Решение по делу № 2-494/2024 от 08.05.2024

                                                                                       дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Висаитовский районный суд <адрес> в составе судьи Хлыстунова В.П., при секретаре Удаевой С-Л-А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Мэрии <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Мэрии <адрес>, о признании право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества ( домовладение), расположенное по адресу: <адрес>, улАральская,<адрес>

В обоснование исковых требований указывает следующее.

Указанным домовладением она владеет свыше 25 лет

Она более 25 лет открыто и непрерывно владеет домом, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку бывший.

В вышеуказанное домовладение онавселилась с разрешения бывшего собственника ФИО4.2 летФИО7 о признании состоявшейся сделку купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенную с ФИО7; признании за ней право собственности на указанную квартиру, обязать Мэрию <адрес> не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой, исключить из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

    В обоснование исковых требований указывает, что в 1996 году купила у ФИО7 указанную квартиру, в которой проживает по настоящее время. При совершении сделки продавцу была врученная оговоренная сумма денег, последняя в свою очередь освободила ей жилье. Таким образом, сторонами сделки были выполнены требования закона.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

     В соответствии с п.59 вышеуказанного Постановления Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, Иск о при знании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Регистрация права собственности на указанную квартиру не проводилась. В настоящее время Департамент жилищной Мэрии <адрес> намерен передать ее квартиру одному из очередников по договору социального найма..

        Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ и п.1 ст.672 ГК РФ по договору социального найма представляются помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Частные квартиры, принадлежащие гражданину на праве собственности, не могут быть предметами социального найма.

       В судебное заседание истица не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности со всеми правами, в том числе предусмотренными ст.54 ГПК РФ, а именно, подписания искового заявления, предъявления его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от иска, признание иска в полном объеме, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска ему известны.

     Изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

    В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

      Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

      В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

     Принять признание иска ответчиком.

Признать сделку купли- продажи квартиры по адресу: <адрес> между ФИО3 и Бибулатовой Инистой, состоявшейся.

     Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

     Обязать Мэрию <адрес> не препятствовать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии 96 04 818598, в свободном владении пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <адрес> исключить ее из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение отпечатано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                              В.П.Хлыстунов