Решение по делу № 2-664/2018 от 24.04.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 июля 2018 года                                                                                                <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

с участием секретаря ФИО7,

представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новожиловского сельского поселения <адрес>, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3, о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новожиловского сельского поселения <адрес>, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4, после смерти которого осталось наследственное имущество – земельный участок площадью 0,25+0,03 га, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом площадью 62,9 кв.м., расположенный по указанному адресу.

Истец приняла указанное наследство после смерти отца путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Жена наследодателя ФИО3 отказалась от принятия наследства после смерти супруга путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок истица не может в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности на него за наследодателем.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, глава администрации Новожиловского сельского поселения направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражала.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истица по делу – ФИО1, является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новожиловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>, действительно фактически проживал без регистрации по адресу: <адрес>, с 1996 года до дня его смерти.

По сообщению филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными пристройками, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, инвентарное дело не сформировано.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 62,9 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, назначение: жилой дом, статус записи об объекте недвижимости.

Решением исполнительного комитета Новожиловского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 передан в частную собственность земельный участок для строительства жилого дома площадью 0,25+0,03 га, расположенный по <адрес>.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 2 500 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Открывшееся после смерти ФИО4 наследство – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: по адресу: <адрес>, по закону принято в установленном порядке наследником первой очереди дочерью умершего – ФИО1, мать которой ФИО3, супруга наследодателя, заявления о принятии наследства не подавала, претензий к наследственному имуществу не имеет.

Как усматривается из наследственного дела № года к имуществу умершего ФИО4, единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является дочь умершего – ФИО1

Согласно разъяснениям нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не предоставляется возможным, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО4 на имущество, препятствует истцу ФИО1 оформить право собственности на имущество у нотариуса, получить свидетельство о праве на наследование по закону.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министерства юстиции Украинской ССР от 31.10.1975г. №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается справкой сельского совета, а также записями похозяйственных книг местного органа власти, суд считает обоснованными доводы истца о принадлежности спорного жилого дома наследодателю на праве собственности.

До ДД.ММ.ГГГГ передача земельных участков в частную собственность гражданам проводилась в соответствии с Земельным кодексом ФИО5 (ред. 1990г.) и Декрета ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Согласно ч.1 ст. 22 ЗК ФИО5 (ред. 1990г.) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО5.

Действие ст. 23 ЗК ФИО5 было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, а именно: ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

Следовательно, документом, удостоверяющим право частной собственности на земельный участок, переданный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек может быть решение соответствующего Совета народных депутатов.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК ФИО5 2001 года граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальнымиорганами ФИО5, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующимиправами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Исходя из изложенного, и учитывая, что земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома был передан в частную собственность наследодателю решением соответствующего совета местного органа власти в 1997 году, суд приходит к выводу, что у наследодателя возникло право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, это право он сохранил при введении в действие ЗК ФИО5 от 2001 года, хотя и не получила на него государственный акт о праве собственности, следовательно указанный участок также вошел в состав наследственной массы после его смерти.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Временем открытия наследства является день смерти лица (ст.ст. 1218, 1220 ГК ФИО5).

В силу ч. 1 ст. 1225 ГК ФИО5 право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, и родители (ст. 1261 ГК ФИО5).

Частью 1 ст. 1269 ГК ФИО5 предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Аналогичные нормы содержатся в ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1114 ГК РФ установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании истец по делу является наследником по закону первой очереди имущества ФИО4, которая приняла наследство после его смерти.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, отсутствием возражений со стороны ответчика, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

                              РЕШИЛ:

            Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 62,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.

Судья                                                                 Н.В. Калиниченко