Решение по делу № 2-555/2019 от 08.08.2019

Дело № 2-555/2019

48RS0009-01-2019-000618-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

РіРѕСЂ. Данков                                                                                  1 октября 2019 РіРѕРґР°

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

с участием прокурора Трубникова С.Ю., истца Власюк С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власюк С.В. к Дюкову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Власюк С.В. обратилась в суд с иском к Дюкову В.В.о прекращении права пользования помещением, выселении из жилого дома за невозможностью совместного проживания без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником жилого дома №, расположенного на <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 2 апреля 2009 года. С 2001 года с согласия матери в указанный дом вселился её сын, ответчик по делу и зарегистрировался по месту жительства. 29 октября 2017 года мама умерла. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, ворует из дома вещи с целью их продажи, устраивает скандалы, выгоняя её из дома. Стал угрожать ей физической расправой, уничтожением дома, приводит дом в антисанитарное состояние, побил окна. У истца с ответчиком сложились конфликтные отношения. До смерти матери она была вынуждена мириться с его поведением. После её смерти она с братом перестала общаться. Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Бремя содержания жилого помещения несёт истец, коммунальные услуги оплачиваются также ею, несмотря на то, что фактически домом пользуется ответчик.

Просит прекратить право пользования Дюковым В.В. жилым домом, выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Власюк С.В. исковые требования поддержала в полном объёме. Указала, что фактически она проживает в <адрес>. На летний период времени она приезжает в гор. Данков в свой дом, где проживает ответчик. Дюков В.В. нигде не работает, жильё в порядке не содержит. Приглашает в дом лиц без определённого места жительства, где они совместно распивают спиртные напитки. На шум в доме неоднократно вызывалась полиция. На просьбу забрать Дюкова В.В. из дома, ей поясняли, что пока он имеет в данном доме регистрацию, они ничего сделать не могут, т.к. у него имеется право проживания в доме. При этом не возражала против предоставления Дюкову права пользования жилым помещением до 1 мая 2020 года, чтобы он имел возможность подыскать себе другое жилое помещение.

Ответчик Дюков В.В., извещённый о дате, времени и месте о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявк5и суду не сообщил.

Выслушав позицию истца, исследовав представленные материалы, заслушав мне прокурора, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

        Р’ силу СЃС‚. 30 Р–Рљ Р Р¤, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему РЅР° праве собственности жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением Рё пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить РІРѕ владение Рё (или) пользование принадлежащее ему РЅР° праве собственности жилое помещение гражданину РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° найма, РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° безвозмездного пользования или РЅР° РёРЅРѕРј законном основании, Р° также юридическому лицу РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° арены или РЅР° РёРЅРѕРј законном основании СЃ учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 2 апреля 2009 года, заключенным между Д.. и Власюк С.В., истице Власюк С.В. на праве собственности принадлежит дом № по ул. <адрес> и земельный участок по указанному адресу, что также подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 9 апреля 2009 года.

В данном жилом доме зарегистрирован и проживает с 11 ноября 1998 года ответчик Дюков В.В., что подтверждается домовой книгой на спорное домовладение и информацией ОВМ МО МВД России «Данковский от 23 августа 2019 года № 41/7871.

Таким образом, из пояснений истца и представленных материалов следует, что Дюков В.В., приходившийся сыном Д. был вселен и зарегистрирован в указанном жилом помещении Д.. в 1998 году.

..... года Д.. умерла, а с истцом ответчик общее хозяйство не ведёт. Бремя содержания жилым помещением несёт собственник дома Власюк С.В., что подтверждается приобщёнными к материалам дела квитанциям по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного ответчик не предоставил. Соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Как следует из представленной участковым уполномоченным характеристики на Дюкова В.В., последний за время проживания по вышеуказанному адресу зарекомендовал себя с отрицательной стороны. Неоднократно привлекался к административной ответственности за распитие спиртных напитков и появление в нетрезвом виде в общественных местах. Периодически со стороны родственников в адрес Дюкова В.В. поступали жалобы.

Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили свидетели К. и К., которые пояснили, что Дюков В.В. нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом лиц без определённого места жительства. В спорном жилом помещении устраивает дебоши, за домом не ухаживает, приводит его в непригодное состояние.

В связи с изложенным и учитывая то, что между Власюк С.В. и Дюковым В.В. никаких семейных отношений не имеется, общего хозяйства стороны не ведут, в силу закона право Дюкова В.В. пользования указанным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника.

Факт регистрации Дюкова В.В. в спорном жилом помещении не влечёт в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, при этом препятствует собственнику жилого дома пользоваться и распоряжаться указанным помещением.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о прекращении права пользования Дюковым В.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> его выселении из указанного жилого помещения.

Вместе с тем, принимая во внимание мнение истца, не возражавшего против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, отсутствие у ответчика иного жилого помещения, куда бы последний мог переехать, суд полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до 1 мая 2020 года, предоставив тем самым ответчику возможность подыскать жилое помещение для дальнейшего проживания.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дюкова В.В., ..... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дюкова В.В. с регистрационного учёта в жилом помещении, по указанному адресу.

Сохранить за Дюковым В.В. право пользования жилым помещением, принадлежащим Власюк С.В., расположенным по адресу: <адрес>, до 1 мая 2020 года.

С 1 мая 2020 года выселить Дюкова В.В., ..... года рождения, уроженца ......., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                       Р›.Р®. Ишмуратова

Мотивированный текст решения составлен 3 октября 2019 года