Решение по делу № 2-1683/2022 от 19.01.2022

УИД 38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    20 июня 2022 года                             ....

Иркутский районный суд ФИО1 .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО3,

с участием старшего помощника прокурора ФИО1 .... ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора ФИО1 .... в защиту интересов Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в ФИО1 ...., Министерства имущественных отношений ФИО1 .... к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор ФИО1 .... обратился в Иркутский районный суд ФИО1 .... с исковым заявлением к ФИО2, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости у ФИО2 на праве собственности находится земельный участок с кадастровым номером №

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на основании подложных документов. По данному факту Управлением ФСБ России по ФИО1 .... **/**/**** возбуждено уголовное дело №.

В ходе расследования уголовного дела установлено, что в 2014 году ФИО4, действуя в целях приобретения права на чужое имущество, по предварительному сговору с неустановленными следствием лицами, находясь в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 ....» предоставил работнику Федеральной кадастровой палаты заведомо подложную выписку из постановления ФИО1 .... от **/**/**** № «Об отводе и закреплении земельных участков в д. Степановка, ...., д. Коты, ...., с. Оёк, ....», а также подал заявление на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .....

Вследствие умышленных действий ФИО4 и неустановленных лиц, на основании заведомо подложной выписки из постановления ФИО1 от **/**/**** №, Управлением Росреестра по ФИО1 .... зарегистрировано право собственности на принадлежащий Российской Федерации земельный участок.

Учитывая, что сведения в ЕГРН внесены на основании подложной выписки из постановления ФИО1 .... от **/**/**** № «Об отводе и закреплении земельных участков в д. Степановка, ...., д. Коты, ...., с. Оёк, ....» и земельный участок с кадастровым номером № образован с нарушением установленных законодательством норм, сведения, внесенные в ЕГРН, подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а участки подлежат снятию с государственного учета с прекращением своего существования как объекта.

Истец просит истребовать из чужого незаконного владения у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ...., п Бурдугуз, .....

В судебном заседании представитель процессуального истца - старший помощник прокурора ФИО1 .... ФИО5, заявленные требования поддержала по доводам, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представители материальных истцов Территориального управления Росимущества в ФИО1 ...., Министерства имущественных отношений ФИО1 .... в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, согласно представленным возражениям на исковое заявление просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Указала, что при приобретении спорного земельного участка обстоятельства подложности выписки из постановления ФИО1 .... от **/**/**** № «Об отводе и закреплении земельных участков в д. Степановка, .... речка, ...., д. Коты, .... ФИО1 .... ей известно не было. Указала, что с исковыми требованиями прокурора согласна в случае, если вышеуказанная выписка, на основании которой было зарегистрировано первоначальное право собственности, является подложной.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ФИО1 .... в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФИО1 Большереченского муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Привлеченные определением судьи ФИО1 районного суда ФИО1 .... от **/**/**** третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представивших.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., поставлен на государственный кадастровый учет **/**/**** как ранее учтенный объект недвижимости.

Согласно сведениям ЕГРН, указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен под строительство индивидуального двухэтажного деревянно-рубленого жилого дома, имеет уточненную площадь 1500 кв.м., местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Как следует из выписки из ЕГРП **/**/**** на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО10 на основании постановления ФИО1 .... от **/**/**** № «Об отводе и закреплении в частную собственность земельных участков в д. Степановка, ...., д. Коты, .... ФИО1 ....».

**/**/**** зарегистрирован переход права собственности на указанный земельный участок к ФИО11 на основании договора купли-продажи земельного участка от **/**/****, заключенного с ФИО10

**/**/**** зарегистрирован переход права собственности на спорный земельный участок к ФИО12 на основании договора купли-продажи земельного участка от **/**/****, заключенного с ФИО11

**/**/**** зарегистрирован переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером № к ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от **/**/****, заключенного с ФИО12

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, прокурор ФИО1 ...., действуя в защиту в защиту интересов Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в ФИО1 ...., просит истребовать данный земельный участок из чужого незаконного владения ФИО2, указывая на то, что земельный участок выбыл из владения Российской Федерации и ФИО1 .... вследствие умышленных действий ФИО4 и неустановленных лиц, на основании заведомо подложной выписки из постановления ФИО1 от **/**/**** №.

