Решение по делу № 2-631/2015 от 01.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№2-631/15

27 мая 2015 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Колесова Н.Н.,

при секретаре Власовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Максима Александровича, Бурыкиной Елены Александровны к администрации г. Орла, Территориальному управлению Росимущества в Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов М.А., Бурыкина Е.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Орла, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов - ФИО1 На момент смерти ей на основании свидетельства о праве на наследство принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. В данном доме ФИО1 проживала до момента смерти, право собственности на жилой дом не регистрировалось. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество, включая земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, истцам в равных долях по 1/2 доле каждому, иные наследники отсутствуют. 31.01.2011 г. Кузнецов М.А., Бурыкина Е.А. обратились к нотариусу Орловского нотариального округа ФИО11 с заявлениями о принятии наследства по завещанию, на основании которого было открыто наследственное дело. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома по адресу: <адрес> было отказано. Основанием для отказа послужило ненадлежащее оформление свидетельства о праве на наследство. Так, на угловом бланке данного свидетельства указана дата ДД.ММ.ГГГГ г., далее по тексту свидетельства указана дата ДД.ММ.ГГГГ На оборотной стороне данного свидетельства указано, что этот документ учтен в Орловском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом подтверждается следующим. В справке инвентаризационного бюро Орловского горкомхоза от 01.08.1959г., приобщенной к техническому паспорту на жилой дом, имеется запись о принадлежности всего жилого дома по <адрес> на праве личной собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство №. В техническом паспорте на жилой дом по <адрес>, составленном Орловским областным бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., также имеется запись о том, что собственником всего указанного жилого дома является ФИО1 Данный технический паспорт приобщен к вновь оформленному техническому паспорту на жилой дом. Указанные документы, содержат в себе сведения о возникновении у ФИО1 права собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство с номером №, данный номер соответствует реестровому номеру свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом первой Орловской государственной нотариальной конторы ФИО12 В процессе оформления документов для принятия наследства был переоформлен технический паспорт на жилой дом по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В указанном техническом паспорте, составленном Орловским филиалом ОГУП «Орловский центр «Недвижимость», в качестве собственника жилого дома также указана ФИО1 Ненадлежащее оформление правоустанавливающих документов о правах ФИО1 препятствует в настоящее время переходу права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В связи с чем, просят суд, признать за Кузнецовым М.А. и Бурыкиной Е.А. право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> 1917 года постройки, количество этажей -1, общей площадью 42,1 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 33 кв.м., из которой жилая площадь - 20,9 кв.м., подсобная - 12,1 кв.м., состоящий из жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,6 кв.м., кухни площадью 12,1 кв.м., холодного коридора площадью 3,9 кв.м., холодного коридора площадью 5,2 кв.м.

Истцы Кузнецов М.А. и Бурыкина Е.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ТУ Росимущества в Орловской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исключить Управление из числа ответчиков, в связи с отсутствием спора о праве.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из положений ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (абз. 1 ст. 1120 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (п. 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Наследниками по закону и по завещанию после ее смерти являются ее внуки, Кузнецов Максим Александрович и Бурыкина Елена Александровна.

ФИО13 на момент смерти принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство, выданного первой Орловской государственной нотариальной конторой № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>. В порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности ФИО1 на жилой дом не регистрировалось.

По завещанию, имеющемуся в материалах наследственного дела после смерти ФИО1, она все свое имущество завещала внукам – Кузнецову М.А., Бурыкиной Е.А., в равных долях по 1/2 доле каждому.

Наследники после смерти ФИО1 – Кузнецов М.А. и Бурыкина Е.А., своевременно обратившись к нотариусу, не смогли получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, поскольку в свидетельстве о праве на наследство, выданном ФИО12 зам. ст. государственного нотариуса Первой Орловской государственной конторы указаны разные даты (25 февраля 1975 года и 25 февраля 1971 года), датой регистрации свидетельства о праве на наследство в ОБТИ значиться 04 февраля 1975 г.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основаниям для обращения истцов в суд с настоящим иском.

Факт родственных отношений ФИО1 и Кузнецова М.А. и Бурыкиной Е.А. подтверждаются следующими документами.

Согласно свидетельства о рождении № родителями ФИО16 1958 г.р. являются ФИО4 и ФИО1. Родителями истцов Кузнецова Максима Александровича, 12.08.1985 г.р. и Кузнецовой Елены Александровны, 14.08.1980 г.р. являются ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении <адрес> и <адрес>.

Кузнецова Елена Александровна ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО8, в связи с чем, ей присвоена фамилия «Бурыкина» (свидетельство о заключении брака 1-ТД №).

ФИО5, 1958 г.р. - ДД.ММ.ГГГГ умер (свидетельство о смерти №).

Других наследников, не установлено. Таким образом, лиц обладающих правом на обязательную долю в наследстве в силу ст. 1149 ГК РФ не установлено.

Жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, согласно данным технического паспорта по состоянию на 29.03.2011 г. имеет общую площадь 33 кв.м., жилую 20,9 кв.м.

В свидетельстве о праве на наследство, выданном ФИО12 зам. ст. государственного нотариуса Первой Орловской государственной конторы указано, что «на основании завещания, удостоверенного Первой Орловской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре под №, наследниками к означенному в завещании имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО1. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>, под номером первым, по оценке 549 руб., принадлежащего наследодателю по регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ № и справки бюро технической инвентаризации г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ № В данном свидетельстве указаны разные даты - ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, датой регистрации свидетельства о праве на наследство в ОБТИ значиться ДД.ММ.ГГГГ

В справке инвентаризационного бюро Орловского горкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ г., приобщенной к техническому паспорту на жилой дом, имеется запись о принадлежности всего жилого дома по <адрес> на праве личной собственности ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №2-1869.

По сведениям ГУ ОО «МР БТИ» по состоянию на 01.01.2015 г. домовладение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., имеющейся в материалах наследственного дела, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от его государственной регистрации.

В силу норм действующего законодательства для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Таким образом, наследниками после смерти ФИО1 по закону и завещанию являются Кузнецов М.А. и Бурыкина Е.А., которые приняли наследство после ее смерти в установленном законом порядке, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически приняв наследство.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за Кузнецовым М.А. и Бурыкиной Е.А. право собственности по 1/2 доли на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м.

Согласно ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова Максима Александровича, Бурыкиной Елены Александровны к администрации г. Орла, Территориальному управлению Росимущества в Орловской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Максимом Александровичем право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м.

Признать за Бурыкиной Еленой Александровной право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м.

Решение суда в части регистрации права собственности подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Орловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 29.05.2015 г.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Орла.

Судья Н.Н. Колесов