Решение по делу № 2-4715/2024 от 09.09.2024

Дело № 2-4715/24

УИД76RS0014-01-2024-004143-94

Изготовлено 07.11.2024

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

город Ярославль 07 ноября 2024 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Ястребовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Чернову Михаилу Викторовичу, Черновой Оксане Михайловне, Ермаковой (Васильевой) Марии Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилась в суд с иском к Чернову М.В., Черновой О.М., Ермаковой (Васильевой) М.В., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 года по 31.08.2023 года в сумме 109 557,86 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 28 933,80 рублей, продолжить начисление пени с 14.10.2023 года по дату фактической оплаты задолженности, расходы на оплату госпошлины в размере 3 970 рублей.

Требования мотивированы тем, что Чернов М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ярославль, <адрес> В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Чернова О.М., Ермакова (Васильева) М.В., оплата коммунальных услуг производилась ответчиками не в полном объеме.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Чернов М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ярославль, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Чернова О.М., Ермакова (Васильева) М.В.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании вышеуказанного, в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с ответчиков Чернова М.В., Черновой О.М., Ермаковой (Васильевой) М.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 года по 31.08.2023 года в сумме 109 557,86 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 28 933,80 рублей, продолжить начисление пени с 14.10.2023 года по дату фактической оплаты задолженности.

С учетом обстоятельств дела, оценки соразмерности заявленных сумм, возможных финансовых последствий для каждой из сторон, суд полагает явно несоразмерным последствиям просрочки обязательства размер пени и считает необходимым и достаточным определить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ в сумме 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Чернова Михаила Викторовича, паспорт №, Черновой Оксаны Михайловны, паспорт №, Ермаковой (Васильевой) Марии Викторовны, паспорт №, солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ОГРН 1077604029590): задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 года по 31.08.2023 года в сумме 109 557,86 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 10 000 рублей, продолжить начисление пени от невыплаченной в срок суммы задолженности, подлежащей взысканию, за каждый день просрочки в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 14.10.2023 года по дату фактической оплаты задолженности, расходы на оплату госпошлины в размере 3 970 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Жаварцова