Решение по делу № 2-1063/2018 от 01.03.2018

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-1063/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова Андрея Сергеевича к Сафронову Алексею Сергеевичу, ЖСК «Спутник-7» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче комплекта ключей, определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение, по встречному иску Сафронова Алексея Сергеевича к Сафронову Андрею Сергеевичу об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Сафронов Ан.С. обратился в суд с иском к Сафронову Ал.С., ЖСК «Спутник-7», ОАО «Ярославльводоканал», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов, ООО «Газпром межрегионгаз-Ярославль», ОАО «Ярославльлифт», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», ООО «Строймастер-домофоны», в котором просил устранить препятствия в пользовании квартирой <адрес>, определить порядок пользования указанным жилым помещением, предоставив истцу в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м., с балконом, ответчику – комнату <данные изъяты> кв.м., места общего пользования – передать в совместное пользование сторон, обязать начислять плату в отношении Сафронова Ан.С., исходя из доли в общей площади жилого помещения, – ЖСК «Спутник-7» - за содержание и ремонт жилья, вызов и утилизацию мусора, ОАО «Ярославльводоканал» - за холодное водоснабжение и водоотведение, Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов - минимальный взнос за капитальный ремонт, ООО «Газпром межрегионгаз-Ярославль» - за отопление, горячее водоснабжение, с возложением обязанности по выдаче отдельного платежного документа.

В обоснование иска указал, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., являются по <данные изъяты> доле Сафронов Ан.С. и его брат Сафронов Ал.С. Ранее в спорной квартире проживала мать сторон ФИО5, после смерти которой Сафронов Ал.С. сменил в квартире замок. В настоящее время брат истца не пускает Сафронова Ан.С. в спорную квартиру, ключи от квартиры не передал, в передаче ключей отказал. Спорная квартира состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., помещений общего пользования и шкафов площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Истец хотел бы сохранить в пользовании комнату площадью <данные изъяты> кв.м., однако не возражает против передачи в пользование комнаты <данные изъяты> кв.м. Кроме того, истец намерен самостоятельно производить оплату за жилое помещение пропорционально своей доле.

Сафронов Ал.С. обратился в суд со встречным иском к Сафронову Ан.С., в котором просил определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>: передать в пользование Сафронову Ал.С. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., шкаф площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование Сафронову Ан.С. – передать жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м., места общего пользования, а именно: кухню, уборную, ванную, коридоры – выделить в общее совместное пользование сторон.

В обоснование встречного иска указал, что ранее спорная квартира принадлежала матери сторон ФИО5, которая проживала в данном жилом помещении до момента смерти ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ФИО11 Ал.С. постоянно проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сафронов Ан.С. в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал и зарегистрирован не был. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Сафронов Ан.С. проживал в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Сафронов Ан.С. проживает со своей гражданской супругой и их совместным сыном в квартире жены. Начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в спорной квартире с Сафроновым Ал.С. периодически проживает его сын Сафронов К.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. После смерти матери истец сделал в квартире ремонт, проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., сын – в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. В комнате, где проживает сын, созданы все условия для занятий, отдыха и сна. Спорная квартира для истца и Сафронова К.А. является единственным местом жительства. Сафронов Ан.С. в данной квартире не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., а также фактически пользуется жилым помещением по месту жительства гражданской супруги. Совместное проживание сторон в спорной квартире невозможно из-за сложившихся конфликтных отношений, членами одной семьи стороны не являются. В этой связи истец полагает справедливым оставить спорное жилое помещение в своем пользовании. В случае, если суд сочтет возможным определение порядка пользования спорной квартирой в сложившейся ситуации, определение порядка пользования квартирой, по мнению истца по встречному иску, следует произвести по предложенному Сафроновым Ал.С. варианту.

В судебном заседании 23.05.2018г. судом по ходатайству стороны истца по первоначальному иску в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний Сафронов К.А., в лице законных представителей Войтович С.В. и Сафронова Ал.С. В судебном заседании 21.06.2018г. судом с учетом мнения стороны истца по первоначальному иску из числа ответчиков по первоначальному иску исключены ОАО «Ярославльводоканал», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов, ООО «Газпром межрегионгаз-Ярославль», ОАО «Ярославльлифт», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», ООО «Строймастер-домофоны».

