Решение по делу № 2-129/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-129/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснотуранск 29 июня 2023 года

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Швайгерта А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кошечкиной Е.А.

с участием помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края Сергеевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толстокорой Татьяны Михайловны к Кучеренко Евгению Олеговичу о признании утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Толстокорая Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Кучеренко Е.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:<адрес> снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она (истец) с 14.01.2021 года является собственником вышеуказанного спорного жилого помещения - квартиры. В жилом помещении стоит на регистрационном учете также ответчик, который был зарегистрирован бывшим собственником квартиры, являющейся матерью ответчика. Ответчик уже длительный период времени не проживает в жилом помещении, имеет иное постоянное место жительство, личных вещей и имущества ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает её (истца) права как собственника, увеличивает расходы по содержанию жилого помещения.

Истец Толстокорая Т.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Также добавила, что ответчик в момент заключения договора купли-продажи квартиры обещал выписаться, но до настоящего времени это не сделал. В настоящее время она (истец) желает продать спорную квартиру, но наличие прописки ответчика этому препятствует. Она сама не оказывала препятствий в пользовании ответчиком квартирой, но соглашений по этому поводу с ответчиком не заключалось. Личных вещей и имущества ответчик в квартире не хранит.

Ответчик Кучеренко Е.О. и третье лицо – МО МВД России «Краснотуранский» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в том числе по известным суду адресам. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в связи с истечением срока её хранения. Возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представили. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без их участия в порядке заочного производства.

Исследовав и проанализировав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского краяСергеевой К.Ю. полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, а именно в признании истца утратившим право пользовании спорным жилым помещением, а в остальной части не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом. Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Из содержания ст.304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Толстокорая Т.М. с 14.01.2021 года является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом, одним из бывших собственников вышеуказанного спорного жилого помещения (квартиры) являлся ответчик Кучеренко Е.О., который участвовал в заключении договора купли-продажи спорного жилого помещения при отчуждении его в пользу истца (Толстокорой), что подтверждается исследованной судом выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25-28).

Из содержания выписки из финансового лицевого счета №, выданной 10.04.2023 года Администрацией Краснотуранского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края (л.д. 11), информации Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Хакасия от 06.06.2023 года, а также письменной информации №, предоставленной 18.04.2023 г. Начальником МП МО МВД России «Краснотуранский» (л.д. 19) следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес> зарегистрированы, в том числе Кучеренко Евгений Олегович (ответчик) с 05.06.2001 года (л.д. 19).

Из представленной УУП МО МВД России «Краснотуранский» ст. лейтенантом полиции Малий Е.А. характеристики от 31.05.2023 г. следует, что Кучеренко Е.О. (ответчик) с 2020 г. по адресу: <адрес> не проживает, выбыл на иное место жительства (л.д. 34).

Оценивая предоставленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая заключение помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края,суд принимает во внимание, что истецявляется собственникомжилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является одним из бывших собственников вышеуказанного спорного жилого помещения и будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, в нём не проживает. Регистрация по месту жительства была ему предоставлена исключительно в целях наличия таковой и без цели фактического проживания, личных вещей ответчика в квартире не имеется, собственником данного жилого помещения ответчик с 14.01.2021 года не является, соглашения между истцом и ответчиком по которому ответчик сохраняет право на проживание в жилом помещении, сторонами не заключалось, иных оснований предусмотренных законом для сохранения права на проживание в спорном жилом помещении судом не установлено. Подать заявление о снятии с регистрационного учета ответчик не желает, действий к этому не предпринимает. При этом, регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца как собственника спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования Толстокорой Т.М. о признанииКучеренко Е.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или вформе электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, в отношении органа регистрационного учета не требуется установления обязанности произвести снятие с регистрационного учета, поскольку снятие с регистрационного учета производится компетентным органомв установленном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с этим в удовлетворении исковых требований в части требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Толстокорой Татьяны Михайловны к Кучеренко Евгению Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Кучеренко Евгения Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований-отказать.

Ответчиквправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Швайгерт

Мотивированное решение составлено 29.06.2023 года.