Решение по делу № 2-179/2021 от 25.06.2021

         Дело № 2-179/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Лазо Лазовский район Приморский край                               20 августа 2021 года

Лазовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Юриковой С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко Натальи Васильевны к Вихличёву Виктору Николаевичу и Вихличёву Николаю Николаевичу о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Прокопенко Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Вихличёву В.Н. и Вихличёву Н.Н. о включении имущества в состав наследства, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета <адрес> <адрес>, реестровый №. Ответчики Вихличёв В.Н. и Вихличёв Н.Н., являясь наследниками первой очереди по закону после смерти матери, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственные права не обращались. Она, также являясь наследником первой очереди по закону после матери, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но в совершении нотариального действия было отказано, в связи с тем, что подтвердить принадлежность дома наследодателю не представляется возможным, так как в выписке из реестровой книги о праве собственности КГКУ «УЗИ», указано, что право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано за ФИО8 Несмотря на указанную запись в реестровой книге, КГКУ «УЗИ» сообщает, что также имеется в реестровой книге запись следующего содержания: «ФИО3 № и в материалах инвентарного дела спорного объекта недвижимости, хранится регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, собственником указанного объекта недвижимости является ФИО2 Также указывает, что она фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери, осуществляет оплату коммунальных услуг, несет необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению. В связи с изложенными обстоятельствами, просит суд включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

    Исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела № в отношении наследодателя ФИО2, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью Вихличёва Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вихличёва Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 (по вступлению в брак - Прокопенко) Натальи Васильевны, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2, являясь наследниками первой очереди по закону, ответчики Вихличёв Н.Н. и Вихличёв В.Н. к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращались. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась истец Прокопенко Н.В., но в совершении нотариального действия было отказано в связи с отсутствием возможности подтвердить принадлежность наследственного имущества наследодателю.

Судом установлено, что при жизни, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО8 договор купли-продажи дома, расположенного в <адрес> края. Указанный договор удостоверен секретарем исполнительного комитета ФИО15 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №.

В соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 № 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 № 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Из материалов дела следует, что в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации указанного жилого дома на праве собственности за ФИО8 без указания документа, послужившего основанием для регистрации права собственности. Также в указанной реестровой книге имеется запись следующего содержания «ФИО3 № Также в материалах инвентарного дела объекта недвижимости, расположенного по указанному выше адресу хранится регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, кроме того, в разделе «I. Регистрация права собственности» технического паспорта вышеуказанного объекта недвижимости, имеется запись, согласно которой собственником является ФИО3 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФИО16 БТИ.

Согласно пункту 2.1 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись и регистрационные удостоверения коммунальных органов.

Бюро технической инвентаризации вносили сведения о праве собственности на жилой дом и сведения о собственниках.

Из представленного в материалы дела регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3 (справки ФИО17ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в соответствии с законодательством того периода, регистрационное удостоверение, выдаваемое органами БТИ, являлось правоподтверждающим документом. То есть, данный документ подтверждает, что собственником спорного жилого дома является ФИО2

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных судом обстоятельствах, регистрационное удостоверение на имя ФИО2 является допустимым доказательством в подтверждение наличия права собственности на спорный объект недвижимости у наследодателя по настоящему делу, при этом, учитывая длительность фактического пользования и владения домом наследодателем, отсутствие в течение всего периода времени возражений со стороны сельской администрации относительно пользования домовладением матерью истца, отсутствие сведений о переходе указанного жилого дома во владение третьих лиц, суд считает исковые требования истца Прокопенко Н.В. о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокопенко Натальи Васильевны к Вихличёву Виктору Николаевичу и Вихличёву Николаю Николаевичу о включении имущества с состав наследства, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО18, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью №., количество этажей № в том числе подземных №, кадастровый №, принадлежавший на праве собственности ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для оформления в органах нотариата свидетельства о праве на наследство по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лазовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                Е.В. Волкова