Решение по делу № 2-1728/2022 от 18.08.2022

К делу № 2-1728/2022

23RS0012-01-2022-002258-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

              г. Горячий Ключ                                                                  28 сентября 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего           Дзигаря А.Л.

    при секретаре        Громовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Киселёвой Л. Н. к Колганову М. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Киселёва Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Колганову М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что с 03 декабря 2021 года является собственником 64/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик - её бывший супруг – зарегистрирован в её жилом помещении. Указанная доля на жилой дом не является совместным супружеским имуществом, так как приобретена истицей после расторжения брака с ответчиком за собственные денежные средства. После расторжения брака 09 ноября 2021 года ответчик перестал быть членом её семьи и в спорном помещении с этого времени не проживает. Фактическое место нахождения ответчика ей неизвестно, по этой причине снятие его с регистрационного учета возможно только в судебном порядке.

Истица Киселёва Л.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Колганов М.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Киселёвой Л.Н.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истице Киселёвой Л.Н., 08.12.1967 года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежат 64/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.12.2021 года.

Из свидетельства о расторжении брака №«...», выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, Колганов М. В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в г. Краснодаре и Киселёва Л. Н., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

Согласно справке, выданной председателем квартального комитета ТОС № 66 от 05.08.2022 года, Киселёва Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает на территории Саратовского сельского округа по адресу: <адрес>. Вместе с ней никто не проживает.

При этом, в соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, Колганов М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения (или его части), в котором зарегистрирован, договор найма жилого помещения с истицей не заключал, в жилом помещении не проживает, исковые требования Киселёвой Л.Н. о признании Колганова М.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Киселёвой Л. Н. к Колганову М. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Колганова М. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Колганова М. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

    Председательствующий -