Решение по делу № 2-170/2023 (2-1720/2022;) от 05.04.2022

Дело УИД 62RS0001-01-2021-0004231-45

Производство № 2-170/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Рязань 28 февраля 2023 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Жаворонковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Юдиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «Зеленая роща» к администрации города Рязани, Пиуновой Светлане Валериевне о взыскании задолженности за содержание жилья и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Зеленая Роща» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Рязани с иском к наследственному имуществу ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилья и пени. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ООО «Зеленая Роща» осуществляет управление домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно справке ГБУ РО «ГАРО» ФИО3, ФИО4 являлись собственниками кв. № указанного жилого дома. ФИО3, ФИО4 умерли. Данных и информации о наследниках, вступивших в наследство и исполнителе завещания умершего у истца нет. Сумма задолженности за содержание жилья за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составляет 11 661 руб. 18 коп. Пени за несвоевременную уплату по услуге содержания жилья за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составляет 651 руб. 81 коп. Просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 и ФИО3 задолженность за содержание жилья за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 11 661 руб. 18 коп., пени за несвоевременную уплату по услуге содержания жилья за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 651 руб. 81 коп., а также понесенные по делу судебные расходы.

Определением Железнодорожного районного суда г. Рязани от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Рязани, дело передано для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Рязани.

Определением от дд.мм.гггг. настоящее гражданское дело принято к производству Советского районного суда г. Рязани.

В ходе производства по делу истец исковые требования увеличил, просил взыскать с надлежащего ответчика задолженность за содержание жилья за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 15 783 руб. 66 коп., пени за несвоевременную уплату по услуге - содержание жилья за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 2 343 руб. 61 коп.

Определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Пиунов В.В. и Пиунова С.В.

Определением от дд.мм.гггг. производство по делу в отношении ответчика Пиунова В.В. прекращено.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя о чем в исковом заявлении содержится соответствующее ходатайство.

Ответчик администрация г. Рязани, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, сведения о причинах его неявки суду не сообщило.

Третье лицо Пиунова Е.М., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведения о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец осуществляет управление домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений, а также договором управления многоквартирным домом № от дд.мм.гггг., заключенным с ООО «Городская Роща-3»

ООО «Городская Роща-3» сменило наименование на ООО «Зеленая Роща», о чем соответствующие сведения внесены в ЕГРЮЛ.

Согласно сведениям, представленным ГБУ РО «ГАРО» собственниками квартиры <...> являются ФИО3 и ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцатьпервого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведеннойв течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. задолженность по оплате услуги – содержание жилья по кв. <...> за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составляет 15 783 руб. 66 коп., пени за несвоевременную уплату по услуге содержания жилья за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составляют 2 343 руб. 61 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он составлен арифметически правильно и полностью соответствует установленным в судебном заседании обстоятельствам.

В судебном заседании также установлено, что ФИО4 умер дд.мм.гггг., что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным территориальным структурным подразделением № по г. Рязани Управления ЗАГС Рязанской области дд.мм.гггг..

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО4 наследником, принявшим наследство после его смерти, являлась его супруга - ФИО3

ФИО3 умерла дд.мм.гггг., что подтверждается свидетельством о смерти 11-ОБ №, выданным территориальным отделом ЗАГС № по г. Рязани Главного управления ЗАГС Рязанской области дд.мм.гггг..

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО3, наследником, принявшим наследство после смерти последней являлся её сын Пиунов В.В.

Пиунов В.В. умер дд.мм.гггг., после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была приобретена наследодателем на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг..

Право собственности Пиунова В.В. на указанное жилое помещение зарегистрировано дд.мм.гггг., что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Наследственное дело к имуществу Пиунова В.В. не открывалось.

Наследником после смерти Пиунова В.В. является его дочь - ответчик Пиунова С.В., которая фактически вступила во владение наследственным имуществом. Других наследников не имеется.

Изложенные обстоятельства установлены решением Железнодорожного суда г. Рязани от дд.мм.гггг., вступившим в законную силу дд.мм.гггг..

Указанным решением за Пиуновой С.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    На момент рассмотрения настоящего дела право собственности ответчика Пиуновой С.В. в установленном порядке в органах Росреестра не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в состав наследства Пиунова В.В. наряду с принадлежащим ему имуществом, вошли его имущественные обязанности по погашению задолженности по оплате услуги – содержание жилья, пени за несвоевременное внесение платежей, а также оплате текущих платежей с дд.мм.гггг. и начисленных пени.

Следовательно, в рассматриваемом правоотношении произошла замена правопредшественников в порядке универсального правопреемства наследником Пиуновой С.В.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, при этом каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принимая во внимание, что ответчик Пиунова С.В. приняла наследство, состоящее, в том числе и из существовавшей задолженности на момент смерти наследодателя, а также, будучи собственником унаследованного жилого помещения, обязанность по оплате услуги – содержание жилья не исполняла, заявленная истцом задолженность подлежит взысканию с ответчика Пиуновой С.В.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах оснований для вывода о том, что квартира по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом у суда не имеется, в связи с чем администрация г. Рязани является ненадлежащим ответчиком по делу, следовательно, в удовлетворении исковых требований к ответчику администрации г. Рязани надлежит отказать.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку стоимость наследственного имущества, принятого ответчиком Пиуновой С.В., существенно превышает размер задолженности по оплате услуги – содержание жилья, заявленные истцом исковые требования к ответчику Пиуновой С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК РФ, кроме прочего, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины (с учетом увеличения заявленных требований) в сумме 725 руб. 08 коп., что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

За изучение документов, составление искового заявления и подачу иска в суд истцом было уплачено 8 000 руб., что подтверждается письменными доказательствами, представленными истцом в материалы дела (договор на оказание услуг № от дд.мм.гггг., акт выполненных работ № от дд.мм.гггг., соглашения к договору, платежное поручение).

Таким образом, с ответчика Пиуновой С.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 8 725 руб. 08 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Зеленая роща» (ОГРН 1126234000705, ИНН 622711815148) к Пиуновой Светлане Валериевне (паспорт <...>) о взыскании задолженности за содержание жилья и пени – удовлетворить.

Взыскать с Пиуновой Светланы Валериевны в пользу ООО «Зеленая Роща» задолженность по оплате услуги – содержание жилья по кв. <...> за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 15 783 руб. 66 коп., пени за несвоевременную уплату за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 2 343 руб. 61 коп., а также судебные расходы в сумме 8 725 руб. 08 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «Зеленая роща» к администрации города Рязани о взыскании задолженности за содержание жилья и пени – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-подпись.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи О.Н. Жаворонкова

Секретарь судебного заседания

Советского районного суда г. Рязани

В.С. Юдина

    Решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2023.

Судья О.Н. Жаворонкова