Решение от 15.04.2024 по делу № 8Г-1987/2024 [88-3091/2024] от 26.02.2024

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № 88-3091/2024

УИД № 05MS0058-01-2019-000070-13

№ 2-24/2021

в суде первой инстанции

15 апреля 2024 г.                                                           г. Пятигорск

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.В.,

судей Козлова О.А., Трегуловой К.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайпуллаева Камиля Набиюллаевича к Абасову Абасу Алакаевичу, администрации ГО «город Каспийск», СНТ «Дагестан» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

по встречному иску Абасова Абаса Алакаевича к Сайпуллаеву Камилю Набиюллаевичу, администрации МР «Карабудахкентский район», Никматуллаевой Нарият Магомедмакмуновне об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком,

по кассационной жалобе Сайпуллаева Камиля Набиюллаевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 28 ноября 2023 г.

заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Козлова О.А.,

установила:

8 июля 2019 г. Сайпуллаев К.Н. обратился в суд с иском к                  Абасову А.А., в котором с учетом уточнений просил: обязать не чинить ему препятствий в пользовании и распоряжении своим земельным участком в общей площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>, на землях населенных пунктов, представленных под создание садоводческого (дачного) общества ДНТ «Роса» путем демонтажа сеточного ограждения, по своему усмотрению; признать недействительными постановление администрации ГО «город Каспийск» № 714 от 10 августа 2018 г. о предоставлении Абасову А.А. в собственность земельного участка № по Линии № СНТ «Дагестан» и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Абасов А.А., с учетом уточнений, предъявил Сайпуллаеву К.Н., администрации МР «Карабудахкентский район», Никматуллаевой Н.М. встречный иск, в котором просил: обязать устранить препятствия в пользовании и владении земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; признать недействительными договор купли - продажи земельного участка от 18 февраля 2015 г. №, заключенный между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Никматуллаевой Н.М. по поводу земельного участка с кадастровым номером №, акт приема-передачи земельного участка от 18 февраля 2015 г., заключенный между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Никматуллаевой Н.М. по поводу земельного участка с кадастровым номером №, договор купли - продажи земельного участка от 15 апреля 2016 г., заключенный между Никматуллаевой Н.М. и Сайпуллаевым К.Н. по поводу земельного участка с кадастровым номером №, передаточный акт земельного участка от 15 апреля 2016 г., заключенный между Никматуллаевой Н.М. и Сайпуллаевым К.Н. по поводу земельного участка с кадастровым номером №, сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №.

Решением Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 16 июня 2021 г. иск Сайпуллаева К.Н. удовлетворен частично: на Абасова А.А. возложена обязанность не чинить ему препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком в общей площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, путём демонтажа сеточного ограждения, в удовлетворении остальной части иска отказано; встречный иск Абасова А.А. оставлен без удовлетворения.

Апелляционным определение от 14 декабря 2021 г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан перешла к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации и привлекла к участию в деле в качестве соответчика СНТ «Роса».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 17 ноября 2022 г. принято новое решение, которым в удовлетворении исков отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 18 апреля 2023 г. постановлено вышеуказанное апелляционное определение отменить, гражданское дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В ходе нового апелляционного производства, Сайпуллаев К.Н. предъявил уточненный иск, в котором просил:

обязать устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленных под создание садоводческого (дачного) общества ДНТ «Роса» путем демонтажа сеточного ограждения, по своему усмотрению,

признать недействительными постановление Администрации ГО «город Каспийск» № 714 от 10 августа 2018 г. о предоставлении Абасову Абасу Алакаевичу в собственность земельного участка № по Линии № СНТ «Дагестан» и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

признать отсутствующим право владения, пользования и распоряжения СНТ «Дагестан» на земельный участок площадью 475 156 кв.м. (47,5га) с кадастровым номером 05:48:000092:2814 расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе садоводческого товарищества «Труд»,

признать незаконным межевое землеустроительное дело № по межеванию земельного участка площадью 475 156 кв.м. (47.5га) расположенного по адресу: <адрес>, утвержденное начальником территориального городского отдела № 3 Управления Роснедвижимости РД по г. Каспийску 28 декабря 2006 г.,

признать незаконным схему расположения земельного участка Абасова А.А. на кадастровом плане территории, расположенной по адресу: <адрес>, утвержденную постановлением Администрации ГО «город Каспийск» № 714 от 10 августа 2018 г.,

признать отсутствующим право собственности Абасова А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дагестан», линия 17, участок 564, площадью 500 кв.м.,

признать недействительным координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дагестан», линия 17, участок 564, площадью 500 кв.м.,

исправить реестровую (кадастровую ошибку), допущенную при внесении сведений в ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащий Абасову А.А. путем исключения и аннулирования из ГКН сведений о характерных точках границ земельного участка ответчика.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 28 ноября 2023 г. решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 16 июня 2021 г. отменено и по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Сайпуллаева К.Н. отказано, встречный иск Абасова А.А. удовлетворен.

В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене состоявшихся судебных актов по данному делу, как принятых с существенными нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, признав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении настоящего дела такого характера нарушения норм материального и процессуального права судом апелляционной инстанции не допущены.

Как следует из материалов дела и установлено судами, в подтверждение заявленных исковых требований Сайпуллаевым К.Н. представлены договор купли - продажи земельного участка от 18 февраля 2015 г. №, в соответствии с которым Администрацией МО «Карабудахкентский район» отчужден Никматуллаевой Н.М. земельный участок, площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов, под строительство дачного дома, расположенный по адресу: ДНТ «Роса», в границах Карабудахкентского района. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт в системе координат, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.

3 сентября 2015 г. Никматуллаева Н.М. зарегистрировала своё право на имущество, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о праве за №.

На основании договора купли-продажи земельного участка от                   15 апреля 2016 г. Никматуллаева Н.М. земельный участок отчужден Сайпуллаеву К.Н., который 4 мая 2016 г. зарегистрировал своё право на имущество, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о праве за №.

В обоснование заявленных встречных исковых требований, Абасовым А.А. суду предоставлены: членская книжка садовода СНТ «Дагестан» о предоставлении ему садового участка за №, площадью 500 кв.м, квитанции об уплате взносов; постановление главы администрации городского округа «город Каспийск» № 714 от 10 авгутса 2018 г. о предоставлении ему земельного участка № <адрес>, площадью 500 кв.м; акт установления границ со схемой расположения земельного участка и описанием границ; протокол № 1 заседания Исполкома Каспийского городского Собрания народных депутатов ДАССР от 12 января 1988 г. о выделении заводу «Точной механики» земельного участка площадью 15 га в районе зверохозяйства для организации садоводческого товарищества.

Из материалов дела следует, что Абасов А.А. является членом СНТ «Дагестан» и за ним был закреплен земельный участок №.

Решением № 27 Исполкома Каспийского горсовета народных депутатов от 14 января 1992 г. был выделен земельный участок площадью 60 га под организацию садоводческого товарищества «Дагестан», которые в свою очередь были распределены между членами садоводческого товарищества «Дагестан».

Решением № 127 Каспийского малого Сов░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░ 1992 ░. «░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 564 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 90-░ ░░░░░, ░░ - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░».

░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» 18 ░░░░░░░ 2015 ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░».

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░».

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░» № 555/23 ░░ 1 ░░░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░»;

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:09:000023:8456, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 10, 12, 209, 261, 301, 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 25 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 5, 7, 26 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░»; ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░