Решение по делу № 2-214/2018 (2-5059/2017;) от 17.11.2017

Дело № 2-214/2018 (2-5059/2017)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 15 января 2018 года    

    Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Комлевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удаловой Екатерины Фёдоровны к СДТ "Цветочное" о выделе в натуре доли земельного участка, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выделении доли в натуре, признании права собственности.

В обоснование указала, что является собственником 630/127070 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, расположенный по адресу: г. Киров, сдт. Цветочное. В результате межевания из земельного участка с кадастровым номером {Номер} образовался земельный участок с кадастровым номером {Номер}, который расположен в пределах границ СДТ «Цветочное».

На основании изложенного просит выделить в натуре долю истца на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью 670кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.Киров, Первомайский район, территория садоводческого товарищества «Цветочное» с установлением границ и площади в соответствии с межевым планом от 20.10.2017, прекратить право общей долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером {Номер}.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности Клёпов Ю.Н. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником доли в размере 630/127070 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер} расположенный по адресу: г. Киров, сдт. Цветочное (л.д. 9).

Исходя из сложившегося порядка пользования и в результате межевания земель, истец фактически использует земельный участок {Номер} с кадастровым номером {Номер} площадью 670 кв.м. +/- 9 кв.м. (л.д. 10-20).

Во внесудебном порядке истцом согласие о выделе принадлежащей ей долей в натуре не получено.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свое право на земельный участок не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам, участники общей долевой собственности не возражают против выдела спорного участка из общей долевой собственности членов СДТ, земельному участку истца присвоен кадастровый номер, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности, суд находит исковые требования обоснованными и выделяет в счет принадлежащей истцу 630/127070 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, в натуре земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью 670кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}, г.Киров, {Адрес}, территория садоводческого товарищества «Цветочное» с установлением границ и площади в соответствии с межевым планом от 20.10.2017 и признает право собственности на указанный земельный участок за истцом.

Как следует из п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности истца на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 161312 кв.м., кадастровый {Номер}, адрес объекта: Кировская область, г. Киров, сдт. Цветочное.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Удаловой Екатерины Фёдоровны удовлетворить.

Выделить в натуре и признать право собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане номером {Номер}, площадью 670кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.Киров, Первомайский район, территория садоводческого товарищества «Цветочное» с установлением границ и площади в соответствии с межевым планом от 20.10.2017.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок в установленном законом порядке и погашения в ЕГРН записей о праве общей долевой собственности истца на принадлежащую ему долю в земельном участке с кадастровым номером {Номер}.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья                  Н.Н. Ордина

Мотивированное решение суда изготовлено {Дата}.