Решение по делу № 2-3208/2024 от 03.07.2024

Дело № 2-3208/2024

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием представителя истца Силаевой Н.В., представителя ответчика ООО «Солидарность» - Тюнниковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Екатерины Евгеньевны к ООО «Солидарность», ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании производства перерасчета по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демидова Е.Е. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Солидарность» об обязании произвести перерасчет оплаты за содержание жилого помещения, расположенного по <адрес>, занимаемого ею по договору социального найма, исходя из тарифа 24,60 рублей и её доли в праве общей собственности на общее имущества указанного многоквартирного дома, которая пропорциональна размеру общей площади занимаемого ею жилого помещения; о взыскании 16316 рублей 35 копеек в качестве компенсации разницы за содержание жилого фонда за период времени с марта 2023 года по февраль 2024 года; к ответчику Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов об обязании произвести перерасчет оплаты за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, занимаемого ею по договору социального найма, в размере её доли в праве общей собственности на общее имущества указанного многоквартирного дома, которая пропорциональна размеру общей площади занимаемого ею жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства сторона истца представила ходатайство о прекращении производства по делу в части с отказом от исковых требований по отношению к ответчику Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, как ошибочно заявленных данным истцом, оставляя в прежнем объеме исковые требования по отношению к ответчику ООО «Солидарность»; отказ от иска в указанной части был принят судом, и производство по делу в отношении указанного ответчика прекращено с его привлечением к участию в деле в качестве третьего лица.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика было привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».

Истец Демидова Е.Е. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления, устных пояснений представителя истца по доверенности Силаевой Н.В., данных в ходе судебного разбирательства и в настоящем судебном заседании, следует, что Демидова Е.Е. является нанимателем одной комнаты площадью 30,66 кв.м в коммунальной муниципальной квартире, расположенной по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от 16.02.2017 года. Также в данной комнате зарегистрирована В. и сведения о ней включены в договор социального найма. Управляющей компанией в доме, где расположена её квартира является ООО «Солидарность» с марта 2023 года. Согласно сведениям Единого платежного документа жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению, общая площадь дома составляет 2821,130 кв.м, жилые помещения – 2478,830 кв.м., места общего пользования – 342,800 кв.м. Общая площадь комнаты в квартире 9, занимающей Демидовой Е.Е., составляет 56,34 кв.м., жилая площадь 39,81 кв.м. Расчет доли Демидовой Е.Е. в общедомовом имуществе: доля в праве на общее имущество рассчитывается: 56,34:2478,330х100 =2,27%. Доля от общей площади жилых помещений равна 7,781 кв.м (342,800:100х2,27). По тарифу март 2023 года: содержание жилищного фонда составляет 28,64 руб., следовательно, Демидова Е.Е. должна оплачивать за содержание жилищного фонда 222,85 руб. (28,64х7,781). Истцу было начислено и ею было оплачено за содержание жилищного фонда 1093,07 руб., следовательно переплата составляет 870,22 руб. (1093,07-222,85). За апрель 2023 года по тарифу начислено 1613,58 руб., следовательно, переплата составляет 1390,73 рубля (1613,58-222,85). С мая по декабрь 2023 тариф не изменялся, и переплата составляет в месяц 1390,73 руб. За январь 2024 года тариф изменен и составил 31,69 руб., истцу было начислено и ею оплачено за содержание жилищного фонда 1785,41 руб. Исходя из расчета пропорциональности долей, должно было быть начислено и оплачено 246,58 руб. (31,69х7,781), следовательно, переплата составляет 1538,83 руб. (1785,41-246,58). За февраль 2024 года тариф составил 28,64 руб., было начислено 1613,58 руб., следовательно, размер переплаты составил 1390,73 руб. (1613,58-222,85). Таким образом, истец считает, что переплата за содержание жилищного фонда за период с марта 2023 года по февраль 2024 года составляет 16316 руб. 35 коп. Администрацией г.о. Серпухов Московской области от 30.12.2021 <номер>-П «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» размер платы за содержание жилого помещения составляет 24,60 руб. в многоквартирных домах одного вида удобств (инженерных систем). В доме истца должен применяться такой тариф, поскольку в доме отсутствует горячее водоснабжение. С учетом действующего законодательства, в обязанности нанимателя помещения не входит нести бремя расходов по содержанию общего имущества, управляющая компания ООО «Солидарность» производит расчет в графе «Содержание жилищного фонда» исходя из площади, принадлежащих истцу жилых помещений, а также по завышенному тарифу, что нарушает нормы действующего законодательства.

Из письменных возражений стороны истца на отзыв ответчика следует, что ответчик не согласен с расчетом оплаты за содержание жилья: ответчик отмечает, что для расчета размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, для собственников используется площадь помещения, которым владеют собственники, вместо пропорции к площади помещения общего пользования. Минстрой РФ заявил еще в 2016 году, в разъяснительном письме, где ведомство ссылалось на постановление Правительства РФ от 13.08.06 № 491, которое утверждает Правила содержания общего имущества МКД. Согласно п. 2 Правил, к общему имуществу дома относится оборудование, которое обслуживает более одного жилого или нежилого помещения многоквартирного дома.

Представитель ответчика ООО «Солидарность» Тюнникова Ю.А. в ходе судебного разбирательства и в настоящем судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, согласно которому в настоящее время применяется следующий расчет платы за содержание жилого помещения: годовая сумма делится на 12 месяцев, в результате получается ежемесячная сумма, которая делиться на площадь помещений в собственности. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть соразмерен утвержденному собственниками помещений многоквартирного дома перечню, объемам и качеству услуг и работ по содержанию конкретного дома. В плату за содержание жилья входит: расходы на управление многоквартирным домом управляющей компанией или ТСЖ; расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества дома; коммунальные расходы на общие домовые нужды. Размер платы за содержание зависит от многих факторов: площади дома и придомовой территории, количества квартир, наличия лифтов и другого оборудования. Чем сложнее и дороже в обслуживании дом, тем выше тариф. Стоимость работ по содержанию определяется на общем собрании собственников каждогоконкретного МКД. Управляющая компания предлагает расчет тарифа исходя из и потребностей дома, а жильцы принимают его или корректируют. После утверждения перечня работ и их стоимости полученная сумма делится на всех жильцов пропорционально площади квартир. Так определяется ежемесячный платеж с каждого собственника или нанимателя. Формула расчета следующая: годовая стоимость работ+ площадь всех квартир+ 12 месяцев= тариф на содержание жилого фонда. Годовая стоимость работ+ площадь всех квартир+12 месяцев Х Площадь жилой площади квартиры = ежемесячный платеж по квартире. Дополнительно: Для расчёта годовой стоимости работ используют площадь общедомового имущества МКД, чтобы рассчитать, например, сколько будет стоить годовая стоимость уборки подъездов или стоимость дезинфекции, если такая работа запланирована. Поэтому в платёжном документе площадь общедомового имущества МКД представлена как справочная информация. На основании вышеизложенного, считает, что истец неверно истолковал нормы действующего законодательства по расчету платы за содержание жилого фонда, в связи с чем просила в иске отказать.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлен письменный отзыв по существу заявленных требований, из которого следует, что ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, начисление платежей производит на основании письменных поручений от Управляющей организации.

Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Городского округа Серпухов Московской области» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Как следует из материалов дела, истец Демидова Е.Е. является нанимателем одной комнаты площадью 30,66 кв.м в коммунальной муниципальной квартире, расположенной по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от 16.02.2017 года; совместно с ней в жилое помещение вселена дочь В. (л.д. 38-40).

Согласно выписок из ЕГРЮЛ, ООО «Солидарность» и Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов являются действующими юридическими лицами, осуществляющими экономическую деятельность (л.д. 12-28,29-37).

ООО «Солидарность» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Советская, д.30/24, с марта 2023г. (л.д. 82-107).

Согласно копий ЕПД за март 2023 – февраль 2024 по лицевому счету 81438-792, открытому на имя истца, общая площадь дома – 2821,130 кв.м, жилые помещения – 2478,330 кв.м, места общего пользования -342,800кв.м., общая площадь квартиры – 56,34 кв.м., жилая площадь – 39,81кв.м, начисляется плата за содержание жилого фонда (л.д. 41-46).

В адрес ООО «Солидарность» направлялось коллективное досудебное требование, в том числе от Демидовой Е.Е., о экономическом обосновании незаконного начисления оплаты за содержание жилого фонда (л.д. 52-53).

Стороной истца в материалы дела также представлены копии постановлений Администрации городского округа Серпухов Московской областиот 02.02.2023 № 498-П об определении ООО «Солидарность» управляющей организацией для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области», в том числе домом по адресу г.Серпухов ул.Советская д. 30/24; постановления Администрации городского округа Серпухов Московской области от 30.12.2021 № 6580-П об установлении размера платы за содержание жилого помещения с приложением; письма Минстроя России от 30.12.2016 № 45049-АТ/04 (л.д. 145,146-149,150-157).

