Решение по делу № 2-13/2018 от 04.12.2017

Дело № 2- 13/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,

при секретаре Кузьминой Т.И.,

с участием помощника прокурора Фокинского района г. Брянска Лямцевой О.В., истца Сычевой Н.Я., ответчика Колзунова В.Н., третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Колзуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой Н.Я. к Колзунову В.Н. о выселении,

установил:

Сычева Н.Я. обратилась в суд с иском к Колзунову В.Н. В.Н. о выселении, указав, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, агрессивно ведет себя по отношению к дочери истца Колзунова Е.В., проживающей в указанном доме.

<дата> ответчику Колзунову В.Н. направлено уведомление о выселении из жилого помещения в срок до <дата>.

Ссылаясь на то, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в вышеуказанном доме, положения ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд: выселить Колзунова В.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сычева Н.Я. поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что ответчик в настоящее время не является членом ее семьи. Брак ее дочери Колзунова Е.В. с ответчиком расторгнут, в связи с чем Колзунов В.Н. не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом доме.

Ответчик Колзунов В.Н. возражал против удовлетворения заявленных требований о выселении. Суду пояснил, что коммунальные услуги не оплачивает, однако поддерживает дом в надлежащем состоянии. Не оспаривал, что членом семьи истца не является.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Колзунова Е.В. не возражала протии удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Фокинского района г. Брянска Лямцевой О.В., полагавшей исковые требования Сычевой Н.Я. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Положениями п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец Сычева Н.Я. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрированы: дочь истца Колзунова Е.В., внучка истца ФИО1, внук истца ФИО2

Из материалов дела следует, что решением Володарского районного суда г. Брянска от <дата> брак дочери истца Колзунова Е.В. и ответчика Колзунова В.Н. расторгнут.

Ответчик Колзунов В.Н., зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, проживает в спорном жилом <адрес>. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Судом установлено, что договор на право пользования спорным жилым помещением между его собственником и ответчиком Колзуновым В.Н. в соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не заключался, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, следовательно у Колзунова В.Н. отсутствуют законные основания пользоваться жилым домом, принадлежащим истцу.

Кроме того, при разрешении исковых требований Сычевой Н.Я. о выселении Колзунова В.Н., суд принимает во внимание, что ответчику принадлежит 39/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Поскольку Колзунов В.Н. членом семьи Сычевой Н.Я. не является, участие в расходах по содержанию жилья не принимает, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным домом не заключались, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении из жилого помещения обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Сычевой Н.Я. к Колзунову В.Н. о выселении удовлетворить.

Выселить Колзунова В.Н. из жилого дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко