Решение по делу № 2-258/2013 (2-1766/2012;) от 17.12.2012

Дело № 2-258

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2013 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Штурмановой Н.В.,

при секретаре Григорьевой Н.А.,

с участием истца ФИО1 представителя ответчика – адвоката филиала «Паритет» ННО ЛОКА ФИО6 представившего удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт- Петербургу и Ленинградской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением - домом <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному месту жительства. Указал, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в жилом доме <адрес> с <адрес> является собственником жилого дома. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в доме, фактически в дом не вселялся, никогда в нем не жил и жить не собирался, участия в оплате коммунальных услуг не принимал. Регистрация по месту жительства ему была необходима для трудоустройства. Добровольно с регистрации ответчик не снимается. Его регистрация в доме нарушает его ФИО1) права собственника.

Ответчик ФИО7 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика, ФИО7 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО6 против удовлетворения иска возражал, указывая на отсутствие правовых оснований и доказательств для его удовлетворения.

Ответчик - Управление Федеральной миграционной службы по Санкт- Петербургу и Ленинградской области - надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав участников процесса,исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник вправе жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО1 постоянно зарегистрирован в жилом доме <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7).

В указанном доме по месту жительства зарегистрирован в качестве «поднанимателя» с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 (л.д.7).

Как установлено судом, регистрация ФИО7 носила формальный характер, поскольку он в дом не вселялся и никогда там не проживал, совместное хозяйство с истцом не вел, намерения проживать в доме не имел. Каких-либо предметов, в том числе личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются, объяснениями истца, материалами дела.

Суд считает, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь, с согласия собственника или проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, поскольку закон связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением в это помещение с соблюдением установленного порядка.

Поскольку ответчик в жилой дом не вселялся, права пользования жилым помещением он не приобрел.

Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца нарушает его права владения и пользования жилым домом.

Регистрационный учет граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрен Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением – жилым домом <адрес>, постоянно или временно в нем не проживает, он подлежит снятию компетентными органами - Управлением Федеральной миграционной службы по Санкт- Петербургу и Ленинградской области – с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░1 ░ ░░░7, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░7 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: