Решение по делу № 2-8334/2022 от 20.04.2022

дело № 2-8334/2022

уид 24RS0048-01-2022-005622-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Кошкаревой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирной А.А. к Смирному Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Смирная А.А. обратилась в суд с иском к Смирному Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивировав требования тем, что истец является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы сын Смирный А.Д., 2005 года рождения и бывший супруг Смирный Д.О. Членом семьи ответчик не является. Указанная квартира приобретена истцом в личную собственность ДД.ММ.ГГГГ. Квартира согласно брачного договора принадлежит только истцу. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учет, чем нарушает права истца как собственника квартиры.

В судебном заседании истец Смирная А.А. исковые требования поддержала по обстоятельствам указанным в заявлении дополнительно суду пояснила, что брак с ответчиком расторгнут. Собственником квартиры по <адрес> является истец. Между сторонами заключен брачный договор согласно которого указанная квартира не является совместной собственностью супругов. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Никакого соглашения на проживания ответчика в спорной квартире нет.

Ответчик Смирный Д.О. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что иного жилого помещения для проживания не имеет. Брак с истцом прекращен. Брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ подписывал, данный договор в судебном порядке не оспорен, но с ним не согласен.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании <адрес> принадлежит Смирной А.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за истцом в Росреестре по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Между Смирным Д.О. и Смирной А.А. заключен брачный договор удостоверенный нотариусом (л.д.9).

Согласно п.3 брачного договора квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую предполагает приобрести на свое имя Смирная А.А., на личные средства, а также на средства кредита (в том числе ипотечного), предоставленного любым банком или иной кредитной организацией, в том числе АО «КБ «ДельтаКредит», как в период совместного брака, так и в случае его расторжении признается личной собственностью супруги, а обязанность по возврату вышеназванного кредита – личной собственностью.

Денежные средства, полученные супругой по кредитному договору, заключаемому ее для приобретения вышеуказанной квартиры не входят в состав общего имущества супругов и признаются собственностью супруги. Исполнение супругой обязательств по кредитному договору не порождает у супруга каких-либо прав или обязанностей, возникающих на его основании. Согласие супруга на получение кредита не требуется.

Супруга вправе распоряжаться вышеуказанной квартирой по своему усмотрению сдавать в аренду, в наем, закладывать, а также произвести ее отчуждение в любое время и в любой форме без согласия супруга.

Имущество, указанное в п.3 договора, не может быть признано общей совместной собственностью супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что в время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (п.4).

На регистрационном учете в вышеуказанной квартире согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета состоят с ДД.ММ.ГГГГ: Смирный А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын; Смирный Д.О. – муж (л.д.5).

Брак между Смирным Д.О. и Смирной А.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №79 в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о расторжении брака составлена ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Смирная А.А. является собственником квартиры по <адрес>, Смирный Д.О. членом семьи собственника квартиры Смирной А.А. не является, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и Смирным Д.О. о праве пользования спорной квартирой не имеется. Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства, мотивы заключения брачного договора правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении права истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи, с чем истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Смирной А.А., удовлетворить.

Признать Смирного Д.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Смирного Д.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий              Л.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 15.06.2022