Решение по делу № 2-89/2024 (2-792/2023;) от 15.12.2023

Дело №2-89/2024

УИД: 48RS0012-01-2023-001006-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года                                                                                                 г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Плехова Ю.В.

при секретаре                        Котовой Е.А.

прокурора                                     Шатохиной Л.В.,

с участием истца                          Васильевой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Анастасии Юрьевны к Рохлину Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильева А.Ю. обратилась в Чаплыгинский районный суд с иском к Рохлину С.А. о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивировала тем, что является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2. Завещание удостоверено 07 июля 2008 года нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 и зарегистрировано в реестре за №. Единственным наследником к имуществу умершей ФИО2 является Васильева А.Ю., которая вступила в наследство, путем обращения к нотариусу. Ей выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию, 07 декабря 2023 года нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО7

В индивидуальном жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 73,6 расположенном по адресу: <адрес> 13 декабря 2007 имеет постоянную регистрацию по месту жительства член семьи умершей ФИО2 её сын Рохлин С.А., который в жилом доме не проживает с 2009 года по причине выезда на постоянное место жительства в другой город. Его местонахождение истцу неизвестно. В жилом доме его личных вещей не имеется, расходы по содержанию дома и оплате обязательных коммунальных платежей Рохлин С.А. не несет. Каких – либо договоров либо соглашений о предоставлении в его пользование жилого дома с собственником не имеется. Права собственности в индивидуальном жилом доме за Рохлиным С.А не зарегистрированы.

Регистрация не проживающего в жилом доме лица по месту жительства по адресу: <адрес>, ограничивает право истца на пользование, распоряжение и владение жилым домом. Поскольку добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынуждена в целях защиты нарушенного права обратиться в суд.

В судебном заседании истец Васильева А.Ю. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить, признать Рохлина Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Рохлин С.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении слушания дела не заявлял и не просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 подтвердила, что на протяжении более 15 лет, ответчик Рохлин С.А. в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> не проживает, в доме его вещей не имеется. Желания проживать и пользоваться жилым домом у ответчика намерений нет. Коммунальные платежи он не оплачивает и никаких расходов по содержанию жилого дома не несет. Он выехал в другое место жительства, о котором истцу не сообщил.

В заключении прокурор Шатохина Л.В. указала, что исковые требования Васильевой А.Ю. находит подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик права собственности в жилом доме не имеет, членом семьи истца не является. Ответчик не участвуют в уплате жилищно-коммунальных платежей, никаких расходов по содержанию жилого дома не несёт. Жилое помещение истцу необходимо для личного пользования. Каких - либо договоров между истцом и ответчиком о предоставлении права пользования жилым помещением не заключалось, регистрация и проживание ответчика в жилом доме существенно ограничивает её права на пользование, владение и распоряжение данным жилым помещением.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела истец является собственником жилого помещения индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 73,6 расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» 08.12.2023 г.

         Из информационной справки, выданной администрацией сельского поселения Колыбельский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области за №568 от 14.12. 2023 г. следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Рохлин Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является дядей истцу.

Из ответа на запрос суда ОВМ М ОМВД России «Чаплыгинский» от 09.01.2024 г. 50/70 следует, что по имеющимся информационным учетам ОВМ М ОМВД России «Чаплыгинский» гражданин Рохлин Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес> Киргизской ССР, зарегистрирован по месту жительства по адресу: обл. Липецкая, р-н Чаплыгинский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из объяснений истца Васильевой А.Ю., показаний свидетеля ФИО8 следует, что Рохлин С.А. в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> не проживает более 15 лет, в доме его вещей не имеется. Желания проживать и пользоваться жилым домом у ответчика нет. Коммунальные платежи он не оплачивает и никаких расходов по содержанию жилого дома не несет. Он выехал в другое место жительства, и где в настоящее время проживает неизвестно.

Согласно норм ст.ст. 40, 46 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.ст.209,288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Рохлин С.А. членом семьи истца Васильевой А.Ю. не является.

В 2009 году забрал из дома свои вещи, выехал в другое место жительства.

           Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что права истца Васильевой А.Ю. как собственника жилого помещения не могут быть ограничены. Сохранение регистрации ответчика в указанном жилом помещении ущемляет её права, как собственника жилого помещения.

Доказательств заключения договора найма, безвозмездного пользования, либо продление указанных договоров между истцом и ответчиком в судебном заседании не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Рохлин Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратил право пользования спорным жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: обл. Липецкая, р-н Чаплыгинский, <адрес>, и не имеет право пользования этим помещением на условиях предусмотренных ст.31 ЖК РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда о прекращении прав ответчика пользования жилым домом является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, в силу Закона.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Васильевой А.Ю. и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Васильевой Анастасии Юрьевны - удовлетворить.                    Признать Рохлина Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Рохлина Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Председательствующий:                                                                       Ю.В.Плехов

        Решение в окончательной форме изготовлено: 16 февраля 2024 года.