Решение по делу № 33-5599/2024 от 02.05.2024

Судья Настенко А.А.                             дело № 33-5599/2024

УИД 24RS0028-01-2023-001484-77

2.211

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2024 года                                                    г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Плаксиной Е.Е.,

судей Елисеевой А.Л. и Лоншаковой Е.О.,

при ведении протокола помощником судьи Востриковой К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Плаксиной Е.Е.

гражданское дело по иску Елизарьевой Елены Леонидовны к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возврате излишне уплаченных денежных средств,

по апелляционной жалобе Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края

на решение Кировского районного суда г.Красноярска от 29 февраля 2024 года, которым признана отсутствующей задолженность по взносам за капитальный ремонт и пени жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ноября 2014 года по апрель 2020 года в сумме 5 818 руб.; с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края взысканы в пользу Елизарьевой Е.Л. излишне уплаченные денежные средства 5 818 руб.; в доход местного бюджета - государственная пошлина 400 руб.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Елизарьева Е.Л. предъявила в суде иск к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возврате излишне уплаченных денежных средств.

Требования мотивированы тем, что Елизарьева Е.Л. с 6 мая 2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно отчёту по начислениям и оплатам по лицевому счёту № по взносам на капитальный ремонт с ноября 2014 года по 21 апреля 2023 года имеется задолженность 9 355,26 руб., по пене - 2 666,07 руб., расчёт задолженности произведён незаконно, так как исчислен за пределами сроков исковой давности, включает в себя период, когда Елизарьева Е.Л. не являлась собственником жилого помещения. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края никогда не уведомлял её о наличии задолженности, Елизарьева Е.Л. обращалась в региональный фонд для погашения долга в пределах срока исковой давности с апреля 2020 года по апрель 2023 года, но ей отказали и рекомендовали погасить весь долг с 2014 года. Елизарьева Е.Л. просит определить сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за период с апреля 2020 года по апрель 2023 года в размере 3 880 руб.

В последующем, Елизарьева Е.Л. исковые требования изменила, и, поскольку 10 июля 2023 года она по номеру квитанции произвела оплату в сумме 9 698,34 руб., обратилась в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с заявлением об уточнении назначения платежа с указанием периода с апреля 2020 года по апрель 2023 года в размере 3 880 руб. и возврате оставшихся денежных средств 5 818 руб., однако, 25 июля 2023 года в возврате этой суммы ей отказано, просит признать сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт и пене в размере 3 880 руб. за период с ноября 2014 года по апрель 2023 года оплаченной полностью и возложить на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обязанность возвратить излишне уплаченные денежные средства в размере 5 818 руб. на её расчётный счёт.

Судом постановлено приведённое выше решение.

В апелляционной жалобе Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в лице представителя Баженовой М.С. просит решение отменить и в иске истцу отказать, ссылаясь на то, что неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона и доводы истца, что имеющаяся задолженность включает в себя период, когда она не являлась собственником помещения, не имеет значения для разрешения спора. Указывает, что при рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт Региональным фондом не заявлено и положения Гражданского кодекса РФ о сроках исковой давности в данном случае применению не подлежат; истечение срока давности не является основанием прекращения обязательств, предусмотренных главой 26 Гражданского кодекса РФ, а списание задолженности по оплате коммунальных услуг, по которой истёк срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у истца возникла в силу закона, и непредставление платёжных документов, отсутствие информации о размере взноса не освобождает собственника от обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт, учитывая, что у Елизарьевой Е.Л. имелась возможность получить информацию об утверждении региональной программы капитального ремонта и необходимости уплаты взносов на Интернет-портале правовой информации Красноярского края. Кроме того, платёжный документ за июль 2023 года содержал данные о задолженности за предыдущие периоды в размере 12 575,58 руб., и внесённые собственником помещения денежные средства – 9 698,34 руб. были зачислены в соответствии со ст.319.1 Гражданского кодекса РФ в счёт погашения однородных обязательств, возникших ранее, поэтому указание собственником при оплате задолженности периода, в который сумма платежа подлежит зачислению, не соответствует нормам материального права.

Елизарьевой Е.Л. представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых указывается на необоснованность изложенных в жалобе доводов.

