Решение по делу № 33-6301/2023 от 30.08.2023

УИД № 47RS0014-01-2022-002050-82

Дело № 33-6301/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                         4 октября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего                 Матвеевой Н.Л.,

судей         Нестеровой М.В., Озерова С.А.,

при секретаре                  Вашурина С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/2023 по апелляционной жалобе ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 на решение Приозерского городского суда Ленинградской области от 8 июня 2023 года по иску ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к СНТ «Вьюн Спрингс» о ликвидации СНТ «Вьюн Спрингс»,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Матвеевой Н.Л., объяснения ФИО1, представителя ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, Смольяковой     ФИО23 Л.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя садоводческого некоммерческого товарищества «Вьюн Спрингс» ФИО24, просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились 21 ноября 2022 года с иском к СНТ "Вьюн Спрингс", в котором просили суд ликвидировать садоводческое некоммерческое товарищество «Вьюн Спрингс» (ИНН 4712125800, ОГРН 1084712000152) <адрес> <адрес> <адрес>; назначить ликвидатора.

Иск мотивирован тем, что они являются собственниками земельных участков, образованных из земельного участка площадью 19,97 га с кадастровым номером № категории земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>. Судебными актами по делу №2-4/2021 Приозерского городского суда Ленинградской области установлено, что 19 апреля 2007г. между администрацией Приозерский муниципальный район завод «Гражданский» был заключен договор купли продажи земельного участка площадью 19,97 га с кадастровым номером №.

На основании договора купли-продажи земельной доли от 13 апреля 2008г., заключенного ФИО25 ФИО26 стал собственником 97/100 долей указанного земельного участка с кадастровым номером №

Кроме того, по договору купли-продажи от 13 апреля 2008г. 1/100 доля участка перешла в собственность ФИО29; 1/100 доля участка - в собственность ФИО18; 1/100 доля в собственность- в собственность ФИО27

Еще до приобретения ФИО18, ФИО18, ФИО29 и ФИО27 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № указанные лица учредили ДНП «Вьюн Спринс».

Согласно Уставу ДНП «Вьюн Спрингс», утвержденному на общем собрании членов партнерства 28 декабря 2007г. (протокол №1 председатель собрания ФИО14 А.О., секретарь собрания ФИО18), оно является основанной на членстве некоммерческой организацией утвержденной гражданами для осуществления деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом.

Основными целями деятельности партнерства явилась защита прав своих членов в области земельных отношений, эффективное и безопасное землепользование. Членами партнерства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах партнерства.

15 сентября 2008г. между учредителями ДНП «Вьюн Спрингс», которые уже стали долевыми собственниками земельного участка площадью 199700 кв.м с кадастровым с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и непосредственно ДНП «Вьюн Спрингс» заключены договоры аренды земельного участка с кадастровым номером № в пределах принадлежащих арендодателям долей в праве на данное имущество.

На основании заявления ДНП «Вьюн Спрингс» об изменении разрешенного использования земельного участка площадью 199 700 кв.м с кадастровым номером №, принадлежащего партнерству на праве аренды, распоряжением главы администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 19 ноября 2008г. №847-р 12.2008 были назначены публичные слушания, по результатам которых заявление ДНП «Вьюн Спрингс» было одобрено.

Решением Совета депутатов МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 22 декабря 2008г. № 307 ДНП «Вьюн Спрингс» разрешено изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 199 700 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с «для сельскохозяйственного производства» на разрешенное использование «для дачного строительства».

16 декабря 2009 г. администрацией МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области принято постановление №498, членам ДНП «Вьюн Спрингс» разрешено изменить вид разрешенного использования указанного земельного участка «для дачного строительства».

Впоследствии на основании договора купли-продажи земельных долей от 9 февраля 2010г. ФИО18 приобрел в собственность 3/100 долей, ранее принадлежавших ФИО18, ФИО29, ФИО27

Таким образом, в результате совершения указанных сделок ФИО18 стал единственным собственником земельного участка площадью 199 700 кв.м с кадастровым номером № категории земель земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для ведения дачного хозяйства.

По результатам выполненных кадастровых работ ООО «ИПК Планета» 22 сентября 2010г. кадастровым инженером ФИО28 был подготовлен межевой план по образованию 126 земельных участков путем раздела исходного земельного участка.

Новые земельные участки были вновь образованы, поскольку в 2009 году территория исходного участка, переданного в аренду ДНП «Вьюн Спрингс», представляла собой поле с несколькими канавами и проездами. В результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № вновь образованные земельные участки были поставлены на кадастровый учет в установленных границах. Истцы являются собственниками земельных участков на территории ДНП «Вьюн Спрингс», приобрели участки для строительства и эксплуатации жилых домов в разное время. За время своего существования ДНП «Вьюн Спрингс» никогда не принимало в свой состав других членов, являющихся собственниками земельных участков, несмотря на заявления собственников о вступлении в ДНП, такие заявления оставались без рассмотрения и ответа.

