Решение от 05.11.2015 по делу № 2-1141/2015 от 13.08.2015

Дело [Номер]

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2015 года                                                                          город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Шостак Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о прекращении пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с вышеуказанным иском к ответчику обратился П.А.П., указав, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [Дата] [Номер] П.А.П. является правообладателем земельного участка общей площадью ....... кв.м. с кадастровым номером [Номер] находящийся по адресу: ....... ......., [Номер] от [Дата]. основанием пожизненного наследуемого владения является договор о продаже нежилого помещения в собственность от [Дата]. Между тем согласно вышеуказанного договора П.А.П. приобрел нежилое помещение общей площадью ....... кв. м. Просит признать отсутствующим зарегистрированное право пожизненно наследуемого владения на объект недвижимости земельный участок площадью ....... кв.м. и прекратить право пожизненно наследуемого владения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности В.Л.В. настаивала на требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание от представителя Алданского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) через канцелярию суда поступило письменное заявление от [Дата] вх. [Номер] о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [Дата] [Номер] следует, что П.А.П. является правообладателем земельного участка общей площадью ....... кв.м. по адресу: ........ Основанием пожизненного наследуемого владения является договор о продаже нежилого помещения в собственность от [Дата].

Из договора о продаже нежилого помещения в собственность следует, П.А.П. приобрел нежилое помещение общей площадью ....... кв. м., что подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения от [Дата].

Из распоряжения Главы администрации г. Алдан от [Дата] [Номер] «О передаче земельного участка в постоянное пользование» следует, что П.А.П. предоставлен земельный участок площадью ....... кв.м., прилежащий к нежилому помещению по ....... в постоянное пользование.

Распоряжением Главы администрации МО «.......» [Номер]р от [Дата] прекращено право постоянного пользования земельным участком П.А.П. площадью ....... кв.м. по адресу: ......., отведенного распоряжением [Номер] от [Дата]. Этим же распоряжением П.А.П. предоставлен земельный участок из земель поселений по адресу: ....... для использования, часть здания под магазин, площадью ....... кв.м. в аренду на ....... лет.

В судебном заседании установлено, что согласно договору №[Номер] купли-продажи помещения от [Дата], П.А.П. передал в собственность ООО «Якутская топливная компания» объект недвижимости - помещение, по адресу: ......., общей площадью ....... кв.м., кадастровый [Номер], находящийся на земельном участке общей площадью ....... кв.м., кадастровый [Номер], по адресу: ........

Из ответа на заявление П.А.П. к администрации МО «.......» от [Дата] [Номер] следует, что администрация МО «.......» не издавала распоряжение о предоставлении земельного участка кадастровым номером [Номер] общей площадью ....... кв.м., по адресу ....... пожизненно-наследуемое владение под коммунально-бытовые объекты и земельный участок в действительности не предоставлялся, оснований для прекращения права у органа местного самоуправления не имеется.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от [Дата] N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из содержания статей 13, 17, 18 вышеназванного Федерального закона следует, что в случае оспаривания зарегистрированного права собственности необходимо доказать недействительность правоустанавливающих документов, послуживших основанием для такой регистрации.

В абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, установив отсутствие правоустанавливающего документа, на основании которого за П.А.П.. были зарегистрированы права собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. м., приняв во внимание, что запись о регистрации права собственности П.А.П. на спорный земельный участок общей площадью ....... кв. м., нарушает право истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании отсутствующим права собственности П.А.П. на указанный земельный участок, прекратив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о спорном земельном участке.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ....... (░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ....... ░░.░. ░░ ░░░░░░: ......., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░], ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ [░░░░░] ░░ [░░░░].

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ (░)                 ░░░░░░░░░ ░.░.