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Сафронов Ан.С., его представитель Головин Н.А. в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали. Уточнили, что порядок пользования спорным жилым помещением подлежит установлению с учетом Сафронова К.А., который должен проживать в комнате с отцом. Сафронов Ан.С. дополнительно пояснил, что комплект ключей от входной двери в квартиру ему передан, истец приходил в квартиру, открывал дверь данным ключом. Вместе с тем, в квартире имеется вторая дверь, на которой есть замок, который, по мнению Сафронова Ан.С., ответчик может закрыть, что будет препятствовать его доступу в квартиру. Ключей от данного замка у Сафронова Ан.С. не имеется. Не оспаривал, что доступ в квартиру в настоящее время ему обеспечен. Ранее в судебном заседании 23.05.2018г. Сафронов Ан.С. пояснил, что не возражает против передачи в пользование Сафронову Ал.С. жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Сафронов Ал.С., действующий также в качестве законного представителя несовершеннолетнего Сафронова К.А., его представитель Матвеева И.Г. исковые требования Сафронова Ан.С. в части определения порядка пользования, устранении препятствий в пользовании квартирой не признали, в части определения порядка оплаты за жилое помещение против удовлетворения исковых требований не возражали. Полагали, что определение порядка спорной квартирой невозможно, Сафронов Ан.С. требований о вселении не предъявляет, вселяться в данное жилое помещение не намерен, имеет в пользовании иное жилое помещение, тогда как определение порядка пользования жилым помещением возможно только в отношении собственников, совместно проживающих в квартире. В случае признания судом возможности определения порядка пользования просили установить его по предложенному стороной ответчика по встречному иску варианту. Сафронов Ал.С. дополнительно пояснил, что замок на второй входной двери в квартиру имеется, однако данный замок не закрывается, ключи от первой двери истцу переданы.

Ответчик Сафронов К.А. в лице законного представителя Войтович С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. От Войтович С.В. в суд поступили возражения на исковые требования Сафронова Ан.С. об устранении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования.

Ответчик ЖСК «Спутник-7» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще. Ранее в судебных заседаниях 10.04.2018г., 23.05.2018г. представитель ЖСК «Спутник-7» - председатель правления ЖСК Яровенко О.А. против удовлетворения исковых требований Сафронова Ан.С. в части определения порядка оплаты за спорную квартиру не возражала, пояснила, что на основании решения суда истцу будет выдаваться отдельный платежный документ. Дополнительно пояснила, что квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуг по спорной квартире, за исключением квитанций на электроэнергию, выставляет ЖСК «Спутник-7», взносы на капитальный ремонт формируются на специальном счете. Один из шкафов спорной квартиры (меньшей площади, <данные изъяты> кв.м.), является техническим шкафом, там расположены трубы и вентили, доступ к которым должен быть обеспечен в любое время для управляющей организации, в связи с чем запирать данный шкаф нельзя. При посещении спорной квартиры в апреле 2018 года, там проживали Сафронов Ал.С. и Сафронов К.А.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд установил следующее.

Сафронов Ан.С. и Сафронов Ал.С. являлись собственниками по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО5, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.11,35).

В настоящее время собственниками указанного жилого помещения являются: Сафронов Ан.С. в размере <данные изъяты> доли, Сафронов Ал.С. в размере <данные изъяты> доли, а также несовершеннолетний Сафронов К.А., в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (выписка из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., л.д.79-80).

Судом установлено, что управление жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ЖСК «Спутник-7», который производит начисление денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном доме и выдачу квитанций на оплату.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу указанных норм во взаимосвязи, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв.Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2012 г., с 01.09.2012 г. начисления производятся согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по нормативам, исходя из количества проживающих.

Принимая во внимание, что стороны как сособственники спорного жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сафронова Ан.С. об определении его доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> в размере <данные изъяты>, с возложением на ЖСК «Спутник-7» обязанности производить начисление платы за содержание и ремонт жилья, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, за указанное жилое помещение Сафронову Ан.С. в размере <данные изъяты> доли, с выдачей отдельного платежного документа.

При разрешении исковых требований в указанной части суд учитывает отсутствие возражений со стороны ЖСК «Спутник-7», а также иных участников общей долевой собственности Сафронова Ал.С., Сафронова К.А.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст.11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу указанных норм, истец по первоначальному иску, заявляя требование об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязан представить доказательства нарушения его прав в данной части действиями ответчика.

Из объяснений Сафронова Ан.С. в судебном заседании следует, что комплект ключей от входной двери в спорное жилое помещение ему в ходе судебного разбирательства по делу передан, доступ в жилое помещение Сафронову Ан.А. обеспечен. Доводы о том, что на второй двери размещен замок, ключей от которого у Сафронова Ан.С. не имеется, основаниями для вывода о чинении истцу по первоначальному иску препятствий в пользовании жилым помещением, не являются. Как пояснил Сафронов Ал.С. указанный замок не запирается. Предположительные доводы Сафронова Ан.С. о том, что указанный замок Сафронов Ал.С. может запирать, основаниям для возложения в настоящее время на Сафронова Ал.С. обязанности по устранению препятствий в пользовании жилым помещением не являются, поскольку в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных жилищных прав. Поскольку требования истца о передаче ему комплекта ключей от входной двери исполнены ответчиком, а доказательств, свидетельствующих о наличии у Сафронова Ан.С. в настоящее время препятствий в пользовании спорной квартирой не имеется, в удовлетворении исковых требований Сафронова Ан.С. в данной части суд отказывает. Суд учитывает, что истец по первоначальному иску в случае возникновения в дальнейшем препятствий в пользовании спорной квартирой не лишен возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м., уборная – <данные изъяты> кв.м., ванная – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м., шкаф – <данные изъяты> кв.м., шкаф – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., инв. НОМЕР (л.д.17-23). Из содержания технического паспорта спорной квартиры усматривается, что жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. являются изолированными, из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. имеется выход на лоджию. Учитывая, что жилые комнаты спорной квартиры являются изолированными, суд считает, что совместное проживание сторон в спорной квартире при вселении Сафронова Ан.С. возможно.

