Решение по делу № 2-3675/2023 от 03.04.2023

№2-3675/23

50RS0035-01-2023-003257-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Колесовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комтех» к ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ

ООО «Комтех» обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3, уточнив требования, просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 339 735 рублей 97 копеек, пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247 006 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 067 рублей.

Свои требования мотивируют тем, что ответчики зарегистрированы в <адрес>А по <адрес>, микрорайона Львовский в городе <адрес>, длительное время не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась, заявленная ко взысканию задолженность.

Истец – представитель ООО «Комтех» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.39).

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 38).

Ответчик – ФИО6 в судебное заседания не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 40).

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 37).

         Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с ч. 3 статьи 30 ЖК РФ "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором".

        На основании с ч. 3 статьи 31 ЖК РФ "Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи".

       В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

         1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

         2) взнос на капитальный ремонт;

         3) плату за коммунальные услуги.

        Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

         На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

         В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

       В судебном заседании установлено, что в <адрес>, микрорайона Львовский в городе <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО9 -2006 года рождения, ФИО10 -2008 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.18).

Согласно копии финансового лицевого счета задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 339 735 рублей 97 копеек. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей, на сумму задолженности начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в сумме 247 006 рублей 52 копейки (л.д. 6,43-79).

     Из материалов настоящего гражданского дела следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, ответчиками до настоящего времени не оплачены.

       В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

       Доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих оплату коммунальных услуг в спорный период времени в полном объеме, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, заявленная ко взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

       В соответствии со статьей 333 ГК РФ «если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку».

      Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 года.

     Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

    Принимая во внимание, что неустойка носит компенсационный характер, исходя из требований разумности и справедливости, учитывая период действия моратория в отношении начисления пени и требования закона, по мнению суда, к спорным правоотношениям следует применить положения статьи 333 ГК РФ, в связи с чем, полагает возможным применить статью 333 ГК РФ и снизить размер пени до 40 000 рублей.

ООО «Комтех» просили взыскать солидарно с ответчиков в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 067 рублей.

Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 067 рублей.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

              Исковые требования ООО «Комтех» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Комтех» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 339 735 рублей 97 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 067 рублей.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

      Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Председательствующий судья       подпись                                                              Е.В. Невская