Решение от 25.11.2014 по делу № 2-1508/2014 от 06.08.2014

Дело № 2-1508/2014     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                    «25» ноября 2014 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Креталовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина С. В. к Пегашову А. Н., Казановой И. А. о запрете использования земельного участка,

установил:

    Кузьмину С. В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:71), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12).

Казановой И. А., Пегашову А. Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:29), что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Границы указанных участков определены. Участки смежными не являются. Взаимное расположение участков отражено на схеме (л.д.9).

Кузьмин С. В. обратился в суд с иском к Пегашову А. Н., Казановой И. А., просил:

- запретить Пегашову А.Н., Казановой И.А. использование принадлежащего Кузьмину С.В. ЗУ:71 для проезда, установки ограждений и иных целей без разрешения истца;

- взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме ... рублей за составление искового заявления и ... рублей - расходы по оплате госпошлины.

В обоснование иска указал, что ЗУ:71 обрабатывается истцом, участок распахан и засеян гречихой. ЗУ:29 расположен рядом. Летом 2014 года соседи скосили насаждения на участке истца, стали ездить через участок на машине, завезли на свой участок материалы для строительства, начали установку забора и намерены установить забор, в том числе в границах участка Кузьмина С.В. Таким образом, нарушается право собственности истца. Для составления иска истец обратился в <данные изъяты> Стоимость составления иска составила ... рублей. Также истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей.

В судебном заседании Кузьмин С.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что гречиху он выращивал для кур. Скосил ее триммером Александр – сожитель дочки Казановой И.А. Скосил для того, чтобы транспорт мог проехать. После этого в августе 2014 года на ЗУ:29 был завезен песок и щебень. Александр говорил, что собирается строить дом, купил данный участок, но документы не представил. Говорил, что отберет участок у истца. Какой-либо забор на участке истца не установлен, истец точно не знает, будут ли ответчики устанавливать забор на принадлежащем истцу участке. Казанову И.А. истец вообще не видел, она на участке не появляется и им не пользуется. Пегашов А.Н. – в преклонном возрасте. В настоящее время проезд по участку истца не осуществляется. Весной истец намерен огородить участок.

В судебное заседание не явились: ответчики – Пегашов А.Н., Казанова И.А.; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация ЯМР. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Во-первых, иск предъявлен к ненадлежащим ответчикам. Из пояснений истца следует, что ответчики каких-либо действий, нарушающих право собственности истца на ЗУ:71, не совершали. Надлежащим ответчиком является Александр, установочные данные которого истцу не известны.

Во-вторых, истцом выбран неверный способ защиты права. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, …иными способами, предусмотренными законом. По смыслу ст. 12 ГК РФ, 60 ЗК РФ могут быть пресечены действия, которые осуществляются, создают угрозу нарушения права. Истцом не доказано наличие таких действий. Песок и щебень уже завезены. В настоящее время, со слов истца, по участку никто не ездит. Доказательств того, что кто-то (помимо истца) планирует установить забор на ЗУ:71 в материалах дела не имеется. Установление судебного запрета на будущее не предусмотрено гражданским законодательством в качестве допустимого способа защиты нарушенного права. Запрет на использование чужого земельного участка (помимо случаев, специально оговоренных законом) вытекает из общих положений о праве собственности. Так, согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п. 3 ст. 29 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником … Установление дополнительного судебного запрета к запрету, фактически предусмотренному действующим законодательством, не требуется. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истцом в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не доказано, что в настоящее время имеются такие нарушения его права собственности, которые могут быть устранены в рамках исполнительного производства.

При вынесении решения суд учитывает, что в силу п. 2 ст. 262 ГК РФ, если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. Из пояснений истца следует, что ЗУ:71 не огорожен. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. С учетом изложенного, истец вправе огородить принадлежащий ему участок для того, чтобы явно обозначить, что проезд/проход через его участок не допускаются.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в пользу истца взысканию не подлежат

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░░ ░.░.