Решение по делу № 2-218/2019 от 04.09.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>                                    26 сентября 2019 года

Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Кужугета К.Б.,

при секретаре Кечил-оол Е.К.,

с участием представителя истца Седен-оол А.Ш., представителя ответчика ФИО4,

     рассмотрев гражданское дело исковое заявление по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, аннулировании записей о регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении и признании права собственности на жилой дом и земельным участком, взыскании выкупной цены,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, аннулировании записей о регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении и признании права собственности на жилой дом и земельным участком, взыскании выкупной цены. Просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», с левой стороны трассы <адрес>», <адрес>, №; прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», с левой стороны трассы <адрес>», <адрес>, №; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», с левой стороны трассы <адрес>, <адрес>, №; взыскать с ответчика в пользу истца 417 600 рублей в счет оплаты по договору.

Истец, ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истца - Седен-оол А.Ш. заявила ходатайство о направлении гражданского дела по подсудности в Кызылский городской суд Республики Тыва, поскольку жилой дом и земельный участок находится на территории Кызылского городского суда Республики Тыва.

Представитель ответчика - ФИО4, не возражала относительно направления дела по подсудности, и полагалась на усмотрение суда.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (исключительная подсудность).

ДД.ММ.ГГГГ определением Кызылского городского суда Республики Тыва гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, аннулировании записей о регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении и признании права собственности на жилой дом и земельным участком, взыскании выкупной цены, передано в Пий-Хемский районный суд РТ, которое поступило ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с Законом Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРТ «О внесении изменений в Закон Республики Тыва «О статусе муниципальных образований Республики Тыва» граница <адрес> начинается на правом берегу <адрес> в устье ручья Биче-Баян-Кол. От устья ручья граница проходит 1 км на север по руслу ручья до нижней террасы горы Биче-Баян-Кол. Далее на межевом знаке N 2 граница поворачивает на северо-восток, проходит в 100 м севернее пункта триангуляции, проходит через каменистый лог, переваливает хребет с выступами горных пород, далее идет на северо-восток через лог и поднимается на вершину, спускаясь, пересекая лог, проходит на северо-восток. Далее пересекает федеральную автодорогу М-54 в 400 м от развилки автодорог М-54 и Кызыл - Кара-Хаак. После пересечения с автодорогой на межевом знаке N 34 граница поворачивает на север и проходит по хребту через вершину горы Догээ. Далее на межевом знаке N 59 граница поворачивает на восток по отрогу, пересекает лощину и, не доходя 200 м до дороги Кызыл - Кара-Хаак, в 250 м юго-западнее поворотной опоры ЛЭП, в 1,65 км на северо-восток от вершины горы Догээ, идет 220 м на северо-восток в направлении поворотной опоры ЛЭП, поворачивает на север и проходит вдоль ЛЭП 4,44 км, поворачивает на восток и проходит 480 м, пересекая две ЛЭП, поворачивает на север и проходит 1150 м, после этого поворачивает на северо-запад и проходит 470 м, поворачивает на запад и проходит 190 м до ЛЭП, поворачивает на север, продолжается 1,02 км параллельно ЛЭП, поворачивает на восток и проходит 320 м до пересечения с полевой дорогой, поворачивает на северо-восток и проходит 730 м вдоль полевой дороги, поворачивает на северо-запад и проходит 162 м до пахотных земель, поворачивает на север и проходит 870 м, огибая пахотные земли, поворачивает на запад и проходит 900 м до ЛЭП, пересекает ЛЭП и продолжается еще 100 м, поворачивает на север и проходит 580 м вдоль ЛЭП до поворотной опоры, поворачивает на северо-восток и проходит 110 м до пересечения с ЛЭП, продолжается 270 м до пересечения с полевой дорогой на высотной отметке 650 м, поворачивает на север и проходит 430 м до пересечения с проселочной дорогой, круто поворачивает на юго-восток и проходит вдоль проселочной дороги 1,19 м до пересечения ее с полевой дорогой, далее продолжается еще 300 м на юго-восток, поворачивает на северо-восток и проходит 260 м до правого берега реки Большой Енисей в 120 м выше по течению паромной переправы, далее по правому берегу реки Большой Енисей проходит вниз по течению 10,65 км. Пересекает реку Большой Енисей (Бий-Хем) и от межевого знака N 72 проходит вниз по течению по левому берегу до слияния с рекой Малый Енисей (Каа-Хем). Затем граница идет вверх по течению реки Малый Енисей (Каа-Хем). Далее граница идет вверх по течению реки Малый Енисей (Каа-Хем) по правому берегу до места слияния реки с протокой Серебрянка, до межевого знака N 73.

Указанный Закон Республики Тыва вступил в законную силу со дня его официального опубликования, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, аннулировании записей о регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении и признании права собственности на жилой дом и земельным участком, взыскании выкупной цены, ошибочно передано по подсудности в Пий-Хемский районный суд Республики Тыва, и поэтому подлежит передаче для рассмотрения в Кызылский городской суд Республики Тыва, поскольку жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак, 10 км., ДНП «Солнечная поляна», <адрес>, № в соответствии Законом Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ №-РТ находится на территории городского округа «<адрес> Республики Тыва».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, аннулировании записей о регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении и признании права собственности на жилой дом и земельным участком, взыскании выкупной цены, передать на рассмотрение по подсудности в Кызылский городской суд Республики Тыва.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Тыва в течение пятнадцати дней.

Судья                                    К.Б. Кужугет