Из материалов дела следует, что на момент рассмотрения спора фактический порядок пользования спорной квартирой между сторонами не сложился, так как истец Сафронов Ан.С. в спорном жилом помещении не проживает.

Соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Из объяснений Сафронова Ал.С., не опровергнутых истцом по первоначальному иску, следует, и подтверждается объяснениями в судебном заседании 23.05.2018г. представителя ответчика ЖСК «Спутник-7» - председателя правления ЖСК Яровенко О.А., что фактически в спорном жилом помещении проживают Сафронов Ал.С., а также его сын Сафронов К.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Как следует из объяснений Сафронова Ал.С., несовершеннолетний Сафронов К.А. занимает комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Сафронов Ал.С. – жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Суд не может согласиться с доводами стороны истца по встречному иску об отсутствии оснований для определения порядка пользования жилым помещением на том основании, что Сафрновым Ан.С. не предъявлено требований о вселении, отсутствии у него намерений проживать в спорной квартире. Сафронов Ан.С., как участник долевой собственности в размере <данные изъяты>, вправе осуществлять предусмотренные ст.209 ГК РФ правомочия наравне с иными участниками долевой собственности, в том числе, обладает правом на вселение и проживание в спорном жилом помещении, вне зависимости от предъявления в судебном порядке требований об этом. Наличие в собственности у Сафронова Ан.С. иного жилого помещения основанием для ограничения указанного права, по мнению суда, служить не может. Отсутствие в рамках данного дела заявленных Сафроновым Ан.С. требований о вселении основанием для отказа в иске об определении порядка пользования жилым помещением являться не является.

Согласно п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Доказательств злоупотребления Сафроновым Ан.С. своим правом суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным определить порядок пользования спорной квартирой, и с учетом интересов всех участников долевой собственности, находит целесообразным передать в пользование Сафронову Ал.С. и его несовершеннолетнему сыну Сафронову К.А. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а Сафронову Ан.С. – жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Определяя порядок пользования жилыми комнатами таким образом, суд учитывает позицию истца по первоначальному иску Сафронова Ан.С., не возражавшего против передачи ему в пользование комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., а также позицию стороны истца по встречному иску, заявившей о передаче в пользование комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. По мнению суда указанный порядок пользования жилым помещениям наиболее отвечает интересам всех участников долевой собственности, в том числе, с учетом их позиции в ходе судебного разбирательства по делу, обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон. Помещения общего пользования - кухня – <данные изъяты> кв.м., уборная – <данные изъяты> кв.м., ванная – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м., подлежат передаче в общее пользование Сафронова Ан.С., Сафронова Ал.С. и Сафронова К.А.

Как следует из объяснений представителя ответчика ЖСК «Спутник-7» - председателя правления ЖСК Яровенко О.А. один из шкафов спорной квартиры (меньшей площади, <данные изъяты> кв.м.), является техническим шкафом, доступ в который должен быть постоянно обеспечен, в связи с чем запирать его нельзя. Оснований не доверять указанным объяснениям у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что передача в пользование какой-либо из сторон шкафа с коммуникациями приведет к нарушению прав этой стороны, в связи с чем указанные помещения вспомогательного использования, по мнению суда, необходимо передать в общее пользование Сафронова Ан.С., Сафронова Ал.С., Сафронова К.А.

По изложенным мотивам исковые требования Сафронова Ан.С., а также встречные исковые требования Сафронова Ал.С. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сафронова Андрея Сергеевича, Сафронова Алексея Сергеевича удовлетворить частично.

Обязать ЖСК «Спутник-7» производить начисление платы за содержание и ремонт жилья, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, за жилое помещение по адресу: <адрес> Сафронову Андрею Сергеевичу в размере <данные изъяты> доли, с выдачей отдельного платежного документа.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следующим образом: выделить в пользование Сафронову Андрею Сергеевичу жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование Сафронову Алексею Сергеевичу и Сафронову Кириллу Алексеевичу выделить жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., места общего пользования – уборную площадью <данные изъяты> кв.м., ванную площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., а также шкаф площадью <данные изъяты> кв.м., шкаф площадью <данные изъяты> кв.м., - передать в общее пользование Сафронова Андрея Сергеевича, Сафронова Алексея Сергеевича, Сафронова Кирилла Алексеевича.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева