Решение по делу № 2-261/2021 от 19.05.2021

                                                                                                     Дело № 2-1-261/2021

    64RS0003-01-2021-000399-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2021 года                                                                                            рп. Турки

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Киреевой В.В.,

при секретаре Новичковой Т.С.

с участием истца Ермолова А.А.,

представителя истца Ермолова А.А. – Сафрина А.А. /в порядке ст.53 ГПК РФ/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолова А. А.ча к Хромову Н. Н.чу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Ермолов А.А. обратился в Аркадакский районный суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением Хромовым Н.Н. В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство выданного и удостоверенного нотариусом города Аркадака и Аркадакского района Саратовской области Гоголевой С.В. 23.04.2013 года, ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.08.2014 года сделана запись регистрации №. С 13.02.1992 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован Хромов Н. Н.ч. ДД.ММ.ГГГГ г.р. С даты регистрации его прав на спорную недвижимость и до настоящего времени, он Хромова Н.Н. не видел, в принадлежащем ему доме он не проживет, его личных вещей в доме не имеется, расходы по содержанию дома он не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – МО МВД РФ «Аркадакский» по Саратовской области в судебное заседание не явился, хотя о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим способом, о причинах неявки не сообщил.

    Ответчик Хромов Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

    Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    Статья 165-1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    По данным МП МО МВД «Аркадакский» по Саратовской области, ответчик Хромов Н.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчику судом по данному адресу направлялись копия определения суда о принятии к производству, извещение о дате и месте судебного разбирательства, назначенного на 01.07.2021 года. Вся корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

С учетом изложенного судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика по месту жительства, однако документы не были получены стороной по обстоятельствам, зависящим от самого ответчика, в связи с чем, ответчик несет риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением корреспонденции

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании истец Ермолов А.А. и его представитель истца – Сафрин А.А. требования поддержали, в обоснование привели доводы, указанные в иске.

Истец Ермолов А.А. в дополнении к иску пояснил, что Хромов Н.Н. приходится ему сводным братом по матери, который с 2014 года в спорном жилом доме не проживает, вещей его нет, совместного хозяйства они не ведут. Брат бродяжничает, он даже подавал его в розыск, но когда его нашли, он дома появился, но затем опять ушел. Он ему не звонит и не пишет, и где в настоящее время находится брат, он не знает.

Суд, выслушав истца, представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст. ст. 153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст. ст. 420 - 453).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу толкования, содержащегося в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.04.2013 года Ермолов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Право собственности Ермолова А.А. на вышеуказанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14.04. 2014 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.11.2020 года (л.д. 6).

Судом установлено, что ответчик Хромов Н.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13.02.1992 года, является истцу сводным братом по матери, в с 2014 года фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, вещей его в спорном дом, совместного с истцом хозяйства не ведут, расходы по содержанию спорного дома ответчик не несет.

В судебном заседании свидетель фио1 подтвердила, что Хромов Н.Е. в селе Ольшанка не появляется несколько лет, совместно с Хромовым Н.Н. не проживает, общего хозяйства не ведет, никаких его вещей в доме нет. Она достоверно это знает, так как ее дом находится напротив дома Хромова А.А. и она к нему часто заходит.

Имеющиеся в деле доказательства, в том числе: объяснения истца, показания свидетеля, письменные материалы дела подтверждают, что в настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг, не принимает. Доказательств обратному в материалах дела не имеется. Таким образом, собранные по делу доказательства подтверждают отсутствие между истцом и ответчиком родственных, семейных отношений.

Из исследованных письменных материалов дела следует, что Ермолов А.А. в ноябре 2020 года в адрес ответчика было направлено требование с предложением снятия с регистрационного учета, однако требование им было не исполнено.

Во взаимосвязи с материалами дела, оценивая в соответствии с частью 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ относимость, допустимость, достаточность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска Ермолова А.А. в связи с чем, предъявленное требование о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Ермолова А. А.ча к Хромову Н. Н.чу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Хромовым Н. Н.ем жилым домом <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий            В.В. Киреева

    Мотивированное решение составлено 05 июля 2021 года

    Судья                                                                                                              В.В. Киреева