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67-68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес>, площадью 104,8 кв.м. принадлежит на праве собственности Иванов И.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРН, из которых следует истец является собственником указанного жилого помещения с октября 2015 года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственникам жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрирован Будаков В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации <адрес>, сообщением отдела по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району от ДД.ММ.ГГГГ, и адресной справкой, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Будаков В.И. был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании Будаков В.И. был вселен и зарегистрирован, в принадлежащем истцу жилом помещении как член семьи (супруг) дочери истца Иванова А.И.

Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из свидетельства о расторжении брака и актовой записи, брак между Будаков В.И. и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, Будаков В.И. членом семьи истца и иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не является, семейные отношения между ними фактически прекращены, более того, в августе 2018 года Будаков В.И. выехала из спорного жилого помещения, где с указанного времени не проживает, то есть фактически в настоящий момент ответчик лишь номинально остается зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, перестав поддерживать какие-либо отношения с истцом, что в судебном заседании подтвердили, в том числе и свидетели ФИО3, ФИО1, у которых отсутствует личная заинтересованность в исходе дела, а показания которых, согласуются с объяснениями сторон и письменным доказательствам не противоречат.

Иного соглашения как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, между ними на право пользования ответчиком спорного жилого помещения не имеется. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, проживает в другом месте, что установлено в судебном заседании, ответчик коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет, перестал являться членом семьи собственника.

Факт отсутствия ответчика в жилом помещении установлен и доказательств обратного не представлено, вместе с тем Будаков В.И. добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует истцу в реализации прав собственника, в том числе по использованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд, проанализировав вышеизложенное, приходит к выводу, что ответчик, не имеющий семейных отношений с истцом и не являющийся членом его семьи, в силу изложенного утратил право пользования спорным жилым помещением.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Будаков В.И. выехал на другое место жительства, попыток вселиться не предпринимал, намерений проживать в спорном жилом помещении также не высказал, а истец, не является исполнителем алиментных обязательств. По смыслу ст. 304 ГК РФ Иванова И.Б., будучи собственником спорного жилого помещения, воспользовался своим правом требовать устранения всяких нарушений его права, при этом необходимость сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, поскольку такая необходимость в судебном заседании в нарушении ст. 56 ГПК РФ подтверждена не была.

В соответствии со ст. 5 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчик Будаков В.И. утратил право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку утрата права пользования спорным жилым помещением Будаков В.И. является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, так как регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иванов И.Б. к Будаков В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Будаков В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено в день его принятия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: