Решение от 26.06.2024 по делу № 8Г-20111/2024 [88-22164/2024] от 27.05.2024

УИД 36RS0036-01-2023-000194-22

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-22164/2024,

№2-207/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                           26 июня 2024 года       Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Солтыс Е.Е.,

судей Захарова В.В., Балашова А.Н.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Таловского муниципального района Воронежской области, действующей в интересах недееспособной ФИО1, к Пенскому А.М. о возложении обязанности приобрести жилое помещение, о возложении обязанности оформить право собственности недееспособной

по кассационной жалобе Пенского А.М.

на решение Таловского районного суда Воронежской области от 13 июня 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 6 февраля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Захарова В.В., выслушав Пенского А.М., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация Таловского муниципального района Воронежской области, действующая в интересах недееспособной ФИО1, обратилась в суд с иском к Пенскому A.M., просила суд обязать Пенского A.M. приобрести равноценное благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям законодательства к условиям проживания в жилом помещении, общей площадью не менее того жилого помещения, которое ранее имела подопечная, оформить в собственность недееспособной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанное жилое помещение.

Решением Таловского районного суда Воронежской области от 13 июня 2023 года суд обязал Пенского A.M. приобрести в собственность совершеннолетней недееспособной подопечной ФИО1 благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее того жилого помещения, которая ранее имела подопечная (1/2 доля вправе общей долевой собственности в жилом доме общей площадью 52,3 кв.м), и оформить его в собственность подопечной ФИО1 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с Пенского A.M. государственную пошлину в доход в доход бюджета Таловского муниципального района Воронежской области в размере 300 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 6 февраля 2024 года решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Пенской А.М. просит решение суда первой инстанции и апелляционное определение отменить, как постановленные с нарушением норм материального и процессуального права.

На основании ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости пересмотра апелляционного определения.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены судом апелляционной инстанции.

Как установлено судами, Пенской A.M. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, в ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен.

Решением Таловского районного суда Воронежской области от 17 декабря 2001 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признана недееспособной. Решение суда вступило в законную силу 28 декабря 2001 года.

На основании постановления главы администрации р.п. Таловая от 4 февраля 2002 года № 29 «Об учреждении опеки над недееспособной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения» Пенской A.M. является опекуном недееспособной.

Постановлением администрации Таловского муниципального района Воронежской области от 7 июня 2019 года № место жительства недееспособной ФИО1 определено совместно с ее опекуном Пенским A.M. по адресу: <адрес>.

Недееспособная ФИО1 с 1 июня 2009 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, и по месту пребывания по адресу: <адрес>, - с 15 апреля 2021 года по 1 января 2041 года.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 6 ноября 2019 года имела в собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52,3 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 432,0 кв.м, находящийся по тому же адресу: <адрес>, что подтверждалось выписками из ЕГРН.

6 июня 2022 года Пенской A.M., действующий от имени недееспособной ФИО1, обратился с заявлением в орган опеки и попечительства администрации Таловского муниципального района о получении разрешения на совершение сделки купли-продажи 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве общей долевой собственности недееспособной подопечной ФИО1, в связи с изменением места жительства и покупкой квартиры в р.п. Таловая.

В заявлении Пенской A.M. указал, что приобретает в собственность подопечной квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Таловского муниципального района Воронежской области от 20 июня 2022 года № Пенскому A.M. предоставлено разрешение на совершение сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При этом, одновременно с продажей жилого дома и земельного участка на лицевой счет №, открытый в структурном подразделении Центрально-Черноземного банка ПАО «Сбербанк России» № на имя совершеннолетней недееспособной подопечной ФИО1, должны быть зачислены деньги, полученные от продажи принадлежащего ей имущества, для последующего приобретения в собственность в течение одного месяца квартиры общей площадью 65,3 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи дома и земельного участка от 24 августа 2022 ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 №. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 7 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 8, 31, 32, 37 ░░ ░░, ░░.░░. 15, 19, 20, 26 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 2008 ░░░░ № 48-░░ «░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ A.M. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░.░.3,4 ░░.113 ░░░ ░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░.167 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░.327 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.165.1 ░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░░ 00 ░░░░░ 6 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ (░░░ №, ░.░. №).

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 06.02.2024 ░ 10 ░░░. 300 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░. 30 ░░░. (░░░ №, ░.░. №). ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 6 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░ 10 ░░░░░ 30 ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ №, ░.░. №).

░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 10 ░░░░░ 08 ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ 10 ░░░░░ 15 ░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ 6 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░ 10 ░░░░░ 30 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░. 113, 167 ░░░ ░░, ░░. 165.1 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░. 4 ░░. 379.7 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 390 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 6 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: