Решение по делу № 8Г-29446/2024 [88-31303/2024] от 28.08.2024

50RS0026-01-2023-003215-63

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-31303/2024

№ 2-3922/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Саратов                                                                                 11 декабря 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Асатиани Д.В.,

судей Озерова А.Ю., Князькова М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску негосударственного образовательного учреждения высшего образования «Институт управления и права» к Устинову Сергею Владимировичу о взыскании убытков

по кассационной жалобе Устинова Сергея Владимировича на решение Люберецкого городского суда Московской области от 18 декабря 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17 июня 2024 года.

Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Озерова А.Ю., судебная коллегия

установила:

ликвидатор НОУ ВО «Институт управления и права» Наземников А.В. обратился с иском к Устинову С.В., в котором с учетом уточнения требований просил взыскать убытки в размере 10 379 600 руб., причиненные институту в результате сдачи его помещений в аренду по заниженной арендной плате.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 18 декабря 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17 июня        2024 года, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений.

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом установлено, что 30 июня 2021 года Устинова С.С. по доверенности ректора НОУ ВО «Институт управления и права» Устинова С.В., от имени института заключила с местной религиозной организацией мусульман «Алиф» договор аренды принадлежащего институту нежилого помещения площадью 705,3 кв.м по адресу: <адрес> на срок с     01 июля 2021 года по 31 мая 2022 года. Размер арендной платы установлен в сумме 370 000 руб. в месяц.

29 декабря 2021 года Устинова С.С. по доверенности ректора НОУ ВО «Институт управления и права» Устинова С.В., от имени института заключила с местной религиозной организацией мусульман «ФИО10 договор аренды принадлежащего институту нежилого помещения площадью 1229 кв.м по адресу: <адрес> на срок с 01 января 2022 года по 30 ноября 2022 года. Размер арендной платы установлен в сумме 370 000 руб. в месяц.

С целью установления объективной рыночной стоимости арендной ставки имущества, сдаваемого в аренду в соответствии с указанными договорами, судом была назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено                ООО «Юридическое Бюро Партнер-Эксперт».

Согласно данному заключению стоимость арендной платы по договору от 30 июня 2021 года должна была составлять 627 100 руб. в месяц, стоимость арендной платы по договору от 29 декабря 2021 года – 1 056 500 руб. в месяц.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу (статьи 15, 53, 161, 432, 607, 610, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации), исходя из того, что ответчиком сданы принадлежащие институту помещения в аренду по заниженной арендной плате, чем институту были причинены убытки в размере определенной экспертизой разницы между объективной рыночной стоимостью арендной платы и установленной договорами аренды, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, допущено не было.

    Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

    Изложенные в кассационной жалобе доводы были предметом обсуждения в суде, им дана оценка в судебных актах, с которой нельзя не согласиться.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.5 – 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Люберецкого городского суда Московской области от 18 декабря 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17 июня 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу Устинова Сергея Владимировича – без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи

Мотивированное определение изготовлено 16 декабря 2024 года.