На момент создания ответчик действовал в соответствии с законодательством Российской Федерации садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, то есть на основании закона Российской Федерации 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. данный закон утратил силу с 1 января 2019 г. в связи с введением в действие Федерального закона Российской Федерации «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 217 ФЗ от 29 июля 2017 г.

Ответчик до 2015 года не выполнял функций, предусмотренных Уставом, для достижения декларированных целей, являясь в действительности инструментом в коммерческой деятельности одного человека - ФИО18, который, будучи собственником земельных участков на территории ДНП «Вьюн Спрингс», занимался их продажей.

Содержание и обслуживание инженерной инфраструктуры ДНП «Вьюн Спрингс» (дороги, электричество) осуществляло ООО Управляющая компания «Вьюн Спрингс», которое в настоящее время прекратило деятельность.

Ответчик СНТ «Вьюн Спрингс» (ранее ДНП «Вьюн Спрингс», Ассоциация ДНП «Вьюн Спрингс») не соответствует требованиям действующего законодательства о минимально необходимом количестве участников и должно быть ликвидировано на этом основании.

Из указанных четырех членов дачного некоммерческого партнерства «Вьюн Спрингс» только ФИО18 являлся собственником земельных участков, остальные лица правом быть членами партнерства не обладали и не могли принимать участие в собрании ДНП «Вьюн Спрингс», в связи с чем решения собраний членов ДНП «Вьюн Спрингс» от 6 февраля 2015г. и от 5 марта 2015 г. о принятии иных членов являются ничтожными на основании пунктов 2 и 4 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данные решения и последующие решения не могут приниматься в качестве доказательств членства семи человек и более в ДНП «Вьюн Спрингс». ФИО18 прекратил членство в СНТ в связи с продажей всех земельных участков.

Кроме того, соответствии с ч.1 ст.34 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент создания истца), возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом.

По сообщению администрации муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской проект планировки территории и проект межевания территории ДНП «Вьюн Спрингс» не утверждался. Территория общего пользования, позволяющая создавать, размещать инфраструктуру общего пользования отсутствует. (том 1 л.д.6-11)

Определением суда от 19 января 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Межрайонная ИФНС России № 10 по Ленинградской области. (том 1 л.д.233-234).

Определением суда от 18 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Приозерского муниципального района Ленинградской области (том 2 л.д.161-163).

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 8 июня 2023 года было отказано ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в удовлетворении иска к СНТ «Вьюн Спрингс» о ликвидации СНТ «Вьюн Спрингс».

В апелляционной жалобе истцы просят решение Приозерского городского суда Ленинградской области от 8 июня 2023 года отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывают на то, что судом первой инстанции не была дана надлежащая оценка доводам истцов о фальсификации протоколов за 2015г. и ничтожности общего собрания проведенного в феврале 2015г.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель СНТ «Вьюн Спрингс» просит оставить без изменения судебное решение, указывая, что перечень оснований для ликвидации юридического лица является закрытым, а истцами не представлено доказательств фактов, которые свидетельствовали бы о наличии таких оснований. Скрытое оспаривание решений, путем предъявления требований о ликвидации организации, основанной на членстве, является злоупотреблением правом.

В судебное заседание ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, представитель МИФНС № 10 по Ленинградской области,

Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений.

Согласно пункту 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо ликвидируется по решению суда в случаях, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1). Количество членов товарищества не может быть менее семи (ч. 2).

В соответствии с частью 3 статьи 28 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", - в случае несоблюдения требования к количеству членов товарищества, установленного частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона, товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества, собственника земельного участка либо в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ч. 10 ст. 12, ч. 29 ст. 54 названного Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, - граждане, являющиеся членами некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, до дня вступления в силу настоящего Федерального закона сохраняют свое членство в указанных организациях после дня вступления в силу настоящего Федерального закона и право пользования имуществом общего пользования, расположенным на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, управление которым осуществляет указанная некоммерческая организация.

В силу части 2 статьи 54 Федерального закона N 217-ФЗ со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 61 ГК РФ юридическое лицо ликвидируется по решению суда по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

Материалами дела установлено, что 19 апреля 2007 г. между администрацией МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области и ЗАО «ПЗ Гражданский» был заключен договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 19,97 га из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства.

На основании договора купли - продажи земельной доли от 13 апреля 2008 г. ФИО18 стал собственников 97/100 долей данного земельного участка.

