Решение по делу № 2-612/2022 (2-8915/2021;) от 18.11.2021

Дело №2-612/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года         г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при помощнике Письменной Е.В.,

с участием:

представителя истца Савинова Д.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Кирея Марковича к Яковлевой Марине Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Яковлев К.М. обратился в суд с иском к ответчику Яковлевой М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. Истец заключил брак с Яковлевой М.В., после чего ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировала ответчика по месту жительства в своей квартире. ДД.ММ.ГГГГ г. между сторонами был расторгнут брак, в связи с чем ответчик перестала быть членом семьи истца, однако из квартиры не выписалась, однако в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, чем нарушает права истца. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, снять её с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца Савинов Д.В. явился, исковы требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Яковлева М.В. третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по МО, третье лицо Яковлев Марк Киреевич не явились, о слушании дела судом извещались повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Яковлеву К.М. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Яковлева Марина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Яковлевым К.М. и Яковлевой М.В., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, руководствуясь приведенными нормами права и установленными при рассмотрении дела доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку в связи с расторжением брака с Яковлевым К.М., ответчик, перестав быть членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на указанное жилое помещение. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением; обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, не установлено; желание собственника сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствует; в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Каких-либо возражений против иска, доказательств в обоснование своих возражений ответчик суду не представила.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яковлева Кирея Марковича удовлетворить.

Признать Яковлеву Марину Васильевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Яковлеву Марину Васильевну из жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2022 года.

Судья Балашихинского

городского суда Московской области                 В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>