Решение по делу № 2-4761/2023 от 15.02.2023

Дело №2-4761/2023

50RS0021-01-2023-0100561-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года           г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Бобылёвой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к Клепче К.Н. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к Клепче К.Н. о взыскании неосновательного обогащения. Свои требования истец мотивировал тем, что служебное жилое помещение по <адрес> относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации. Ответчик без законных оснований проживал в указанном помещении. Решением Выборгского городского суда ответчик признан утратившим право пользования служебным жилым помещением по <адрес> и выселен. При проведении мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны РФ, было установлено, что ответчик сдал в поднаем за плату вышеуказанное жилое помещение. Доход ответчика от сдачи квартиры в поднаем составил 120 000 рублей. Кроме того, ответчик должен компенсировать истцу денежные средства за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 232 780,50 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск, дополнительно пояснил, что намеревался сдать квартиру в поднаем, разместил объявление электронную копию с подписью, однако собственноручно договор не подписывал.

Третьи лица Мацугин А.В., Мацугина М.В. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, учитывая, что стороны надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

Нормами действующего жилищного законодательства предусмотрено, что в силу п. 1 ч. 1, 3 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

При рассмотрении дела установлено, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приказом Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Заочным решением Выборгского районного суда от 21.09.2021 года Клепча К.Н. признан утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселен.

Данным решением установлено, что ответчик с женой вселился в вышеуказанное жилое помещение без законных оснований, в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит, договор социального найма с ним не заключался, в связи с чем отсутствуют законные основания для дальнейшего проживания в служебном помещении.

Решение вступило в законную силу 06.11.2021 года.

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Исходя из этого суд, принимая решение по иску, не вправе входить в обсуждение законности признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселения, а может разрешать вопрос лишь о том, имело ли место неосновательное обогащение со стороны ответчика, а также его размер.

ДД.ММ.ГГГГ Клепча К.Н. (наниматель) и Мацугин А.В. (поднаниматель) заключили договор поднайма <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 1.1 Договора наниматель передает поднанимателю за плату во временное пользование вышеуказанное жилое помещение.

Размер платы за пользование помещением составляет 20 000 рублей (п. 2.1 Договора).

Страховой депозит в целях обеспечения исполнения обязательств по договору составляет 40 000 рублей (п. 2.2 Договора).

Согласно чекам по операции Сбербанка, Мацугин А.В. в период с 12.06.2022 г. по 12.11.2022 г. перевел на расчетный счет Клепча К.Н. денежные средства на общую сумму 120 000 рублей.

В п. 1.5 договора указано, что вместе с поднанимателем будут проживать Мацугина М.В., ФИО4

П. 4 ст. 100 ЖК РФ Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Согласно п. 1 ст. 685 ГК РФ по договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.

В нарушение вышеуказанных норм, ответчик, без согласия собственника и ФГАУ «Росжилкомплекс», передал в поднаем спорное жилое помещение и получал доход от сдачи квартиры в поднаем.

Согласно ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено также, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Из изложенного следует, что неосновательное обогащение имеет место в случае приобретения или сбережения имущества в отсутствие на то правовых оснований, то есть неосновательным обогащением является чужое имущество, включая денежные средства, которые лицо приобрело (сберегло) за счет другого лица (потерпевшего) без оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом или сделкой. Неосновательное обогащение возникает при наличии одновременно следующих условий: имело место приобретение или сбережение имущества приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица произведено в отсутствие правовых оснований, то есть не основано ни на законе, ни на иных правовых актах, ни на сделке.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение получения ответчиком денежных средств от поднанимателя, истец представил договор поднайма спорного жилого помещения от 04 мая 2022 года, заключенный между Клепчей К.Н. и Мацугиным А.В.; чеки по операции Сбербанка за период с 12.06.2022 г. по 12.11.2022 г. на общую сумму 120 000 рублей, согласно которым Мацугин А.В. ежемесячно переводил на расчетный счет Клепчи К.Н. 20 000 рублей.

Довод ответчика о том, что он не подписывал договор поднайма, судом не принимается во внимание, поскольку иными доказательствами подтверждается факт передачи ответчиком квартиры третьим лицам, и получения от них денежных средств за сдачу квартиры в поднаем.

Иных доказательств, опровергающих факт получения денежных средств за сдачу квартиры в поднаем, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требование истца о взыскании суммы неосновательного обогащения в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

После вступления в законную силу решения Выборгского городского суда ответчик обязан был освободить служебное жилое помещение по <адрес>2 в <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вопреки указанному решению суда, ответчик с 01.01.2022 г. по 01.11.2022 г. продолжал пользоваться спорным жилым помещением, чем нарушил права собственника жилого помещения.

П. 2 Постановления Правительства РФ от 18.09.2015 N 989 (ред. от 16.09.2022) «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909» в новой редакции установлено, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта, и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 г. N 1103 "Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения", по месту прохождения указанными военнослужащими военной службы (по месту постановки указанных граждан, уволенных с военной службы, на учет в части их пенсионного обеспечения).

В случае если размеры денежной компенсации, рассчитанные в порядке, установленном абзацем первым настоящего пункта, будут ниже размеров, установленных пунктом 2(1) настоящего постановления, денежная компенсация указанной категории лиц выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, установленных пунктом 2(1) настоящего постановления.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере 24 кв. метров - для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации (далее - гражданин), уволенного с военной службы, указанных в абзаце первом настоящего пункта, 36 кв. метров - на семью из 2 человек, 43 кв. метров - на семью из 3 человек, по 12 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.

Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 30.07.2021 № 523н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2022 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации» установлена предельная норма стоимости найма жилого помещения в г. Санкт-Петербург и составляет 541,35 рублей на 1 кв.м.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу Министерства обороны денежные средства в размере 232 780,50 рублей за незаконное использование жилого помещения за период с 01.01.2022 г. по 01.11.2022 г.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан верным. Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, принимая во внимание все установленные обстоятельства, оценивая все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к Клепче К.Н. о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с Клепча К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №) в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» неосновательное обогащение в размере 120 000 рублей.

Взыскать с Клепча К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №) в пользу Министерства обороны Российской Федерации денежные средства в размере 232 780, 50 рублей за незаконное использование служебного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 23 июня 2023 года.

Судья Н.М. Осадчая