Решение по делу № 2-315/2024 от 29.03.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын               20 мая 2024 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Лубяковой М.М.,

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липина <данные изъяты> к Липиной <данные изъяты>, акционерному обществу «Хабаровские энергетические сети», краевому государственному унитарному предприятию «Региональные коммунальные сети», обществу с ограниченной ответственностью «Ургал-РКЦ», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал», некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение законных представителей несовершеннолетних,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем выдачи отдельных платежных документов каждому, исходя из доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение (квартиру) несовершеннолетних детей: в размере 1/3 доли ФИО5 и 2/3 доли ФИО2 Обязать АО ХЭС, КГУП «РКС», ООО «Ургал-РКЦ», ООО «УК «Ургал», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключить соглашение с Липиным А.В. и Липиной Е.Е., определяющее порядок и размер участия несовершеннолетних ФИО4 и ФИО9., с учетом доли Липиной Е.Е. в расходах по оплате жилого помещения исходя из приходящейся на них доли в праве общей долевой собственности – по 1/3 у каждого и выдать отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями.

Свои требования истец мотивирует тем, что он и ответчик являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., они (дети) и Липина <данные изъяты> являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей не представляется возможным. Поскольку бремя содержания имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних, лежит на их родителях, он вынужден обратиться с соответствующим иском к ответчикам.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика АО «ХЭС», КГУП «РКС», в судебное заседание не прибыли, предоставили каждый заявление, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Ответчики ООО «Ургал-РКЦ», ООО «УК «Ургал», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» извещались по месту регистрации, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

На основании частей 3, 5 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Исходя из части 1 статьи 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу части 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии с частью 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением, названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

В силу части 3 статьи 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Таким образом, законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Во взаимной связи статей 155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и на выдачу отдельного платежного документа.

Таким образом, при наличии возражений со стороны любого из сособственников против начисления платы по единому платежному документу, сохранение такого положения не соответствует указанным нормам закона и каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего отдельного платежного документа.

Судом установлено, что собственниками доли жилого помещения по адресу: <адрес> являются бывшая супруга истца Липина Е.В. (1/3 доля), сын ФИО4 (1/3 доля) и дочь ФИО3 (1/3 доля), истец собственником указанного жилого помещения не является.

Управление вышеуказанным домом осуществляет ООО "Управляющая компания Ургал». АО ХЭС, КГУП «РКС», ООО «Ургал-РКЦ», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» является ресурсоснабжающими организациями по оказанию и поставке жилищно-коммунальных услуг Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района.

Как установил суд, в названном жилом помещении зарегистрированы ответчик Липина Е.Е. и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3, истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2024 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО3 (общая долевая собственность, 1/3 доля), ФИО4 (общая долевая собственность, 1/3 доля), Липина <данные изъяты> (общая долевая собственность, 1/3 доля).

Как следует из свидетельств о рождении ФИО4 и ФИО3 их родителями являются: Липин <данные изъяты> и Липина <данные изъяты>.

Дав правовую оценку представленным доказательствам, суд принимает во внимание, что поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного статьей 249 ГК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в жилом доме, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Таким образом, поскольку закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то в случае недостижения согласия, порядок подлежит определению судом, при этом, суд также учитывает, что ответчики возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцом, не представили. Учитывая, что соглашения между сторонами по делу об участии в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем, суд полагает возможным определил порядок платежей, при котором доли всех участников долевой собственности в оплате устанавливаются, исходя из размера доли каждого участника общей долевой собственности, с возложением на ООО "Управляющая компания Ургал», АО ХЭС, КГУП «РКС», ООО «Ургал-РКЦ», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что соглашение об оплате коммунальных услуг не достигнуто, истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, у них имеется общие несовершеннолетние дети, то истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно приходящихся на доли несовершеннолетних детей в праве собственности на жилое помещение, и, соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ему доле.

Указанное соответствует требованиям статей 247, 249 ГК РФ.

Факт того, что Липин А.В. не является собственником вышеуказанной квартиры, согласно действующему законодательству, не является основанием для освобождения от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг.

Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд обязывает ООО "Управляющая компания Ургал», АО ХЭС, КГУП «РКС», ООО «Ургал-РКЦ», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из размера доли, установленных судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Липина <данные изъяты> удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу:

Определить Липину <данные изъяты> и Липиной <данные изъяты> порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, путем выдачи отдельных платежных документов каждому, исходя из доли в праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 и ФИО2: за Липиным <данные изъяты> – в размере 1/3 доли, за Липиной <данные изъяты> - в размере 2/3 доли;

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключить с Липиным <данные изъяты> и Липиной <данные изъяты> отдельные соглашения по оплате жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями;

Обязать акционерное общество «Хабаровские энергетические системы» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключить с Липиным <данные изъяты> и Липиной <данные изъяты> отдельные соглашения по оплате жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями;

Обязать Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключить с Липиным <данные изъяты> и Липиной <данные изъяты> отдельные соглашения по оплате жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями;

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ургал-РКЦ» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключить с Липиным <данные изъяты> и Липиной <данные изъяты> отдельные соглашения по оплате жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями;

Обязать некоммерческую организацию «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключить с Липиным <данные изъяты> и Липиной <данные изъяты> отдельные соглашения по оплате жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями;

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивное решение оглашено 20.05.2024 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 мая 2024 года.

Судья                                      М.М. Лубякова