Решение по делу № 2-1419/2018 от 02.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 23 августа 2018 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Дербеневой А.А.,

с участием представителя истца – Шкондиной И.П.,

представителя ответчика Администрации Миллеровского района Сущенко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Миллеровского городского поселения к МУП "ЖЭУ", Администрации Миллеровского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Миллеровского городского поселения обратилась в суд с иском к МУП "ЖЭУ" о признании права собственности.

Определением Миллеровского районного суда от 16 августа 2018 года в качестве соответчика привлечена <адрес>.

В обосновании исковых требований Администрация Миллеровского городского поселения указала, что на основании акта от 03.03.1981 года на баланс местных Советов Миллеровского Исполкома Горсовета были переданы многоквартирные дома, запись регистрации в БТИ Р № от 18.03.1982 года.

01.10.1997 года между ЖЭУ ПОЖКХ и ФИО2 был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда в РСФСР, на основании которого ему было предоставлено жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании Областного закона от 03.11.2006 года №570-ЗС «О внесении изменения в Областной закон «О местном самоуправлении в <адрес>» была осуществлена передача жилого фонда в муниципальную собственность Миллеровского городского поселения. Квартира № по <адрес> с баланса МУП «ЖЭУ» исключена, но в списки имущества, подлежащего передаче, не включена.

В соответствии со ст.64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение условий данного договора, поэтому с ФИО2 были сохранены договорные отношения, возникшие 01.10.1997 года.

Постановлением Администрации Миллеровского городского поселения от 13.07.2011 года № 76, в связи с выездом нанимателя ФИО2, типовой договор был расторгнут. В настоящее время истец не может распорядиться данным имуществом, поскольку не является титульным собственником, хотя с 2006 года открыто и непрерывно владеет и пользуется ею как своей собственностью, а до этого с 03.03.1981 года этим имуществом открыто и непрерывно владело и пользовалось МУП «ЖЭУ».

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пленум ВС РФ от 29.04.2010 года №10/22 в п. 19 и п.21 указал, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

В связи с чем, истец, просил суд: Признать право собственности за Муниципальным образованием Миллеровское городское поселение на <адрес>, общей площадью, 13,3 кв.м.

Представитель истца Шкондина И.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> Сущенко О.А. в судебном заседании исковые требования Администрации Миллеровского городского поселения признала в полном объеме, о чем подала заявление.

Представитель ответчика МУП «ЖЭУ» в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик исковые требования Администрации Миллеровского городского поселения признает в полном объеме. Последствия признания иска им известны (л.д.34).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ

Представитель истца в судебном заседании считала, что признание ответчиками иска может быть принято судом, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителями ответчиков добровольно, последствия признания иска им известны, о чем отражено в заявлениях.

Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителями ответчиков добровольно, в рамках имеющихся у них полномочий, последствия признания иска им известны, о чем отражено в заявлениях (л.д.34,36).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации Миллеровского городского поселения к МУП "ЖЭУ", <адрес> о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Администрацией Миллеровского городского поселения, ИНН 6149010660, ОГРН 1056149014140, дата регистрации юридического лица: ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью, 13,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 28.08.2018 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 28.08.2018 года.