Решение по делу № 2-1572/2018 от 14.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                      09 июля 2018 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Шатилович М.А.,

с участием истца Кузнецовой В.А., представителя истца Кривошеиной Н.А., представителя ответчика – адвоката Катанаевой Н.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1572/2018 по иску Кузнецовой Валентины Александровны к Кузнецову Николаю Николаевичу о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Кузнецова В.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В момент совместного проживания истец зарегистрировала своего сына Кузнецова Н.Н. в вышеуказанном доме, в настоящее время с Кузнецовым Н. не поддерживает отношений, длительное время его место нахождения истцу не известно, его выезд носит постоянный характер, ответчик не ведет с истцом общее хозяйство. Регистрация ответчика влечет повышение счета на коммунальные платежи, в которых последний участия не принимает, что соответственно нарушает ее права. Просит признать Кузнецова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель истца Кривошеина Н.А., действующая по устному ходатайству (ч.6 ст.53 ГПК РФ), в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Кузнецов Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в его отсутствие, с участием защитника – адвоката Катанаевой Н.П., назначенной в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Катанаева Н.П., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, просили рассмотреть дело без их участия, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что истец является собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Документом – основанием выдачи свидетельства явилось свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Каменского сельсовета <адрес>, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности истца на жилое помещение ответчиком не оспорено.

Данные обстоятельства подтверждаются также справкой Администрации Каменского МО от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.25).

Как следует из ответа отдела АСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецов Н.Н. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из пояснений истца следует, что ответчик выехал из дома добровольно, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, добровольно с регистрационного учета не снят.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что истца знает более пяти лет. Ответчика видела один раз три года назад в <адрес>, в доме истца его никогда не видела.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, так как после регистрации в жилом помещении, фактически в нем не проживал, бремя содержания жилого помещения не нес, оплату коммунальных услуг не производил, длительное время по месту регистрации не появляется, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.31 п.п.«е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем возложения на УФМС обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.

Ответчиком на день рассмотрения дела суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст.56 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Валентины Александровны удовлетворить.

Признать Кузнецова Николая Николаевича утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» снять Кузнецова Николая Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.07.2018.

Председательствующий:        (подпись)             Н.В. Берсенева