1/100 доли по договору купли - продажи долей от 13 апреля 2008 г. перешла в собственность ФИО29, 1/100 доля - ФИО18, 1/100 доли - ФИО27

На основании договора купли – продажи земельных долей от 9 февраля 2010 г. ФИО18 стал собственниками 3/100 долей, ранее принадлежащих ФИО18, ФИО29, ФИО27

В результате выполненных кадастровых работ ООО «ИПК Планета», кадастровым инженером ФИО28 был подготовлен Межевой план от 22 сентября 2010г. по образованию ста двадцати шести земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

Указанные обстоятельства отражены в решении Приозерского городского суда от 01 февраля 2021 года по гражданскому делу № 2-4/2021 по иску СНТ «Вьюн Спрингс», ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО18, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО19 о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными, признании земельных участков территориями общего пользования, о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО19 к СНТ «Вьюн Спрингс» о признании земельных участков расположенными вне границ территории СНТ "Вьюн Спрингс", встречному иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО19 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 об установлении сервитута (том 1 л.д.17-30).

На основании договоров купли – продажи земельного участка от 26 июля 2018 г. ФИО18 продал, а ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 приобрели в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому земельный участок с кадастровым номером № площадью 3326 кв.м, предоставленный для дачного строительства из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 6930 кв.м, предоставленный для дачного строительства из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2851 кв.м, предоставленный для дачного строительства из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 4633 кв.м, предоставленный для дачного строительства из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>. Данные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером № по результатам раздела данного земельного участка в соответствии с межевым планом от 22 сентября 2010 г., что также отражено в указанном выше решении суда, вступившем в законную силу.

Согласно материалам регистрационного дела ДНП «Вьюн Спрингс» создано на основании общего собрания от 28 декабря 2007 года.

Местом нахождения партнерства является адрес: <адрес>.

ДНП является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренной уставом (том 1 л.д. 157-188).

Из заявления о регистрации ДНП следует, что на момент создания ее учредителями выступали ФИО18, ФИО29, ФИО14 А.О., ФИО18 решение о регистрации юридического лица было принято 1 февраля 2008 г.(том 1 л.д.158,165-175).

В настоящее время ДНП реорганизовано в СНТ «Вьюн Спрингс», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 19 декабря 2022 г. юридическое лицо располагается по адресу: <адрес>(том 1 л.д.158-163).

Истцы полагают, что основанием для ликвидации данного юридического лица является то, что после 2010 года, то есть после отчуждения ФИО18, ФИО27, ФИО29 3/100 долей данное юридическое лицо перестало соответствовать требования действующего законодательства, регулирующего деятельность дачных некоммерческих организаций.

На сегодняшний момент членами СНТ «Вьюн Спрингс» являются 74 человека, приобретших земельные участка, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №

Материалами дела установлено, что 6 февраля 2015 года общим собранием членов ДНП «Вьюн Спрингс» в составе ФИО18, ФИО18, ФИО27, ФИО29 в члены ДНП были приняты ФИО40 ФИО30, ФИО16, ФИО31, при этом ФИО18, ФИО18, ФИО29, ФИО14 А.О. на основании личных заявлений прекратили свое членство в ДНП (том 2 л.д. 156-158).

По мнению истцов данный протокол является ничтожным и не свидетельствует о принятии членов, так как ФИО18, ФИО14 А.О., ФИО29 не являлись собственниками долей земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем истцы полагают, что

решения общего собрания членов ДНП «Вьюн Спрингс» от 5 марта 2015 г. о приеме в члены ДНП «Вьюн Спрингс» ФИО9, ФИО17, ФИО6, ФИО15, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО7, ФИО12 также являются ничтожными и (том 2 л.д.161-161).

Руководствуясь вышеприведенными нормами права судом сделан вывод о том, что истцы, не обладают правом на обращение в суд с иском о ликвидации юридического лица, поскольку в силу положений подпункта 1 пункта 3 статьи 61 ГК РФ юридическое лицо ликвидируется по решению суда по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах дела и нормах закона, регулирующего возникшие правоотношения.

Судом сделан правильный вывод о том, что регистрация ДНП «Вьюн Спрингс» в качестве юридического лица в установленном законом порядке не оспаривалась, как и не оспаривались последовательные решения общего собрания СНТ (ДНП) о принятии в члены иных лиц.

При этом суд обоснованно указал, что разъяснения изложенные в абзаце втором пункта 106 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 N "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", о том, что ничтожность решения по гражданскому делу может устанавливаться на основании возражения ответчика не имеют отношения к рассматриваемым правоотношениям.

Доводы истцов о необходимости назначения по делу криминалистической экспертизы также обоснованно признаны судом несостоятельными, с указанием на то обстоятельство, что факты, которые истцы находят необходимыми установить при проведении экспертизы не относятся к предмету доказывания по настоящему делу.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы суда, изложенные в решении. Доводы жалобы основаны на неверном применении и толковании норм материального и процессуального права и не могут являться основанием к отмене судебного постановления суда первой инстанции.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Приозерского городского суда Ленинградской области от 8 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи: