Решение от 09.06.2020 по делу № 8Г-10755/2020 от 14.04.2020

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Судья Благодатная Е.Ю.                                                                           Дело № 88-11157/2020

с.к. Курская А.Г. – пред., докл.                                  № дела суда 1-й инстанции 2-1843/2019

Кирюхина М.А.

Корсакова Ю.М.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                   09 июня 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Парамоновой Т.И.,

судей Конышевой И.Н., Ф.Г. Руденко

рассмотрев дело по иску Литвиновой Марины Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС» о взыскании неустойки за нарушение передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя по кассационной жалобе представителя ООО «Специализированный застройщик «Рич-плюс» - Архипенко А.В. на решение Центрального районного суда г. Симферополя Республики Крым от 23 сентября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 09 января 2020 года.

Заслушав доклад судьи Парамоновой Т.И., судебная коллегия

установила:

Литвинова М.М. обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС», о взыскании неустойки за нарушение передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя.

Истец просила взыскать с ответчика неустойку в размере 527589,00 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы в размере 263794,50 рублей.

Решением Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 23 сентября 2019 года исковые требования Литвиновой Марины Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «РИЧ- ПЛЮС» о взыскании неустойки за нарушение передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя удовлетворены частично.

Суд взыскал с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока исполнения договора участия в долевом строительстве №ГМ/ПК-1/1-62 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 633 832,20 руб., штраф в сумме 316916,10 руб., а всего 950 748 (девятьсот пятьдесят тысяч семьсот сорок восемь) рублей 30 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Суд взыскал с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 538,32 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ изменено. Суд постановить изложить резолютивную часть в следующей редакции: «Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока исполнения договора участия в долевом строительстве №ГМ/ПК-1/1-62 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 527589,00 руб., штраф в сумме 263794,50 руб., а всего 791383 (семьсот девяносто одна тысяча триста восемьдесят три) рублей 50 копеек. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8475,00 руб.» В остальной части — это же решение суда оставить без изменения. Апелляционную жалобу директора Общества с ограниченной ответственностью «СЗ «РИЧ ПЛЮС» ФИО8 оставить без удовлетворения.

В кассационной жалобе представитель ООО «Специализированный застройщик «Рич-плюс» - ФИО8 просит отменить решение Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, постановить новое решение, которым в иске ФИО1 отказать. Ссылается на то, что выводы судов первой и апелляционной инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, основаны на неверном толковании действующих правовых норм. Указывает, что судами нарушены нормы материального и процессуального права. Полагает, что неустойка и штраф явно несоразмерны последствиям нарушений обязательств по договору участия в долевом строительстве. Полагает судами не принято во внимание то обстоятельство, что по независящим от сторон обстоятельств, срок строительства объекта, в котором находится квартира истца, пришелся на период чрезвычайной ситуации в Крыму - техногенная ситуация связанная с отключением в Крыму электроэнергии, которая продлилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание суда кассационной инстанции лица, участвующие по делу, не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167, ч.5 ст. 379.5 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), для отмены состоявшихся судебных актов в кассационном порядке.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «РИЧ-ПЛЮС» был заключен договор участия в долевом строительстве № ГМ/ПК-1/1-62, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать по акту приема-передачи участнику квартиру с целью оформления участником права собственности на квартиру, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру по акту приема - передачи при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта.

Согласно п.3.1 Договора цена составляет сумму в размере 3348000,00руб.

Согласно п.2.3 Договора передача квартиры застройщиком участнику осуществляется по акту приема-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно, но не ранее, чем через 60 дней после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию первый квартал 2016 года. Указанный срок может быть перенесен, но не более, чем на два квартала (пункт 2.4 Договора).

Договор зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ Заказчиком обязанность по оплате цены договора выполнена.

Как следует из материалов дела, ФИО1 не уведомлялась о внесении каких-либо существенных изменений в условия договора, а именно - срока сдачи МКД в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ на иную дату.

Согласно акта передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ участник долевого строительства ФИО1 приняла объект долевого строительства со следующими характеристиками: почтовый адрес: <адрес>, общей площадью 65,20 кв.м.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из совокупности представленных и исследованных доказательств, свидетельствующих о не доказанности обстоятельств невозможности надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, исключающих наступление ответст░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 309, 310, 314, 333, 401 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.12.2004 N 214-░░ "░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ", ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 24.03.2016 N 7 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░".

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 22.11.2015 ░. ░░ 18.05.2016 ░., ░░ ░░░░ 178 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 379.6, 379.7, 390 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.5, 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░ 2020 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░» - ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░

                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░