Решение по делу № 2-392/2023 от 03.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

23 марта 2023 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> к ФИО3, ФИО2 о понуждении к действию,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО5 с учетом уточнения исковых требований просит обязать ФИО3, ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010316:99, расположенному по адресу: <адрес>, от возведенного ограждения с южной и восточной сторон и составляющей 40 кв.м и привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010316:99 в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН, указывая на то, что в ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку принадлежащему ответчику.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их, оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 3К РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстанию в случаях:

2) самовольного занятия земельного участка;

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении, земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 3К РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных, земельных правонарушениях, или за их счет.

Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учреждено Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> Коломна. В силу п. 1.1. Положения об Управлении имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес>, Управление является функциональным органом администрации <адрес>, обладающим правами юридического лица и является муниципальным казенным учреждениемВ соответствии с. п. 1.11 Положения Управление непосредственно осуществляет от имени <адрес> Коломна полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес> Коломна, а также иным имуществом (в том числе земельными участками, находящимися в собственности <адрес> Коломна, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена) в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных <адрес> Коломна федеральными законами.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.04.2022г. ФИО3 и ФИО2 являются собственниками земельного участка площадью 933 кв.м с кадастровым номером 50:36:0010316:99, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о их месторасположении внесены в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущества и земельных отношений проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010316:99. В ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010316:99 с южной стороны. Согласно сведениям ведомственной информационной системе «РГИС» ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка, относящейся к землям неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности составила 23,07 кв.м. Земельный участок, включая самовольно занятую часть, имеет ограждение.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ было повторно проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого было установлено, что требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка ответчиками не исполнены.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ЛЮКС» ФИО7A., в результате выездного мероприятия было установлено, что имеется самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, с южной стороны от участка, общая площадь занятия составляет 40 кв.м. Занимаемая территория частично обнесена забором из металлического профиля, а частично металлическим забором на кирпичных столбах. В Юго-восточной части земельного участка расположен кирпичный гараж, который не значительно выходит за пределы земельного участка. К заключению приложена схема, на которой отображена часть самовольно занятого ответчиками участка.

При определении площади самовольно занятого участка необходимо исходить из заключения кадастрового инженера, т.к. площадь им определена исходя из сведений о координатах характерных точек границ, а в акте площадь указана ориентировочно.

Таким образом, суд считает доказанным, что участок площадью 40 кв.м является самовольно занятым ответчиками. Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполнили требования по освобождению самовольно занятого земельного участка, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010316:99, расположенному по адресу: <адрес>, от возведенного ограждения с южной и восточной сторон и составляющей 40 кв.м и привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010316:99 в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

Ответчиками в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> об отмене заочного решения.

Судья Г.М. Силиванова