Решение по делу № 2-687/2024 от 02.04.2024

УИД: 72RS0010-01-2024-000847-12

                                                    Р Е Ш Е Н И Е                   №2-687/2024

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года                              город Ишим Тюменской области

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

с участием прокурора Батт М.И.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рагозина Александра Александровича к Тимакову Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рагозин А.А. обратился в суд с иском к Тимакову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что Рагозину А.А. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В доме с ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированным Тимаков С.А., однако в доме он фактически не проживает, членом семьи нового собственника не является. Считает, что, поскольку ответчик в жилом доме не проживает, обязанностей по договору найма не выполняет, то право пользования жилым помещением он утратил.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец Рагозин А.А.в судебное заседание не явился, его представитель по нотариальной доверенности Сухарева Е.В. на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Тимаков С.А., в судебное заседание не явился, уведомлен по последнему известному месту жительства, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Вострякову Т.Е. в качестве представителя ответчика Тимакова С.А.

Представитель ответчика Тимакова С.А. адвокат Вострякова Т.Е. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Ишимский» Шилко А.С. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Рагозина А.А. подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН Рагозину А.А на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

В судебном заседании установлено, что Тимаков С.А. в жилом доме не проживает, вещей в нем не имеет, указанные обстоятельства подтвердила свидетель <данные изъяты>

Таким образом, суд считает, что Тимаков С.А. выехал из жилого дома по адресу: <адрес>, на другое место жительства, не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении он не проживает, вещей здесь не имеет, обязательств, вытекающих из договора найма жилья, не несет. Уважительность причин отсутствия в спорном помещении ответчика в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказана. Поэтому надлежит признать Тимакова С.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рагозина Александра Александровича удовлетворить.

Признать Тимакова Станислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                          Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-687/2024 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

    Судья Ишимского городского суда                                         Хромов С.А.