Решение по делу № 2-1403/2019 от 30.09.2019

№2-1403/099-2019 года

РЕШЕНИЕ      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                             23 октября 2019 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Прудниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарёва Валерия Александровича, Пономарёвой Валентины Петровны к Тинькову Игорю Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарёв В.А., Пономарёва В.П. обратились с иском к Тинькову И.Ю., в котором просят признать Тинькова И.Ю., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>; снять ответчика с регистрационного учета.

С учетом уточнений в ходе судебного заседания, просили прекратить право пользования ответчиком Тиньковым И.Ю. жилым помещением – домом, по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года им на праве долевой собственности (каждому по <данные изъяты> доле) принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В данном доме кроме них, также зарегистрирован по месту жительства Тиньков И.Ю., <данные изъяты> года рождения, уроженец <данные изъяты> области. Ответчик Тиньков И.Ю. с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года состоял в официальном зарегистрированном браке с их дочерью Тиньковой Л.В. Их брак был расторгнут на основании решения <данные изъяты> от <данные изъяты> года. После официального расторжения брака, их дочь и ответчик неоднократно возобновляли свои отношения и в результате, в <данные изъяты> году и в <данные изъяты> году у них родилось двое детей дочь Милана и сын Артём. В <данные изъяты> году они, по просьбе дочери и ответчика зарегистрировали их и внуков в своём доме, как в месте жительства. Фактически ответчик в их доме, по месту своей регистрации, не проживал. С <данные изъяты> года им не известно местонахождение ответчика. Являясь зарегистрированным в их доме по месту жительства, ответчик Тиньков И.Ю. домом не пользуется, в нём не проживает, не принимает и никогда не принимал участия в оплате за поставляемые коммунальные услуги, никаких личных вещей в их доме не хранит. Они не являются с ответчиком членами одной семьи. В городе Льгове Курской области, по ул.Спортивная, д.39, проживает мать ответчика - Тинькова С.В., которой неизвестно, где находится её сын, он с ней не проживает, и она его не видела длительное время.

Определением Курского районного суда Курской области от <данные изъяты> года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Тинькова Л.В.

В судебном заседании истцы Пономарёв В.А., Пономарёва В.П., уточненные исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили их удовлетворить, пояснили, каждый в отдельности, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года им на праве долевой собственности (каждому по <данные изъяты> доле) принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В данном доме кроме них, также зарегистрирован Тиньков И.Ю., который с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года состоял в официальном зарегистрированном браке с их дочерью Тиньковой Л.В. Их брак был расторгнут на основании решения Новоазовского районного суда Донецкой области от <данные изъяты> года. После расторжения брака, их дочь и ответчик неоднократно возобновляли свои отношения и в <данные изъяты> году, в <данные изъяты> году у них родилось двое детей: дочь Милана и сын Артём. В <данные изъяты> году они, по просьбе дочери и ответчика зарегистрировали их, и внуков, в своём доме, по месту жительства. Фактически ответчик в их доме не проживал. С <данные изъяты> года им не известно местонахождение ответчика, Тиньков И.Ю. домом не пользуется, в нём не проживает, не принимает, и никогда не принимал, участия в оплате за поставляемые коммунальные услуги, никаких личных вещей в доме не хранит, попыток вселиться в дом и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимал, жалоб на нарушение его жилищных прав в судебном или административном порядке не подавал, расходов по его содержанию не несет.

Ответчик Тиньков И.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Тинькова Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Пономарёва В.А., Пономарёвой В.П. Пояснила, что ранее состояла в зарегистрированном браке с Тиньковым И.Ю. Однако брак между ними расторгнут. Ранее ее родители зарегистрировали Тинькова И.Ю., ее и их детей, полагая, что они будут проживать совместно. Однако они в дом не вселялись и не проживали. Тиньков И.Ю. домом не пользуется, в нём не проживал, не принимает, и никогда не принимал, участия в оплате за поставляемые коммунальные услуги, никаких личных вещей в доме не хранит. Намерения вселиться в дом не высказывал.

Свидетели Клюшниченко Е.Г., Феофилова И.Н. в судебном заседании, каждый в отдельности пояснили, что с семьей Пономарёвых знакомы, так как проживают по соседству в <данные изъяты> Курского района Курской области. Им знаком Тиньков И.Ю., который приходился истцам зятем. В доме №<данные изъяты> Курского района Курской области Тиньков И.Ю. никогда не проживал, попыток вселиться в дом и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимал.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <данные изъяты> года Пономарев В.А., Пономарева В.П. являются собственниками жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.9-11).

Из справки Бесединского сельсовета Курского района Курской области от <данные изъяты> года №<данные изъяты> следует, что Пономарев В.А., зарегистрирован и проживает по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, имеет следующий состав семьи: жена Пономарева В.П., <данные изъяты> года рождения, дочь Пономарева Е.В., <данные изъяты> года рождения, зять Тиньков И.Ю., <данные изъяты> года рождения, дочь Тинькова Л.В., <данные изъяты> года рождения, внучка Тинькова М.И., <данные изъяты> года рождения, внук Тиньков А.И., <данные изъяты> года рождения (л.д.8).

Согласно решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от <данные изъяты> года брак между Тиньковой Л.В. и Тиньковым И.Ю. расторгнут (л.д.15-18).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Тиньков И.Ю. членом семьи истцов Пономарёва В.А., Пономарёвой В.П. не является. Кроме того, он не проживает в спорном доме, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что следует из объяснений истцов, а также показаний свидетелей Клюшниченко Е.Г., Феофиловой И.Н.

Поскольку ответчик Тиньков И.Ю. не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, суд полагает, что его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и он отказался в одностороннем порядке от пользования спорным домом.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика Тинькова И.Ю., от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчик Тиньков И.Ю. имеет регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация Тинькова И.Ю. по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт его волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономарёва Валерия Александровича, Пономарёвой Валентины Петровны к Тинькову Игорю Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> Тинькова Игоря Юрьевича, <данные изъяты> года рождения, уроженца г.<данные изъяты> области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, которое будет принято <данные изъяты> года.

Судья:     (подпись)         О.В. Иноземцев