Решение по делу № 2-753/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-753/18

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж                                    23 апреля 2018 г.

Левобережный районный    суд г. Воронежа в составе председательствующего    судьи                  Киселевой И.В.,

при секретаре                            Пантышиной В.В.,

с участием

истца Осьмининой Л.Н.,

прокурора Землянухиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Осьмининой Л.Н. к Колесниковой Н.Н., Колесниковой И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ.36, указав, что является главным квартиросъемщиком квартиры в которой прописана с 17.05.1988г.. и проживает по настоящее время. В спорной квартире кроме нее зарегистрированы ответчики- Колесникова Н.Н. (сестра) и ее дочь Колесникова И.В. Ответчики зарегистрированы в квартире с 1996г. и проживали до сентября 2005г. Спорная квартира была получена матерью истца Буяновой Л.И., которая умерла в 2017г. Колесникова Н.Н. в получении данного жилья не участвовала, так как в 1987 году мать отдала Колесниковой Н.Н. денежные средства в размере 2000руб. за комнату, а тона переехала на постоянное место жительства в <адрес> края. В 2004 году ответчик вместе с детьми выехала из спорной квартиры в которую прописалась после того, как развелась с мужем. До настоящего времени ответчики в квартире не проживают, личных вещей не имеют, в оплате коммунальных услуг не участвуют, препятствий в проживании все это время им не чинилось. Добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу они не желают.

Истец просит суд признать Колесникову Н.Н. и Колесникову И.В. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики Колесникова Н.Н., Колесникова И.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались судом неоднократно, своевременно и надлежащим образом (л.д.38,39,70,71).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

        Суд в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ направлял в адрес ответчиков (по месту регистрации) заказные письма с уведомлением об извещении о времени и месте рассмотрения дела, которые возвращены почтовым отделением за истечением срока хранения.

        Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

          Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку о дате и месте судебного заседания они извещались судом заказными письмами с уведомлением, но за их получением по почтовым уведомлениям не являлись, то есть фактически отказались от их получения.

           Суд полагает, что для извещения ответчиков предприняты все исчерпывающие меры.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не направили своего представителя, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо- Управление жилищных отношений администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, возражений, ходатайств не заявлено.

Суд, с учетом мнения участников процесса считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Осьминина Л.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчики зарегистрировались в спорной квартире формально, по просьбе матери. В квартире не проживали инее проживают в настоящее время, не исполняет обязанностей по договору найма жилого помещения, а их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца во владении и пользовании имуществом.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы проживающими Осьминина Л.Н. с 17.05.1988г., Колесникова Н.Н. с 20.02.1996г., Колесникова И.В. с 20.02.1996г. (л.д.15,17).

Осьминина Л.Н. является ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры, согласно копии лицевого счета, задолженность отсутствует (л.д.14).

    В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям подлежит применению также закон, который действует в настоящее время.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При рассмотрении дела нашли свое подтверждение и доводы истца о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, препятствия в пользовании жилым помещением лицами, проживающими в нем им не чинились, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют, намерений пользоваться спорным жилым помещением ответчики не заявляли.

       Доказательств обратного суду при рассмотрении дела представлено не было.

       Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, а сохраняет в нем лишь регистрацию.

    Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании также показаниями свидетелями Евсеевой Т.И., Коршуновой Т.М., которые подтвердили факт длительного не проживания с 2005 года ответчиков в указанной квартире, отсутствие их личных вещей, общения с истцом, намерений пользоваться спорным жилым помещением.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

          В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма (БВС РФ 2006 г. № стр.27).

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

      Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Осьмининой Л.Н. к Колесниковой Н.Н., Колесниковой И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Колесниковой Н.Н., 18.10.1964г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.

    Признать Колесниковой И.В., 18.10.1987г.р., уроженку Села Светлое <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.

Решение является основанием для снятия Колесниковой Н.Н. и Колесниковой И.В. с регистрационного учета в <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.04.2018г.

Председательствующий                        И.В.Киселева