Представители ПАО «Красноярскэнергосбыт», МП «МУК «Правобережная» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений либо ходатайств об отложении дела не представили, информация о времени и месте рассмотрения дела размещена и на официальном сайте Красноярского краевого суда. На основании ч.3 ст.167, ст.327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснение Елизарьевой Е.Л., представителя Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края – Баженовой М.С., проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены либо изменения принятого судом решения.

Исходя из положений ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьёй 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

На основании ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3).

В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трёх и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3).

В силу ст.171 Жилищного кодекса РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1). В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счёт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платёжного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2).

Как следует из материалов дела, Елизарьева Е.Л. с 6 мая 2015 года является собственником жилого помещения, площадью 11,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6, 29-33).

Из отчёта по начислениям и оплатам по лицевому счёту по адресу: <адрес> и платёжной квитанции за март 2023 года усматривается, что за период с ноября 2014 года по апрель 2023 имеется задолженность в размере 12 021,33 руб., из которых: взносы на капитальный ремонт – 9 355,26 руб., пени – 2 666,07 руб. (л.д.7-11).

Согласно платёжной квитанции за июль 2023 года, долг на начало месяца 12 575,58 руб., из которых взносы на капитальный ремонт – 9 698,34 руб., пени – 2 877,24 руб.; оплачено с 1 июля 2023 года по 26 июля 2023 года - 9 698,34 руб.; долг на конец месяца 3 015,27 руб., из которых взносы на капитальный ремонт – 114,36 руб., пени – 2 900,91 руб. (л.д.155).

10 июля 2023 года Елизарьева Е.Л. произвела оплату взносов на капитальный ремонт в сумме 9 698,34 руб., что подтверждается чеком по операции и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела (л.д.55).

10 июля 2023 года Елизарьева Е.Л. обратилась в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края с заявлением об уточнении назначения платежа, в котором просила зачесть поступившие денежные средства в размере 3 880 руб. в счёт расчётного периода с апреля 2020 года по апрель 2023 года; оставшиеся денежные средства в размере 5 818 руб. зачислить в счёт будущих платежей, начиная с мая 2023 года (л.д.54).

В ответе от 17 июля 2023 года на указанное заявление Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края указал, что по состоянию на 17 июля 2023 года задолженность по лицевому счёту составляет 2 877,24 руб.; возврат денежных средств с лицевого счёта не представляется возможным по причине зачёта указанных средств в счёт имеющейся задолженности по помещению (л.д.64 оборот).

В соответствии с ответом Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края от 28 июля 2023 года на судебный запрос, согласно приложенному чеку от 10 июля 2023 года на сумму 9 698,34 руб. по лицевому счёту помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, период погашения задолженности с ноября 2014 года по июнь 2023 года; сальдо на конец расчётного периода июль 2023 года: основной долг (ежемесячное начисление за июль 2023 года) – 114,36 руб., задолженность по пени за период с ноября 2014 года по июль 2023 года – 2 900,91 руб. (л.д.83-86).

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, обоснованно исходил из того, что 10 июля 2023 года Елизарьева Е.Л. на основании платёжного документа внесла в счёт погашения задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт в отношении принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес> денежные средства в сумме 9 698,34 руб., обратившись к ответчику с заявлением об уточнении назначения платежа и просьбой зачесть денежные средства в сумме 3 880 руб. в счёт расчётного периода с апреля 2020 года по апрель 2023 года, а оставшиеся денежные средства в размере 5 818 руб. зачислить в счёт будущих платежей, начиная с мая 2023 года.

Установив, что платёж Елизарьевой Е.Л. произведён в погашение текущей задолженности, поскольку период по ранее образовавшейся задолженности находится за пределами срока исковой давности, и оснований для зачисления и отнесения Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края внесённых денежных средств в счёт задолженности, образовавшейся с ноября 2014 года по июнь 2023 года не имелось, суд обоснованно принял решение о признании отсутствующей задолженности по взносам на капитальный ремонт и пене по указанному выше жилому помещению за период с ноября 2014 года по апрель 2020 года в сумме 5 818 руб. и взыскал с ответчика в пользу истца указанную сумму как излишне уплаченную.

