Решение по делу № 2-788/2015 (2-7231/2014;) от 21.11.2014

Дело № 2 - 788/2015 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

02 февраля 2015 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Клочковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стор – Жилсервис» к Степаненко С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Стор – Жилсервис» обратилось в суд с иском к Степаненко С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на следующее.

ООО «Стор - Жилсервис» являлось управляющей компанией жилого <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, на основании договора № управления многоквартирным домом, заключенного между Застройщиком (ООО ГК «СТОР») и управляющей компанией (ООО «Стор - Жилсервис»).

Тарифы, по которым ООО «Стор - Жилсервис» производило начисления за коммунальные услуги и техническое обслуживание по жилому дому № А по <адрес>, установлены Решениями Совета депутатов городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района М.О.

Согласно Акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Степаненко С.В. принята от Застройщика квартира, расположенная по адресу: М.О., <адрес>.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209). В случае возникновения права собственности на основании договора долевого участия в строительстве дольщик фактически владеет, пользуется вновь созданным объектом недвижимости с момента подписания акта приема - передачи, то есть осуществляет права собственника, предусмотренные в статье 210 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст.ст.153, 154, 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Эти обязанности ответчик не выполнял.

Согласно прилагаемому расчету сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> коп.

ООО «Стор - Жилсервис» уведомляло ответчика о том, что за ним числится задолженность по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг, что подтверждается претензией № от ДД.ММ.ГГГГ, чеком об отправлении заказного письма.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты, установленных п.1 ст. 155 ЖК РФ, сумма пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Истец ООО «Стор – Жилсервис» просил суд: взыскать со Степаненко С.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание с ДД.ММ.ГГГГ во ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы, связанные с оплатой слуг представителя, в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью «Стор – Жилсервис» - Смирнова Т. В., действующая по доверенности и ответчик Степаненко С. В., пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора, путем заключения мирового соглашения.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, а дело производством - прекратить.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Обсудив заявленное ходатайство, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

УТВЕРДИТЬ мировое соглашение, заключенное между представителем истца - Общества с ограниченной ответственностью «Стор – Жилсервис» - Смирновой Т. В., действующей по доверенности и ответчиком Степаненко С. В., по которому.

1. Истец Общество с ограниченной ответственностью «Стор - Жилсервис» отказывается от иска к Степаненко С. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания по <адрес> А по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени и судебных расходов.

2.Степаненко С. В. до ДД.ММ.ГГГГ перечисляет истцу Обществу с ограниченной ответственностью «Стор - Жилсервис» на расчетный счет № в ОАО «Сбербанк России <адрес>, К/с № №, денежные средства в счет оплаты задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого дома по <адрес> А по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> коп., а также денежные средства в счет возмещения судебных расходов истца, связанных с оплатой государственной пошлины (<данные изъяты> руб. 21 коп.) и услуг представителя (<данные изъяты> коп.) в размере <данные изъяты> коп.), а всего <данные изъяты> копейку (<данные изъяты>

Производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стор – Жилсервис» к Степаненко С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: (подпись)