Решение по делу № 2-2683/2024 от 19.07.2024

УИД № 57RS0022-01-2024-002653-56                             Производство № 2-2683/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2024 г.                                                             г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Богданчиковой М.В.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Орла Верижниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусельниковой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мосякиной Альбины Николаевны к Ибрагимову Тофику Мусаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мосякина А.Н. обратилась в суд с иском к Ибрагимову Т.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (доля в праве (информация скрыта)). Указанное жилое помещение было ею унаследовано после смерти родственницы ФИО4, которая (дата обезличена) временно зарегистрировала в данном жилом помещении Ибрагимова Т.М. Он не являлся членом ее семьи, никогда не проживал в комнате, не оплачивал расходы. В настоящее время фактический адрес проживания ответчика неизвестен. Личные вещи Ибрагимова Т.М. в комнате отсутствуют, почтовая корреспонденция на его имя никогда не приходила, коммунальные платежи им никогда не оплачивались. Ссылалась, что ответчик не является ее членом семьи. В связи с неоплатой наследодателем коммунальных платежей образовалась задолженность, которую истец погасила. По указанным основаниям просила признать Ибрагимова Т.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УВМ УМВД России по Орловской области.

В судебном заседании истец Мосякина А.Н. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать Ибрагимова Т.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик Ибрагимов Т.М., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Орловской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Участвующий в деле прокурор Верижникова Е.В. в заключении полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец Мосякина А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

Указанное жилое помещение принадлежит Мосякиной А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей (дата обезличена).

Из копии лицевого счета от (дата обезличена) следует в (адрес обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), зарегистрирован по месту жительства с (дата обезличена) по настоящее время ответчик Ибрагимов Т.М., что подтверждается ответом УМВД России по Орловской области от (дата обезличена).

Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и поддерживая их в судебном заседании, истец ссылается на то, что Ибрагимов Т.М. не является членом ее семьи, никогда его не видела. Личные вещи Ибрагимова Т.М. в комнате отсутствуют, расходы по коммунальным платежам он никогда не оплачивал.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что ответчик в (адрес обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) не проживает, вещей его нет. Ранее, в данном жилом помещении проживала родственница истца – ФИО4, которая зарегистрировала ответчика в 2009 году. Он проживал с ней в течении года, потом забрал свои вещи и ушёл. До настоящего времени в квартиру не возвращался.

Ответчик в судебное заседание не явился, обстоятельства спора и доказательства, представленные истцами, не оспорил.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственника, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, регистрация носит формальный характер, а также учитывая, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем настоящее решение суда является основанием для снятия Ибрагимова Т.М. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мосякиной Альбины Николаевны к Ибрагимову Тофику Мусаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ибрагимова Тофика Мусаевича, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой (номер обезличен) в (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области Ибрагимова Тофика Мусаевича, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 13.12.2024.

        Судья                                                      М.В. Богданчикова