Решение от 17.08.2022 по делу № 2-2262/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-2262/2022

УИД 74RS0030-01-2022-002754-36

      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» августа 2022 года                                                         г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Горбатовой Г.В.

при секретаре Уметбаевой Р.Ф.,

с участием помощника прокурора Правобережного района гор. Магнитогорска Челябинской области Нурмухаметова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Н.К. к Наумову В.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

                   У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева Н.К. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Наумову В.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она и ее дочь Афанасьева С.С. являются собственниками вышеуказанной квартиры: Афанасьевой Н.К. принадлежит 2/3 доли в праве собственности; Афанасьевой С.С. - 1/3 доли в праве. В июле 2013 года на регистрационный учет в спорную квартиру был поставлен ответчик Наумов В.К., который в квартире не проживал, членом семьи собственников не является, оплату коммунальных услуг не производит, договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Регистрация Наумова В.К. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования жилым помещением. Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика Наумова В.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Правобережного районного суда гор. Магнитогорска Челябинской области от 22 июля 2022 года, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены - ОВМ ОП «Правобережный» УМВД России по гор. Магнитогорску Челябинской области, Афанасьева С.С..

В судебном заседании Афанасьева Н.К. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила о том, что ответчик Наумов В.К. приходится ей родным братом. Последний был зарегистрирован в квартиру для трудоустройства. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, оплату коммунальных услуг не производил.

Ответчик Наумов В.К. о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, исковые требования признал.

Представитель третьего лица - ОВМ ОП «Правобережный» УМВД России по гор. Магнитогорску Челябинской области, Афанасьева С.С. при надлежащем извещении, участия в рассмотрении дела не принимали.

Заслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Афанасьевой Н.К. на праве общей в совместной собственности принадлежит 1/3 доли в квартире <адрес> - на основании договора безвозмездной передачи квартиры за № от 22 мая 1995 года, и 1/3 доли - на основании договора купли-продажи от 24 ноября 2005 года, заключенного между А.С.Н. и Афанасьевой Н.К. Дочери истца Афанасьевой С.С. принадлежит 1/3 доли в вышеуказанном жилом помещении на основании договора безвозмездной передачи квартиры за № от 22 мая 1995 года.

Право собственности Афанасьевой Н.К. и Афанасьевой С.С. зарегистрировано в установленном законом порядке - 22 мая 1995 года и 02 декабря 2005 года.

Указанное подтверждается договором безвозмездной передачи квартиры от 22 мая 1995 года, свидетельством о государственной регистрации права от 02 декабря 2005 года.

Из выписки по лицевому счету, копии поквартирной карточки, представленной комитетом по управлению имуществом администрации гор. Магнитогорска Челябинской области, усматривается, что в квартире <адрес> на регистрационном учете с 05 ноября 1993 года состоят - истец Афанасьева Н.К.; дочь истца - Афанасьева С.С., с 28 мая 2014 года - ответчик Наумов В.К.

Актом о не проживании от 12 августа 2022 года установлено, что Наумов В.К. в квартире <адрес> не проживает, личных вещей ответчика в вышеуказанной квартире не имеется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля - П.О.К. пояснила о том, что ответчик приходится ей родным братом. Афанасьева Н.К. зарегистрировала в квартиру Наумова В.К., в связи с трудоустройством, поскольку на тот момент, брат развелся с супругой, получил компенсацию за раздел совместно нажитого имущества в виде доли в квартире, регистрации не имел. Фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, общего хозяйства с Афанасьевыми не вел, оплату коммунальных услуг не производил. После смерти родителей, ответчик получил в наследство денежные средства, приобрел однокомнатную квартиру, но оформил ее на своего сына. Наумов В.К. на неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета, соглашается выписаться, однако, никаких действий не предпринимает.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Доказательств приобретения ответчиком, статуса члена семьи собственников жилого помещения, либо иного права на пользование квартирой, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что Наумов В.К. был поставлен на регистрационный учет в спорное жилое помещение для трудоустройства, в квартиру не вселялся, с собственниками ни дня не проживал, общего хозяйства не вел, членом семьи Афанасьевых не является, оплату коммунальных услуг за спорную квартиру не осуществляет. Сам ответчик Наумов В.К. исковые требования Афанасьевой Н.К. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признает.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Наличие у ответчика Наумова Н.К. регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на спорное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственникомправа на владение и пользование жилым помещением, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе, и жилищных прав.

Таким образом, на основании изложенного, оценив в полном объеме представленные в материалы доказательства, руководствуясь вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Афанасьевой Н.К., поскольку ответчик Наумов В.К. не приобрел право пользования спорной квартирой, при отсутствии факта вселения и фактического проживания в квартире <адрес>.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика Наумова В.К. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд, -          

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: .

.

.

.

.

.