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ и ст. 69 Жилищного кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно ст. 678 ГК РФ и ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно доводам искового заявления, истец Демидова Е.Е. считает, что управляющая компания ООО «Солидарность» неправильно исчисляет размер оплаты за содержание жилого помещения квартиры <номер>, расположенной по <адрес>, который, по её мнению, должен исчисляться пропорционально доли в праве общей собственности равной площади личного владения нанимателя. Метод расчёта платы за содержание жилого помещения, установленный ответчиком, рассчитывается из цены за содержание жилого помещения (в рублях за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц). Метод такого расчета платы за содержание жилого помещения, по мнению истца, не является законным и приводит к переплате денежных средств.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по заявленным основаниям иска.

Постановлением Администрации г.о. Серпухов Московской области от 05.12.2022 № 6092-П «О внесении изменений в постановление Администрации г.о. Серпухов Московской области от 30.12.2021 №6580-П «Об установлении размера платы за содержание помещения» (с изменениями от 24.02.2022 №775-П), в спорный период времени с 1 января 2023 года был установлен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений. Согласно п. 1.4 Приложения к указанному Постановлению для многоквартирных домов, к которым относится и дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Советская, д.30/24 в период с 01.01.2023 устанавливался размер платы в месяц с 1 кв.м площади жилого помещения 28,64 руб., в том числе НДС. (л.д. 109-116).

В соответствии с ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (ч. 1 ст. 42 ЖК РФ).

К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, коридор, ванная комната - то есть помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в коммунальной квартире. Это имущество представляет собой принадлежность ко всем комнатам коммунальной квартиры и используется собственниками комнат совместно. Собственник комнаты в коммунальной квартире лишен возможности выдела в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество коммунальной квартиры и ее отчуждения отдельно от отчуждения комнаты.

Часть 1 ст. 43 ЖК РФ возлагает на собственников комнат в коммунальной квартире бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Исходя из вышеизложенного, площадь комнат с отдельными кадастровыми номерами в коммунальной квартире должна рассчитываться с местами общего пользования.

В силу требований статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из изложенного, размер платы за содержание и ремонт общего имущества, предъявляемой к оплате собственнику конкретного помещения, пропорционален доле этого собственника в праве общей собственности на общее имущество. При этом указанная доля пропорциональна размеру площади того помещения, которым указанный собственник владеет. Следовательно, начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственнику жилого помещения должно производиться управляющей компанией в соответствии с долей в праве общей собственности на имущество, определенной исходя из площади помещения, то есть исходя из общей площади помещения (комнаты, квартиры).

С учётом изложенного, определение стоимости услуг по содержанию и ремонту общего имущества представляет собой арифметическое действие по умножению суммы тарифа (ставки) на площадь занимаемого нанимателем помещения. Соответственно, расчёт стоимости услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, правомерно производится ответчиком, исходя из площади занимаемого истцом жилого помещения, и перерасчёту в судебном порядке не подлежит.

Поскольку действующим законодательством прямо предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается из расчета 1 кв.м общей площади жилого или нежилого помещения, а не площади общих помещений многоквартирного дома, приходящейся на собственника жилого или нежилого помещения (пункт 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, Письмо Минстроя России от 30.12.2016 N 45049-АТ/04), расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения исходя из площади занимаемого истцом помещения (комнаты в коммунальной квартире) произведены ответчиком правомерно.

Таким образом, правовых оснований для перерасчета оплаты за жилое помещение – <адрес>, и взыскании с ООО «Солидарность» переплаченных сумм за период с марта 2023 по февраль 2024 года в размере 16316 рублей 35 копеек, как незаконно начисленной, судом не усматривается, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.36, 37, 39, 153-158, 161 Жилищного кодекса РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демидовой Екатерины Евгеньевны к ООО «Солидарность», ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет оплаты за содержание жилого помещения, расположенного по <адрес>, занимаемого ею по договору социального найма, исходя из тарифа 24,60 рублей и её доли в праве общей собственности на общее имущества указанного многоквартирного дома, которая пропорциональна размеру общей площади занимаемого ею жилого помещения; о взыскании 16316 рублей 35 копеек в качестве компенсации разницы за содержание жилого фонда за период времени с марта 2023 года по февраль 2024 года - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2024 года.