Решение по делу № 2-2612/2023 от 02.03.2023

63RS0038-01-2023-001300-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

при секретаре Левашовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2612/2023 по исковому заявлению ОСП Советского района г. Самары к Кузнеченковой Т.А. об обращении взыскании на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОСП Советского района г. Самары обратился в суд к ответчику Кузнеченковой Т.А. с иском об обращении взыскании на недвижимое имущество с последующими уточнениями, указав, что на исполнении в ОСП Советского района г.Самары находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа № выданного органом: Кировский районный суд г. Самары, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 102 000 руб., в отношении должника: Кузнеченкова Т.А., в пользу: Фурсенко Н.Л., адрес взыскателя: <адрес> В соответствии с ответом из Росреестра, должнику Кузнеченковой Т.А. принадлежит объект недвижимости: - земельный участок: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 31.01.2023 года на указанный земельный участок наложен запрет на совершение действий по регистрации. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.09.2022г. В ходе совершения исполнительских действий и мер принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежных средств и движимого имущества достаточного для полного либо частичного погашения задолженности. По состоянию на 31.01.2023 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 100 071.47 руб.

После уточнения исковых требований, просит обратить взыскание на имущество должника Кузнеченковой Т.А., а именно земельный участок: расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская <адрес>, площадью 1197 кв.м.

В судебном заседании истец - начальник отделения – старший судебный пристав ОСП Советского района г.Самары Дмитриева Н.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Кузнеченковой Т.А. – по доверенности Кузнеченков А.А. в судебном заседании возражал против заявленных требований, суду пояснил, что судебным приставом допущено грубое нарушение, оценка имущества не была произведена, наличие иного имущества не подтвердилось, как и стоимость другого иного имущества не производилась. Судебный пристав не определил имущество, которое более соответствует сумме долга, при этом, в судебном заседании отказался указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Просил отказать в иске.

Представитель третьего лица Фурсенко Н.Л., действующая на основании доверенности Пикичева А.В., в судебном заседании поддержала исковое заявление судебного пристава-исполнителя, считает его законным, обоснованным.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2023), мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2023), должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В целях установления имущественного положения должника судебный пристав-исполнитель, а также в автоматическом режиме Федеральная служба судебных приставов может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении сведений, указанных в пунктах 1 - 3 части 9 настоящей статьи (п. 8 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ)

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что Определением Кировского районного суда г. Самары от 16.02.2022г., взысканы с Кузнеченковой Т.А, в пользу Фурсенко Н.Л. расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб., расходы по заключению кадастрового инженера и изготовление схемы расположения земельного участка в размере 20 000 рублей, расходы на оплату судебной землеустроительной экспертизы в размере 22 000 рублей, а всего в сумме 102 000 руб.

Определение вступило в законную силу 30.06.2022г., был выдан исполнительный лист серия №

01.09.2022г. судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Самары на основании исполнительного листа №., выданного Кировским районным судом г. Самары, было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Кузнеченковой Т.А. в пользу взыскателя Фурсенко Н.Л., предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (корме ипотеки) в размере 102 000 рублей

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица по состоянию на 05.09.2022г., в собственности Кузнеченковой Т.А. находятся земельные участки, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

31.03.2023г. судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Самары было вынесено постановление о запрете на совершение действия по регистрации в отношении принадлежащего Кузнеценковой Т.А. имущества, в то числе в отношении спорного земельного участка.

Общая сумма долга по исполнительному производству № в отношении должника Кузнеченковой Т.А, составляет 107 076,47 руб.

Как следует из Сводки, предоставленной в материалы дела истцом, по указанному исполнительному производству, взыскание не произведено в связи с отсутствием личного имущества должника, достаточного для удовлетворения требований взыскателя в полном объеме.

Согласно предоставленным в материалы дела сведениям Роскадастра по Самарской области, на имя Кузнеченковой Т.А. зарегистрировано право собственности на объекты: жилое помещение; несколько земельных участков с указанием назначения использования - под садоводство (); один земельный участок с указанием назначения – под ИЖС; в том числе спорный земельный участок <адрес>, ограничений (обременений) права на который не зарегистрировано.

Из пояснений третьего лица по делу Фурсенко Н.Л. в судебном заседании 30.03.2023г. следует, что Кузнеченкова использует спорный земельный участок не по назначению, осуществляет коммерческую деятельность (сбор лома), исковые требования поддерживает.

Согласно письму Управления Росреестра по Самарской области от 10.01.2023г. в связи с использованием одного из собственных земельных участков с нарушением требований земельного Законодательства путем организации пункта приема лома металлов в границах иного земельного участка в Промышленном районе г. Самары, Кузнеченковой Т.А. было объявлено предостережение (л.д.33,34).

Из предоставленных истцом сведений ФНС о доходах должника следует, что на имя Кузнеченковой Т.А. нет открытых счетов; на запрос о размере пенсии со ссылкой на Закон «О страховых пенсиях» и Закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», указано на получение Кузнеченковой Т.А. страховой пенсии и выплаты по инвалидности.

Однако, учитывая, что спорный земельный участок, являющийся собственностью должника с 27.10.2017г., с назначением для ведения садоводства – по назначению не используется, учитывая преклонный возраст должника Кузнеченковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её большую нуждаемость в пенсии и выплатах по инвалидности, чем в данном земельном участке, суд считает возможным обратить взыскание в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа на указанное имущество – земельный участок.

Оснований для отказа в обращении взыскания на данное имущество судом не установлено.

Доказательств того, что задолженность ответчиком погашена, а также, что спорный земельный участок не входят в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, как и сведений о стоимости спорного земельного участка в его состоянии для использования приема лома металлов, суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОСП Советского района г. Самары к Кузнеченковой Т.А. об обращении взыскании на недвижимое имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Кузнеченковой Т.А..

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме: 27.06.2023 года.

Председательствующий                 О.Н. Кривошеева