Решение по делу № 2-1876/2021 от 11.03.2021

Гражданское дело № 2-1876/2021

УИД 54RS0003-01-2021-001129-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2021 года                                                             город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                             Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания                               Ушаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ельцовка» к Матрохину В. Г. о взыскании задолженности за содержание объектов инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ельцовка» обратилось в суд с иском к Матрохину В.Г. о взыскании задолженности за содержание объектов инфраструктуры.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка, кадастровый __ категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «жилые строения или жилые дома (на дачном земельном участке, дачного некоммерческого объединения граждан), для индивидуальной жилой застройки, <данные изъяты>. Новосибирск, .... Ответчик обязан вносить плату за содержание общего имущества, однако не делает это.

Так, за 2018 год оплата за содержание объектов инфраструктуры производится на основании ст. 8 ФЗ __ Отсутствие договора не является основанием для отказа от оплаты, т.к. данные суммы взыскиваются как неосновательное обогащение. Задолженность ответчика в 2018 году составила: 33 289,47 руб.- основной долг (23,86сот.х1395,20=__,47 решением общего собрания членов от 30.03.18 объединены членские взносы и электроэнергия мест общего пользования и установлен размер 1395,20 руб. за сотку), 5546,51руб.- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере. Итого за 2018 год: 38835,98руб.

В 2019 году задолженность составила 35 732,74 руб. (до 01.07.2019 установлен взнос 1395,20 руб. за сотку; с 01.07.19 1600 руб. за сотку (протокол общего собрания от 19.09.2019; 23,86x1395,20: 2=16 644,74руб.; 23,86х __= 19088руб.).

Задолженность за 2019 год составила 39306,01 руб. За 2020 год со сроком оплаты до 01 июля текущего года, оплата произведена не была, следовательно, задолженность составила 38176руб.(23,86x1600=__), 3817,6руб.- пени (__х10%=3817руб.). Итого задолженность за 2020 составила 41 993,6руб. Общая сумма задолженности составляет 120 135,59руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с Матрохина В.Г. задолженность по оплате за пользованием общим имуществом за период с 2018 год по 2020 год в сумме 107 198,21 руб., пеню в размере 12 937,38 руб., а всего взыскать 120 135,59 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3602,71 руб.

Представитель истца СНТ «Ельцовка» Смирнова Е.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, представила письменные возражения на отзыв ответчика (л.д.88), дополнительно суду пояснила, что предоставление непосредственно департаментом земельных и имущественных отношений ответчику земельного участка не доказывает факт нахождения указанного участка не в границах СНТ. Кроме того, в договоре купли-продажи земельного участка ответчика указано: «Заельцовский р-н СДТ при штабе Краснознаменного Сибирского военного округа «Ельцовка» соглас постановлению Мэрии г. Новосибирска № 1936 от 26.07.01, прекращено пр пользование земельным участком площадью 30,5865га КЭУ Сибирского военного округа». Согласно уставу СНТ товарищество образовано на земельном участке площадью 30,5865га. (п. 1.2 Устава) Согласно плану границ конфигурация земельного участка предоставленного ДНТ не менялась, каких-либо постановлений об изъятии земельного участка из территории СНТ стороной не представлено. __ на котором также самостоятельно, в индивидуальном порядке в дальнейшем достроил и зарегистрировал индивидуальный жилой дом. Правоотношения между мэрией г. Новосибирска и Матрохиным В.Г. по формированию, предоставлению земельного участка, осуществлялись напрямую, без участия СНТ «Ельцовка». Мэрия г. Новосибирска сформировала земельный участок, выделила его из состава земель поселений, обособила данный земельный участок от земель и земельных участков иных владельцев и продала его непосредственно ответчику для эксплуатации индивидуального жилого дома. Между тем, земельный участок площадью 30,5865 га, утвержденный постановлением мэрии г. Новосибирска __