Решение по делу № 2-565/2023 от 06.03.2023

УИД 51RS0021-01-2023-000411-82

Дело № 2-565/2023

Принято в окончательной форме:

17.04.2023.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 апреля 2023 года    ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

    председательствующего судьи     Моховой Т.А.,

    при секретаре    Столяровой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гронской Татьяны Яковлевны к Литвиненко Василию Яковлевичу, Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО *** об определении долей в несении обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гронская Т.Н. обратилась с иском к Литвиненко В.Я., Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск об определении долей в несении обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.02.2022 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, кадастровый ***.

Право собственности на оставшуюся ? долю в праве собственности на жилое помещение не было оформлено в установленном порядке, однако в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Литвиненко В.Я.

Ответчик Литвиненко В.Я. не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем указанные расходы полностью несет истец.

Поскольку сведений о принятии наследником наследства в размере оставшейся ? доли в праве собственности не имеется, иск также предъявляется к Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО *** как к возможно принявшему выморочное имущество.

Полагает необходимым в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ и 249 Гражданского кодекса РФ определить доли в несении расходов за указанное жилое помещение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положение статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ просит определить долю Гронской Т.Я. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ? доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ***, что будет являться основанием для формирования и направления Гронской Т.Я. отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Гронская Т.Я. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчик Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие Комитета. В материалы дела представил отзыв, в котором указано, что спорное жилое помещение не является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск, мероприятия по оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества не проводились. Вместе с тем, ответчик Литвиненко В.Я. зарегистрирован в спорном жилом помещении, что может свидетельствовать о фактическом принятии им наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Просит суд отказать в исковых требованиях к Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО ***

Ответчик Литвиненко В.Я. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался по известному суду месту жительства (регистрации) путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского Кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06 2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не прибыло, извещено надлежащим образом. В материалы дела представил отзыв, из которого следует, что действующее законодательство возлагает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт исключительно на собственников помещений в многоквартирном доме. Действующим Жилищным законодательством заключение договоров либо отдельных соглашений об оплате взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений не предусмотрено. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах по оплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу Закона, а не договора. Кроме того, технический комплекс информационно-аналитической системы по управлению программой капитального ремонта Мурманской области не предусматривает возможностей по формированию платежных документов и направлению не по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, а по каким-либо иным адресам. Просит суд учесть данную информацию при вынесении решения, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третьи лица Филиал АО «АтомЭнергоСбыт» Мурманск, МУП «Североморскводоканал», ООО «ЕРЦ», ООО «УК «Североморец», АО «Мурманэнергосбыт», АО «Ситиматик» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Мнение по иску суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, Гронская Т.Я. с 22.02.2022 на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником в общей долевой собственности (доля в праве - ?) на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Указанное подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 22.02.2022.

В материалы дела представлена копия наследственного дела *** к имуществу умершей *** ФИО1.

Согласно заявлению Гронской Т.Я., поданной нотариусу нотариального округа ЗАТО г. Североморск Мурманской области ФИО2, наследниками по закону ФИО1, проживавшей по адресу: *** являются Гронская Т.Я. (дочь умершей) и Литвиненко В.Я. (сын умершей).

Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: ***.

21.02.2022 Гронской Т.Я. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым ***, расположенную по адресу: ***, на основании которого истец 22.02.2022 зарегистрировала право собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик Литвиненко В.Я. с заявлением о принятии наследства не обращался.

Из справки формы № 9 (архивная) от 06.04.2023 следует, что в данном жилом помещении зарегистрирован Литвиненко Василий Яковлевич с 08.12.1992 по настоящее время, что может свидетельствовать о фактическом принятии им наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорое жилое помещение.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 *** «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно уведомлению от 24.03.2023 № 310 Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО ***, ? доли квартиры, расположенной по адресу: *** реестре муниципального имущества ЗАТО *** не числится, мероприятия по оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества не проводились.

Учитывая изложенное, требования, предъявленные к КИО администрации ЗАТО г. Североморск, удовлетворению не подлежат.

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о долевом правообладателе жилого помещения по *** не может влиять на реализацию прав второго долевого собственника – истца Гронской Т.Я.

В силу статей 153 и 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, которые рассчитываются от общей площади жилого помещения, в том числе и в случае непроживания в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210 Гражданского кодекса РФ и 30 Жилищного кодекса РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников жилого помещения должен нести обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за расходы на общедомовые нужды, и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве общей собственности.

Согласно выписке по лицевому счету *** от 06.04.2023, представленной ООО «ЕРЦ», истец производила оплату за коммунальную услугу «Отопление» и «Тепловая энергия для подогрева воды».

Также в материалы дела истцом представлены платежные документы о несении расходов по оплате услуг по обращению с ТКО, водоснабжению, капитальному ремонту, текущему содержанию и ремонту, электроэнергии.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таком положении, истец вправе требовать заключения с ней отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Правовых оснований для ограничения ее в таком праве, в ходе разбирательства дела не приведено, судом не установлено.

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на нее доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: *** (? доли).

Вступившее в законную силу решение суда об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение будет являться основанием для начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения соразмерно установленной доли.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств с учетом ст. 56 ГПК РФ и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 56-57, 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гронской Татьяны Яковлевны к Литвиненко Василию Яковлевичу, об определении долей в несении обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Определить размер участия Гронской Татьяны Яковлевны в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и прочих платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, исходя из приходящейся на Гронскую Татьяну Яковлевну ? (одной второй) доли в общей начисляемой суммы платы за данные виды услуг.

В удовлетворении требований Гронской Татьяны Яковлевны к Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск – отказать.

Разъяснить, что заочное решение суда является основанием для произведения управляющими компаниями, исполнителями и поставщиками услуг начислений согласно установленной доли и оформления Гронской Татьяне Яковлевне отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и прочих платежей по жилому помещению по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий    Т.А. Мохова