Решение по делу № 2-337/2015 (2-2677/2014;) от 08.12.2014

Дело № 2-337/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

06 февраля 2015 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Даниленко А.О., с участием истца Бернер Н.А., представителя ответчика Толкачевой Л.Б., представителя третьего лица КПК «ДОМ» Савичевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бернер Натальи Александровны к Толкачеву Владимиру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

08.12.2014 Бернер Н.А. обратилась в суд с иском к Толкачеву В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Бернер Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире ответчик не проживает с 2008 г. В п.10 договора купли-продажи долей в праве собственности от 28.10.2014 стороны установили, что продавец (Толкачев В.Б.) снимается с регистрационного учета в течение трех месяцев с момента государственной регистрации перехода права собственности к Бернер Н.А. Ответчик в настоящее время в г.Электросталь не проживает, от его имени действует по доверенности Толкачева Л.Б., которая своим обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства не выполняет. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в залоге (ипотека в силу закона) у КПК «ДОМ». Сохранение регистрации Толкачевым В.Б. в жилом помещении нарушает права Бернер Н.А. как собственника квартиры. Никакого соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется. Ссылаясь на ст.ст. 11,12,209,288,292 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ просит суд: признать Толкачева В.Б. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Бернер Н.А. обоснование иска поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Толкачева В.Б., извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении от 23.01.2015 просившего рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Толкачевой Л.Б., признавшего исковые требования Бернер Н.А. в полном объеме.

Представитель ответчика Толкачева В.Б., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 22.05.2012. Толкачева Л.Б., в судебном заседании исковые требования Бернер Н.А. о признании Толкачева В.Б. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета признала полностью и добровольно, пояснив, что правовые последствия признания иска (принятие судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований) ей разъяснены и понятны. Пояснила, что Толкачев В.Б. получил денежные средства по договору купли-продажи, в настоящее время решается вопрос о приобретении ему другого жилого помещения. Заявление представителя ответчика от 06.02.2015 о признании иска приобщено к протоколу судебного заседания.

Представитель третьего лица КПК «ДОМ» по доверенности от 17.04.2012 Савичева С.В. полагала возможным принять признание иска ответчиком.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по г.о.Электросталь, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседании, по его заявлению от 19.01.2015.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно совершено полномочным лицом, является добровольным, не противоречит закону (ст.ст. 11, 12, 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ), не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании вступившего в законную силу решения суда и в соответствии с положениями ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бернер Натальи Александровны удовлетворить.

Признать Толкачева Владимира Борисовича, <дата> года рождения, уроженца <место рождения>, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Толкачева Владимира Борисовича, <дата> года рождения, уроженца <место рождения>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: Е.С.Шебашова