Решение от 27.05.2024 по делу № 33-6094/2024 от 14.05.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Шепелева Н.Ю. 33-6094/2024

24RS0021-01-2023-000008-26

2.126

27 мая 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.,

судей Ашихминой Е.Ю., Килиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галицкой Е.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю.

гражданское дело по иску Ратьковой Юлии Олеговны к Пястуну Андрею Александровичу, Пястун Татьяне Сергеевне, Ахмазяновой Гальнисе Рашидовне об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по апелляционной жалобе Ратьковой Ю.О. на решение Иланского районного суда Красноярского края от 18 января 2024 года, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ратькова Ю.О. обратилась с иском к Пястуну А.А., Пястун Т.С., Ахмазяновой Г.Р. об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ссылаясь в обоснование иска, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, инициатором которого являлась Пястун Т.С., а председателем и секретарем соответственно являлись Пястун А.А. и Ахмазянова Г.Р., были поставлены вопросы о расторжении договора с ООО УК «КТО Магистраль плюс», выборе новой управляющей компании, утверждении стоимости услуг по содержанию многоквартирного дома, по которым единогласно принято положительное решение, в то время как истец полагает, что такое собрание было проведено с нарушениями действующего законодательства, влекущими его недействительность.

Судом постановлено приведенное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Ратькова Ю.О., считая незаконным и необоснованным, ссылаясь на обстоятельства и правовую позицию, изложенные в исковом заявлении и в суде первой инстанции, в также на представленные доказательства, считая, что суд не дал им должной правовой оценки и неправильно применил закон.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «КТО Магистраль Плюс» просило решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе истца.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, заслушав посредством использования системы видео-конференц-связи представителя истца Ратьковой Ю.О., Забаву О.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.

Судом правильно установлено и материалами дела подтверждается, что истец Ратькова Ю.О. и ответчики Пястун А.А., Пястун Т.С. и Ахмазянова Г.Р. каждый является собственником помещения (доли в общем праве) в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Протоколом №20 общего собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 25.08.2022 по 31.08.2022, оформлено единогласное положительное решение по следующим вопросам повестки:

- избрание председателем собрания Пястун А.А., избрание секретарем собрания Ахмазяновой Г.Р., наделение их полномочиями по подсчету голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания;

- расторжение договора управления МКД с управляющей компанией ООО «КТО Магистраль Плюс» с 01.09.2022 по причине ненадлежащего исполнения условий договора (невыполнение заявок жильцов, нерегулярная уборка подъездов и придомовой территории);

- выбор управляющей компании ООО «Удача Плюс», утверждение условий договора управления МКД и заключение договора управления с 01.09.2022;

- утверждение стоимости услуг управляющей компании ООО «Удача Плюс» в размере 14,12 руб./м2 за содержание МКД;

- утверждение порядка уведомления собственников помещений о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбор места и адреса хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец, как правильно установлено судом первой инстанции, также принимала участие в очно-заочном голосовании, заполнив собственноручно, что она не оспаривала в суде, бюллетень, в котором ответила положительно на каждый из вышеперечисленных вопросов повестки голосования.

При этом, в каждом бюллетене для голосования под номером 2 содержится вопрос о расторжении договора управления МКД с управляющей компанией ООО «КТО Магистраль Плюс», в котором указаны причины для расторжения, а именно ненадлежащее исполнение условий договора, в связи с чем, суд обоснованно отверг доводы истца о том, что она была введена в заблуждение формулировкой вопроса в бюллетенях.

В таком положении суд, руководствуясь нормами ст.ст.44-48 ЖК РФ, п.1 ст.181.4 ГК РФ, пришел к правильному выводу, что собрание собственников помещений в многоквартирном доме проведено в надлежащей форме – очно-заочной, истец принимала участие в голосовании, по каждому из вопросов, решение по которым она оспаривает, она поставила положительное решение, в связи с чем, в силу нормы ч.6 ст.46 ЖК РФ, она не вправе оспаривать результаты голосования, независимо от того, был ли кворум, правильно ли произведен подсчет голосов, надлежащие ли лица приняли участие в голосовании от иных собственников.

Данные обстоятельства не имеют правового значения в данном споре, поскольку если какое-то лицо считает, что реально не принимало участие в голосовании, оно вправе оспаривать такое решение, а истец, принимающая участие в голосовании, не вправе оспаривать такое решение по мотиву неучастия других лиц.

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что судом полно установлены обстоятельства дела при надлежащей правовой оценке представленных доказательств и правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, постановленное решение является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░ ░.░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░

                                    ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 31.05.2024.