Материалами дела и в частности постановлением следователя СО УФСБ России по ФИО1 .... от **/**/**** подтверждается факт возбуждения уголовного дела в отношении ФИО4, ФИО6, в деяниях которых усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Из описательно-мотивировочной части постановления о возбуждении уголовного дела следует, что в период с **/**/**** по **/**/****, более точное время следствием не установлено, ФИО4 и ФИО6 группой лиц по предварительному сговору, находясь в ...., более точное место следствием не установлено, используя заведомо подложный документ - архивную выписку из постановления ФИО1 .... от **/**/**** № «Об отводе и закреплении земельных участков в д. Степановка, .... речка, ...., д. Коты, .... ФИО1 ....» (далее - постановление от **/**/**** №) с несоответствующими действительности сведениями о предоставлении в частную собственность ФИО10, от имени которой ФИО6 могла действовать самостоятельно, по своему усмотрению, земельного участка площадью 1500 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: ...., и. Бурдугуз, .... незаконно приобрели право собственности на принадлежащий государству земельный участок в лесном массиве, прилегающем с юго-восточной стороны к .... ФИО1 .... ФИО1 .... в границах точек координат № площадью 1500 кв.м., категории - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, стоимостью 1009140 рублей, имеющий кадастровый №.

**/**/**** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 ...., по адресу: ...., на основании предоставленной ФИО4 и ФИО7 заведомо подложной архивной выписки из постановления от **/**/**** № зарегистрировано право собственности ФИО10, от имени которой ФИО6 могла действовать самостоятельно, по своему усмотрению, на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № (номер государственной регистрации №), чем государству причинен имущественный вред на сумму 1009140 рублей, в особо крупном размере.

Как следует из материалов дела и установлено судом, основанием для возникновения первичного права собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., послужила выписка из постановления ФИО1 .... от **/**/**** № «Об отводе и закреплении земельных участков в д. Степановка, ...., д. Коты, ...., с. Оёк, ....».

Вместе с тем, представленное в материалы дела постановление ФИО1 .... от **/**/**** № «Об отводе и закреплении земельных участков в д. Степановка, ...., д. Коты, ...., с. Оёк, ....» не содержит сведений об отводе и закреплении земельного участка по адресу: .... за ФИО10 или иным лицом. Данное постановление органа местного самоуправления в целом не содержит информации об отводе и закреплении земельного участка по данному адресу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности:

из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 301 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Поскольку основанием государственной регистрации земельного участка послужила выписка из постановления ФИО1 .... от **/**/**** № «Об отводе и закреплении земельных участков в д. Степановка, ...., д. Коты, ...., с. Оёк, ....», которая не соответствует содержанию постановления, суд приходит к выводу, что ФИО10 при оформлении земельного участка в собственность, представила документы не соответствующие действительности, следовательно, у нее отсутствовали основания для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Учитывая, что земельный участок незаконно выбыл из владения истца помимо его воли, суд приходит к выводу о его истребовании из незаконного владения ответчика ФИО6 – правообладателя земельного участка согласно сведениям ЕГРН на момент предъявления иска в суд.

Приходя к выводу об удовлетворении требований прокурора ФИО1 ...., суд учитывает, что согласно п. 39 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от **/**/**** №, по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. В связи с этим судам необходимо устанавливать наличие или отсутствие воли собственника на передачу владения иному лицу.

Учитывая вышеуказанные разъяснения, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об истребовании земельного участка из незаконного владения, независимо от возражений ответчика, поскольку в указанном случае выбытие имущества из владения собственника происходило помимо его воли, т.к. доказательств издания ФИО1 .... постановления о предоставлении земельного участка по адресу: ...., ФИО8 материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора ФИО1 .... в защиту интересов Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в ФИО1 ...., Министерства имущественных отношений ФИО1 .... к ФИО2 - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд ФИО1 .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – **/**/****.

Судья:                                        К.Н. Борзина