Решение по делу № 9-225/2023 от 05.09.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Волжск 03 октября 2023 года

Судья Волжского городского суда Республики Марий Эл Малышева Л.Н., рассмотрев исковое заявление и приложенные к нему документы Смирновой Г. В. к ООО «УК «Альтер», администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на нежилое помещение и признании договора аренды расторгнутым,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит признать за Смирновой Г.В. право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 12:16:0802003:313 по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пом.40а, общей площадью 23, 0 кв.м., а также о признании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнутым.

В соответствии со ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Так, из искового заявления и приложенных к нему материалов следует, что истцом заявлены требования о признании договора аренды 0и 04 сентября 2014 года, расторгнутым. При этом из приложенного к иску договора аренды от 04 сентября 2014 года следует, что он был заключен на срок до 04 сентября 2063 года. Срок аренды на момент подачи иска в суд, не истек.

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452.

Однако истцом не представлены письменные доказательства соблюдения установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора (ст. 452 ГК РФ).

Согласно ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Смирновой Г. В. к ООО «УК «Альтер», администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на нежилое помещение и признании договора аренды расторгнутым, возвратить истцу.

Указать истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд.

Судья Малышева Л.Н.