Не соглашаясь с принятым по делу решением, представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края в апелляционной жалобе ссылается на отсутствие оснований для применения положений Гражданского кодекса РФ о сроках исковой давности, указывая, что Региональным фондом требований о взыскании долга к Елизарьевой Е.Л. не предъявлено, истечение срока давности не является основанием для прекращения обязательств, предусмотренных главой 26 Гражданского кодекса РФ, а списание задолженности по оплате коммунальных услуг, по которой истёк срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесённые на основании платёжного документа, содержащего указание на расчётный период, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платёжном документе.

Если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства, внесённые на основании данного платёжного документа, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ) (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22).

В силу п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, подп. «з» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, в которых должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчётные периоды.

Истечение срока исковой давности не влечёт прекращение обязательств. Заявить о сроке исковой давности может только ответчик в ходе разбирательства при разрешении исковых требований истца о понуждении к исполнению обязательства (второй абзац пункта 2 статьи 199, статья 407 ГК РФ).

Принимая во внимание изложенные выше нормативные положения и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, в отсутствие согласия должника в счёт исполнения данных обязательств не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник (наниматель) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истёк. Соответственно, оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истёк.

Как было указано выше, согласно отчёту по начислениям и оплатам по лицевому счёту по жилому помещению по <адрес> и платёжной квитанции за март 2023 года за период с ноября 2014 года по апрель 2023 имеется задолженность в размере 12 021,33 руб., из которых: взносы на капитальный ремонт – 9 355,26 руб., пени – 2 666,07 руб.

В соответствии с платёжной квитанцией за июль 2023 года, на начало месяца долг составляет 12 575,58 руб., из которых взносы на капитальный ремонт – 9 698,34 руб., пени – 2 877,24 руб.

10 июля 2023 года Елизарьева Е.Л. произвела оплату взносов на капитальный ремонт в сумме 9 698,34 руб. и в этот же день обратилась в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края с заявлением об уточнении назначения платежа, в котором просила зачесть поступившие денежные средства в размере 3 880 руб. в счёт расчётного периода с апреля 2020 года по апрель 2023 года, а оставшиеся денежные средства в размере 5 818 руб. зачислить в счёт будущих платежей, начиная с мая 2023 года.

В ходе рассмотрения дела Елизарьева Е.Л. указывала, что она произвела оплату взносов на капитальный ремонт на основании QR-кода СБП, содержащегося в платёжной квитанции, при этом, поскольку система платежей не позволяет технически указать назначение платежа и период при оплате, она обратилась в Региональный фонд с заявлением об их уточнении.

Сведений о согласии собственника жилого помещения Елизарьевой Е.Л. о включении производимых ею платежей в счёт задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности, материалы дела не содержат. Поэтому, отражение данной задолженности на лицевом счёте, а также её включение в платёжные документы, создаёт для собственников квартиры недопустимую правовую неопределённость в ситуации, когда они не могут возражать против предъявленного требования ввиду отсутствия по нему судебного разбирательства.

Тем самым, вопреки доводам апелляционной жалобы, Елизарьева Е.Л. имела право обратиться к ответчику с требованием об уточнении назначения и периода платежа с учётом принципа оплаты задолженности в пределах трёхлетнего срока исковой давности, поэтому районный суд верно указал, что Елизарьева Е.Л. произвела оплату в погашение текущей задолженности, поскольку период по ранее образовавшейся задолженности находится за пределами срока исковой давности, и, исходя из этих выводов, правомерно признал отсутствующей задолженность по взносам за капитальный ремонт и пене за период с ноября 2014 года по апрель 2020 года в сумме 5 818 руб. и взыскал эту сумму как излишне уплаченную.

В связи с изложенным как указанные доводы апелляционной жалобы, так и иные доводы жалобы, в том числе о том, что внесённые денежные средства были зачислены в соответствии со ст.319.1 Гражданского кодекса РФ в погашение однородных обязательств, возникших ранее, и при внесении суммы, указанной в квитанции с учётом долга, образовавшегося с 2014 года, истица согласилась и оплатила всю предъявленную    задолженность, не могут быть признаны обоснованными и подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм материального права.

Таким образом, судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не противоречат материалам дела и требованиям закона, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не допущено и оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г.Красноярска от 29 февраля 2024 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

                                                                                  Мотивированное апелляционное определение составлено 20 мая 2024 года