Решение по делу № 2-6318/2018 от 14.09.2018

Дело № 2- 6318/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года                                 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина А.Р. к Галкина А.Р., Галкина А.Р., ООО УК «Комфорт-Л», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Цифрал Сервис», АО «ЭкоПром-Липецк», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», Фонду капитального ремонта Липецкой области об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Карпова В.П. с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований обратилась в суд с иском к Галкину Р.В., Резцову А.А., ООО УК «Комфорт-Л», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Цифрал Сервис», АО «ЭкоПром-Липецк», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», Фонду капитального ремонта Липецкой области об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что они с ФИО21., и ответчиками Галкиным Р.В., Резцовым А.А., являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доле у каждого. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах суммарной доли её и ФИО22. Поэтому она и просила суд производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя Карповой Вероники Петровны из приходящейся на нее 1/2 доли в праве общедолевой собственности (учитывая её долю и долю её ФИО11

Представитель истца по доверенности Пономарева И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Галкин Р.В. иск признал, также просил открыть на него отдельный лицевой счет.

Представитель ответчика ООО «Цифрал Сервис» по доверенности Денисова Т.П. иск не признала, указывая, что истец в досудебном порядке не обращалась к компанию с просьбой о разделе лицевого счета. После получения иска лицевой счет по квартире был незамедлительно разделен на три, и на истца начисления будут производиться в том порядке, как она просит (учитывая их суммарную долю с ФИО14

Ответчик Резцов А.А. в суд не явился, в своем заявлении от 06.11.2018 просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» в суд не явился, в своем отзыве на исковое заявление просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования не признал.

Представители ответчиков ООО УК «Комфорт-Л», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта Липецкой области в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по 1/4 доле в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Галкина А.Р., ФИО20, Галкина А.Р., Галкина А.Р., что подтверждается соглашением от 01.08.2018 года №48 АА 1311455, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.08.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Карпова В.П., Галкин Р.В., Галкина А.Р., Резцов А.А.

Галкина А.Р. является дочерью Галкина А.Р. и Галкина А.Р., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ г. №

Брак между Галкина А.Р. и Галкина А.Р. был расторгнут 21.02.2014 года, на основании решения Советского Судебного участка № 17 г.Липецка о расторжении брака, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 27.09.2016 года.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что к членам семьи Карповой В.П. относится только ФИО15 а Галкин Р.В. и Резцов А.А. ведут самостоятельное хозяйство и также не являются членами семьи друг друга. Между сособственниками не достигнуто соглашение о порядке несения бремени оплаты выставляемых счетов по оплате жилищно-коммунальных счетов, каждый желают оплачивать их по своему лицевому счету, при этом Карпова В.П. желает нести бремя оплаты в пределах суммарной доли её и ФИО16 дочери в праве обще долевой собственности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из представленных квитанций установлено, что в вышеуказанную квартиру услуги по техническому обслуживанию домофона предоставляет – ООО «Цифрал Сервис», содержанию жилья – ООО УК «Комфорт-Л», по обращению с ТКО – АО «ЭкоПром - Липецк», по поставке газа– ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», отопления и горячей воды – ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», холодной воды и водоотведению – АО «Липецкая городская энергетическая компания», электроэнергии – ООО «Городская энергосбытовая компания».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

При этом также установлено, что Фонд капитального ремонта Липецкой области и ООО «Цифрал Сервис» выставляют раздельные счета собственникам <адрес>, в связи с чем истцом требования к этим ответчикам заявлены излишне.

На иных вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Карпову В.П., исходя из суммарной доли в праве собственности её ФИО17), а также отдельно на Галкина Р.В. и Резцова А.А., исходя из принадлежащих им долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать ООО УК «Комфорт-Л», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно

на имя Галкина А.Р., исходя из приходящейся на нее ФИО19 суммарной доли в праве собственности (1/2 доли);

на имя Галкина А.Р., исходя из приходящейся на него 1/4 доли в праве общедолевой собственности;

на имя Галкина А.Р., исходя из приходящейся на него 1/4 доли в праве общедолевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Советский районный суд города Липецка в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 3 декабря 2018 года

( с учетом ст.108 ГПК РФ)