Решение по делу № 2-1030/2022 от 18.07.2022

Дело № 2-1030/2022

УИД 16RS0041-01-2022-002325-56

Учёт 2.178г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2022 года     город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инзеровой Н.В. к Исполнительному комитету муниципального образования «Кармалкинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Инзерова Н.В. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Кармалкинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

    В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Инзерова Н.В. на день смерти наследодателя ФИО проживала с ним, фактически приняла наследство на жилой дом и земельный участок. Наследодатель ФИО при жизни завещание на свое имущество не оставил. Круг наследников, которые по закону призываются к наследованию в порядке очередности определен, наследником первой очереди является дочь Инзерова Н.В. Истец организовала похороны, справила и справляет поминки, распорядилась его личными вещами по своему усмотрению, часть оставила себе на память, часть раздала родственникам и соседям. С момента смерти наследодателя, истец владеет имуществом открыто, не скрывает свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, из владения никогда не выбывало, приняла меры к сохранению и содержанию дома и земельного участка, к защите его от возможных посягательств от притязаний со стороны третьих лиц.

На основании изложенного, истец просит суд включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» в наследственную массу после смерти ФИО. умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Инзеровой Н.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец Инзерова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражали.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Кармалкинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, муниципальное казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9)

После смерти ФИО открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год застройки <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>., о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № по <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании инвентаризации земель от ДД.ММ.ГГГГ за №. Земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № предоставлен в личное пользование, назначение земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства на основании землеустроительного дела <данные изъяты> <адрес> <адрес> (л.д. 12).

В инвентарном деле на домовладение № по <адрес> Республики Татарстан № указано, что собственником является ФИО, год постройки жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., из которой жилая площадь <данные изъяты>., вспомогательные помещения – <данные изъяты> (л.д. 17-21).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ни за кем не зарегистрирован (л.д. 22-23).

Из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО не заводилось. Наследником умершего ФИО является дочь истец Инзерова Н.В.

Справкой № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО (ФИО) Н.В. проживала совместно с наследодателем ФИО по адресу: <адрес>, по день смерти последнего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16)

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земельного участка: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Декларации о факте использования земельного участка (л.д. 13).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Инзерова Н.В. фактически приняла наследство после смерти отца ФИО, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, владеет и пользуется им по назначению непрерывно и открыто, однако право собственности на жилой дом и земельный участок при жизни ФИО надлежащим образом зарегистрировано не было. После смерти отца истец стала владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, оплачивает необходимые платежи. Иных наследников не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что право собственности ФИО на земельный участок возникло ранее ДД.ММ.ГГГГ, месторасположение земельного участка и его границы установлены, со смежными землепользователями споров по границам земельных участков не установлено, при жизни ФИО открыто владел и пользовался вышеуказанным земельным участком и жилым домом как собственник, при этом притязаний третьих лиц не имеется, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, считает, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, надлежит включить в состав наследства ФИО

Поскольку судом спорный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, включены в состав наследства ФИО, установлено, что истец приняла наследство фактически, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

Исковые требования Инзеровой Н.В. в части включения в наследственную массу после смерти ФИО и признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку удовлетворение требования наследника о включении этого имущества в состав наследства возможно при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Между тем, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании <данные изъяты> из распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а <адрес> и <адрес>, протокола общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенного на границах землепользования <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>» (л.д. 14).

Поскольку Инзерова Н.В. не лишена возможности обратиться с заявлением к нотариусу о принятии наследства, право собственности на которое за наследодателем зарегистрировано надлежащим образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о включении земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО и признании за истцом права собственности на него не требуют судебной защиты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Инзеровой Н.В. к Исполнительному комитету муниципального образования «Кармалкинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>.

Признать за Инзеровой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.