Решение по делу № 2-1585/2018 от 29.06.2018

Дело № 2-1585/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» августа 2018 года    г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

при секретаре Лютиковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по заявлению

Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее – УМИЗ администрации г. Орла) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, объект недвижимого имущества – наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м.

В обоснование заявленных требований указано, что публичное акционерное общество «Орелстрой» (далее – ПАО «Орелстрой») сообщило УМИЗ администрации г. Орла об отсутствии собственника на объекты недвижимости, в том числе: наружную сеть канализации, расположенную по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м., представив с сообщением технический план.

УМИЗ администрации г. Орла была проделана работа по сбору информации об указанном объекте недвижимого имущества.

Из писем Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 24.03.2017 и ТУ Росимущеста в Орловской области следует, что канализация, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м, не значатся ни в Реестре государственной собственности Орловской области, ни в реестре федерального имущества.

В Едином реестре муниципального имущества г. Орла указанный объект недвижимого имущества так же не значится.

УМИЗ обратилось в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением от 05.05.2017 г. для постановки на учет указанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного прошло более одного года, в связи с чем Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла полагает, что на основании пункта 3 статьи 225 ГК РФ оно вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного УМИЗ администрации г. Орла просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – наружную сеть канализации, расположенную по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м.

Заявитель, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМИЗ администрации г. Орла.

Заинтересованное лицо Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловский области, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указывая, что Департамент при рассмотрении дела не возражает против признания муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – наружную сеть канализации, расположенную по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м.

Заинтересованные лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловских областях, ПАО «Орелстрой», надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, представило письменный отзыв на заявление, в котором указало, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о принятии 15.05.2017 на учет бесхозяйного объекта недвижимости – наружной сети канализации с кадастровым номером (информация скрыта), протяженностью 367 м., расположенной по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), на основании заявления о принятии на учёт бесхозяйной недвижимой вещи от 05.05.2017. По существу заявленных требований Управление полагается на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 г. (номер обезличен) «Об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла» Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что, в связи с поступившим от ПАО «Орелстрой» письмом (номер обезличен) от 20.02.2017 и предоставлением технического плана на объект недвижимого имущества – наружную сеть канализации, расположенную по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м., для осуществления необходимых мероприятий по постановке на учет в Управлении Росреестра по Орловской области указанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, Управлением муниципального имущества и землепользования администрации города Орла была проделана работа по сбору информации о возможном собственнике вышеуказанного объекта недвижимости.

В соответствии с сообщением Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 24 марта 2017 года № 568-вх сооружение, назначение: сооружения канализации, наименование: наружная сеть канализации протяженностью 367 м., расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, Заводской район, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), в реестре государственной собственности Орловской области не значится. (л.д. 22).

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Орловской области следует, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в Орловской области, записи об учете объекта недвижимости – сооружение, назначение: сооружения канализации, наименование: наружная сеть канализации, протяженностью 367 м., расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, Заводской район, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), кадастровый номер (информация скрыта), отсутствуют. (л.д. 23).

Согласно справке Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла от 17.03.2017 года сооружение, назначение: сооружения канализации, наименование: наружная сеть канализации, протяженностью 367 м., расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, Заводской район, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), не является муниципальной собственностью и не значится в Едином реестре муниципального имущества города Орла. (л.д. 24).

С учетом имеющейся информации об отсутствии собственника на объект недвижимости – сооружение, назначение: сооружения канализации, наименование: наружная сеть канализации, протяженностью 367 м., расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, Заводской район, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), подтвержденной соответствующими доказательствами, УМИЗ администрации г. Орла, действуя в рамках предоставленных ему полномочий, 05 мая 2017 г. обратилось в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением о постановке на учет указанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.06.2018 г. (номер обезличен) следует, что сооружение, назначение: сооружения канализации, наименование: наружная сеть канализации, протяженностью 367 м., расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, Заводской район, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, (номер обезличен) от 15.05.2017 г. (л.д. 26-33).

Объекту недвижимого имущества – наружной сети канализации, протяженностью 367 м., расположенной по адресу: Орловская область, г. Орел, Заводской район, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), присвоен кадастровый номер (информация скрыта).

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В силу пунктов 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив представленные в материалы дела заявителем доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Признавая, что объект недвижимого имущества – наружная сеть водоснабжения, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, к многоквартирному дому по (адрес обезличен), протяженностью 40 м, не имеет собственника, в установленном законом порядке принят на учет в качестве бесхозяйной вещи, со времени постановки указанного объекта недвижимости на учет прошло более года, в соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд считает необходимым признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – наружную сеть водоснабжения, расположенную по адресу: Орловская область, г. Орел, к многоквартирному дому по (адрес обезличен), протяженностью 40 м.

Представитель заявителя, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМИЗ администрации г. Орла.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловский области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловских областях, ПАО «Орелстрой» надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о принятии 15.05.2017 г. на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - наружной сети канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по ул. Орелстроевская, д. 15, протяженностью 367 м, на основании заявления от 05.05.2017 г. При вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 г. № 1156 «Об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла» Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что в ходе проведенной Управлением муниципального имущества и землепользования администрации города Орла проверки по поступившему сообщению об отсутствии собственника на объект недвижимости - наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м, было получено Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество: наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м. (л.д. 23).

В соответствии с сообщением Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 24.03.2017 года № 568-вх объект недвижимого имущества: наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м, в реестре государственной собственности Орловской области не значится. (л.д. 22).

Согласно справке Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла от 17.03.2017 года, объект недвижимого имущества: наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м, не является муниципальной собственностью и не значится в Едином реестре муниципального имущества г. Орла. (л.д. 24).

С учетом имеющейся информации об отсутствии собственника на объект недвижимости - наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м, подтвержденной соответствующими доказательствами, УМИЗ администрации г. Орла, действуя в рамках предоставленных ему полномочий, 26 сентября 2016 г. обратилось в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением о постановке на учет указанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 06.06.2018 г. (номер обезличен) следует, что сооружения канализации: наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, № (информация скрыта)-57/001/2017-1У от 15.05.217 г., о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости, (л.д. 25-33).

Объекту недвижимого имущества - наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), присвоен кадастровый номер (информация скрыта).

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В силу пунктов 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив представленные в материалы дела заявителем доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Признавая, что объект недвижимого имущества - наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м, не имеет собственника, в установленном законом порядке принят на учет в качестве бесхозяйной вещи, со времени постановки указанного объекта недвижимости на учет прошло более года, в соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд считает необходимым признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - удовлетворять.

Признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - наружная сеть канализации, расположенная по адресу: Орловская область, г. Орел, от многоквартирного дома по (адрес обезличен), протяженностью 367 м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 августа 2018 года.

Судья С.В. Сандуляк